建筑总监理工程师如何管理项目

关于规范我市房屋建筑和市政工程项目经理、总监理工程师在建项目数量的
发布时间：2022年12月03日 发布者：审批处 浏览量：3113 文件编号：甬建发[2022]231号
各县（市）区、管委会住房城乡建设行政主管部门，市监察支队、市建管处、市安质总站、市建招办：
根据《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》（建质〔2022〕123号）、省《浙江省人民关于进一步严格规范工程建设项目招标投标活动的意见》（浙政发〔2022〕39号）和省建设厅《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标行政工作的指导意见》（浙建〔2022〕9号）等文件精神，决定对我市现行的房屋建筑和市政工程项目经理、总监理工程师承担在建项目数量的规定进行适当调整，并提出如下要求，请认真贯彻执行。
一、进一步明确在建项目的范围和建设起止时间
本所称的在建项目是指依法必须申领施工许可证的各类房屋建筑及其附属设施工程、装修装饰工程和与其配套的线路、管道、设备安装工程，以及城镇市政基础设施工程。
在建项目开始的计算时间为招标项目的中标书发出之日或者直接发包项目的合同备案之日，结束时间为该项目通过竣工验收之日止。
二、进一步规范项目经理和总监理工程师在建项目数量
（一）除本第三条第二款规定的特殊情形外，承接房屋建筑和市政工程项目的施工企业，其拟派的项目经理不得有其他在建项目；参加国有资金控股或占主导地位的依法必须招标项目投标的监理企业，其拟派的总监理工程师不得有其他在建项目。
以上所称的其他在建项目，不包括同一工程相邻分段发包或分期实施的项目。
（二）对项目经理已有2个及以上在建项目的，应按本要求进行相关人员调整和变更，变更手续应在2022年12月底前完成。
三、进一步明确项目经理或总监理工程师变更的相关要求
（一）项目经理或总监理工程师在合同履行期间原则上不得变更。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后进行变更：
发包方与项目经理或总监理工程师受聘企业已解除承包合同的；
项目经理或总监理工程师在原项目暂时撤离期间又承接了新业务的；
因不可抗力等特殊情况必须更换项目经理或总监理工程师的。
（二）项目经理和总监理工程师在建项目存在逾期开工或者停工达到一定时间等特殊情形的，项目经理和总监理工程师可以暂时撤离或者变更，其中，发承包合同中未对逾期开工或者停工时间暂时撤离或者变更项目经理或总监理工程师情形进行约定的，承包人领取中标书后，非承包人原因未开工达120天及以上，或者停工120天及以上的，经发包人同意，承包人可以暂时撤离或者变更项目经理或总监理工程师。发承包合同中对逾期开工或者停工时间暂时撤离或者变更项目经理或总监理工程师另有约定的，从其约定，但约定的逾期开工或者停工时间不得少于60天。
暂时撤离或者变更项目经理或总监理工程师的在建项目，应在撤离或者变更后5日内报合同备案机构备案。项目经理或总监理工程师暂时撤离期间，可以承接新的工程项目。
四、其他
本自2022年12月10日起执行。本相关内容与《宁波市建设工程施工现场关键岗位人员暂行办法》（甬建发〔2022〕269号）不一致的，以本为准。
宁波市住房和城乡建设委员会
2022年12月2日

摘要 成都市建设委员会 关于在我市房屋建筑和市政基础设施工程建设中 实施压证施工的 各区（市）县建设局、在蓉各施工企业、监理企业： 为了加强对我市建筑市场的，维护建筑市场的良好秩序，杜绝挂靠、一证多岗的现象，确保工程的质量、施工安全和文明施工，根据国家和我省相关法律法规，为将持证上岗制度落到实处，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。经研究，决定在我市房屋建筑和市政工程基础设施工程建设中实施压证施工，现如下： 一、凡在我市五城区内的各类房屋建筑和市政基础设施工程在开工建设时，负责该工程的施工单位的项目经理和专职安全员，监理单位的总监理工程师，统一实施压证施工。 二、工程在申请《建筑工程施工许可证》时，施工单位和监理单位须将与建设单位合同约定的，负责该工程的项目经理的《项目经理资质证书》和总监理工程师的《监理工程师岗位证书》原件交市建委，换发由市建委统一制作的《项目经理施工胸牌》和《监理工程师施工监理胸牌》，待工程竣工验收合格后，凭胸牌和验收合格证明退还证书。《项目经理施工胸牌》和《监理工程师施工监理胸牌》必须在施工现场佩戴，并接受建设行政主管部门的检查。 (一)建设工程项目经理按下列标准配备 按照《建筑施工企业项目经理资质办法》（建建字[1995]1号）规定，各级项目经理承担工程建设项目的范围是：一级项目经理可承担一级资质建筑施工企业营业范围内的工程项目；二级项目经理可承担二级资质以下（含二级）建筑施工企业营业范围内的工程项目；三级项目经理可承担三级资质以下（含三级）建筑施工企业营业范围内的工程项目：四级项目经理可承担四级资质建筑施工企业营业范围内的工程项目； 所称建筑施工企业营业范围，依照颁布的《建筑施工企业资质等级标准》的有关规定执行。 项目经理原则只能承担一个工程项目施工的工作。特殊情况允许一级、二级项目经理同时承担两个工程项目施工的工作。 伪造、涂改、出卖或转让《建设施工企业项目经理资质证书》的，由企业所在地建设行政主管部门视情节轻重分别给予警告、扣留资质证书、罚款或取消资质的处罚。 (二)总监理工程师按下列要求配备 总监理工程师应由具备有三年以上同类工程监理工作经验并取得国家监理工程师执业资格的人员担任。一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程工作。当需要同时担任多 咨询记录 · 回答于2022-05-09 监理工程师证书已在德阳压证三个项目,还能否在成都地区压证 成都市建设委员会 关于在我市房屋建筑和市政基础设施工程建设中 实施压证施工的 各区（市）县建设局、在蓉各施工企业、监理企业： 为了加强对我市建筑市场的，维护建筑市场的良好秩序，杜绝挂靠、一证多岗的现象，确保工程的质量、施工安全和文明施工，根据国家和我省相关法律法规，为将持证上岗制度落到实处，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。经研究，决定在我市房屋建筑和市政工程基础设施工程建设中实施压证施工，现如下： 一、凡在我市五城区内的各类房屋建筑和市政基础设施工程在开工建设时，负责该工程的施工单位的项目经理和专职安全员，监理单位的总监理工程师，统一实施压证施工。 二、工程在申请《建筑工程施工许可证》时，施工单位和监理单位须将与建设单位合同约定的，负责该工程的项目经理的《项目经理资质证书》和总监理工程师的《监理工程师岗位证书》原件交市建委，换发由市建委统一制作的《项目经理施工胸牌》和《监理工程师施工监理胸牌》，待工程竣工验收合格后，凭胸牌和验收合格证明退还证书。《项目经理施工胸牌》和《监理工程师施工监理胸牌》必须在施工现场佩戴，并接受建设行政主管部门的检查。 (一)建设工程项目经理按下列标准配备 按照《建筑施工企业项目经理资质办法》（建建字[1995]1号）规定，各级项目经理承担工程建设项目的范围是：一级项目经理可承担一级资质建筑施工企业营业范围内的工程项目；二级项目经理可承担二级资质以下（含二级）建筑施工企业营业范围内的工程项目；三级项目经理可承担三级资质以下（含三级）建筑施工企业营业范围内的工程项目：四级项目经理可承担四级资质建筑施工企业营业范围内的工程项目； 所称建筑施工企业营业范围，依照颁布的《建筑施工企业资质等级标准》的有关规定执行。 项目经理原则只能承担一个工程项目施工的工作。特殊情况允许一级、二级项目经理同时承担两个工程项目施工的工作。 伪造、涂改、出卖或转让《建设施工企业项目经理资质证书》的，由企业所在地建设行政主管部门视情节轻重分别给予警告、扣留资质证书、罚款或取消资质的处罚。 (二)总监理工程师按下列要求配备 总监理工程师应由具备有三年以上同类工程监理工作经验并取得国家监理工程师执业资格的人员担任。一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程工作。当需要同时担任多 您可以看一下这个规定哦！一般来说是不行的

监理工程师证分国证、省证、培训证。

三者区别如下：

国证是由城乡发的，即国家监理工程师注册证书；

省证、培训证是由省级建设行政主管部门颁发的，以前若要担任一个项目的总监，必须取得城乡颁发的全国注册监理工程师；

但是现在有些省级建设行政主管部门出台一些新政策，如湖南省城乡建设厅今年出台了一个新政策：建筑面积5000m2以下、高度24m以下、跨度15米以内的房屋建筑工程及工程合同价低于500万元的市政道路工程的总监理工程师可以由从事监理工作5年以上（含5年）并取得岗位证书的湖南省监理工程师担任，其它工程项目的总监理工程师应具有国家监理工程师注册证书。

承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。

工程实际进度与施工进度计划不符时，承包人应按监理机构的指示14天内提出一份修订进度计划报送监理机构审批。

《中华人建筑法》第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

扩展资料：

注意事项：

工程施工过程中，项目部对施工进度计划应进行定期或不定期审核。其目的在于判断进度计划执行状态，在工程进度受阻时，分析存在的主要影响因素，为实现进度目标采取纠正措施及计划调整提供依据。

工程施工项目总进度目标和所分解的分目标的内在联系合理性，能否满足施工合同工期的要求。

工程施工项目计划内容是否全面，有无遗漏项目，工程项目施工程序和作业顺序安排是否合理；是否需要调整；如何调整。

施工各类资源计划是否与进度计划实施的时间要求相一致，有无脱节，施工的均衡性如何。

参考资料来源：百度百科-工程项目进度控制

参考资料来源：人民网-永宁县中干沟部分治理工程进度滞后

监理工程师证分国证、省证、培训证，国证是由城乡发的，即国家注册监理工程师，省证、培训证是由省级建设行政主管部门颁发的，以前若要担任一个项目的总监，必须取得城乡颁发的全国注册监理工程师，但是现在有些省级建设行政主管部门出台一些新政策，如湖南省城乡建设厅去年出台了一个新政策：建筑面积5000m2以下、高度24m以下、跨度15米以内的房屋建筑工程及工程合同价低于500万元的市政道路工程的总监理工程师可以由从事监理工作5年以上（含5年）并取得岗位证书的湖南省监理工程师担任，其它工程项目的总监理工程师应具有国家监理工程师注册证书。