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总监理工程师如何管理项目

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容嬷嬷201
摘要:监理机构在工程项目中,是处理业主方、施工方关系的中心,而总监理工程师更是该工作的主要实现者。本文主要论述了总监理工程师处理好工程项目各方关系所需具备的素质条件,并介绍了总监理工程师在工程中如何协调各方关系的具体对策,为施工项目监理单位提供借鉴。关键词:总监理工程师;业主;施工单位中图分类号: U415 文献标识码: A 文章编号:引言总监理工程师是建设工程项目监理方在施行监理作用过程中的全权代表。(剩余2970字)
lclcjunjun
不是同一个人。专业技术负责人一般有施工企业层面上的,如总工程师、主管技术的副总等;有项目部层面上的,如项目部总工、技术员等。而监理工程师则是监理企业的,一般有总监、专业监理工程师。
且吃且增重
其中工程建设项目定义,在《工程建设项目招标机构资格认定办法》有描述:“第二条�在中华人境内从事各类工程建设项目招标活动机构资格的认定,适用本办法。
本办法所称工程建设项目(以下简称工程),是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程项目。”
其实由认定工程建设项目招标机构资格,就有一定局限性。主管的是房屋建设和市政工程,如的是房屋建筑和市政工程,3000万设定一个标准线还是可以的。一个单体建筑物、一条市政道路都是一个工程建设项目(刨去“征地费、大市政配套费、拆迁补偿费,—这些都是“办法”里载明的,可能在3000万以下),一个小区也是一个工程建设项目(可能就是3000万以上),定这个金额做为范围金额比较合理,而且,可以按单个工程项目的总投资来分个数或金额计量招标机构的业绩(例如:“办法”中的第八、第九条),也就可以认定按整个项目的总投资额。当时(2022年)指定的由负责此类工作的认定在“分管”的工程建设项目中很有些道理。而且对招标机构的发展和建设工程交易市场的繁荣起到了一定作用。
但这个“办法”中忽略了一个问题,那就是对于动轴几个亿、几十个亿的大型工业建设项目,该有谁来认定资质?如何设定合理的标准线?如果按颁布的办法,乙级资质的公司按项目总投资工业工程建设项目根本就没有可能,所以就没有办法承揽此类建设项目。而招标人往往在招标时就已经将其化整为零了。那么,化零了的工业工程建设项目(单位工程投资额在3000万以下的项目)乙级资质的招标机构能否承揽呢?
大型工业建设项目的建设有时分一期、二期,甚至于三期、四期,新建项目和技改项目还时常混着,所以在招标时就不可能按项目总投资来界定招标的金额。招标人需分阶段、分专业、分成各单项工程来进行招标。乙级资质的机构肯定能好一般房屋建筑(3000万以下)和其他建筑物、构筑物施工和设备安装的单位工程招标,这时的项目总投资就被分成了好多部分,也就无法按照项目总投资来设定是否还按照制订3000万以下标准来执行。但常规上也就是实际操作中也经常认可按工程类别分:土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修,来进行招标,这时按其工程类别不同划分投资额,也应该界定是没有错。这时的3000万就是按范围内的工程项目投资额了。但按范围内的投资额,在的这个文件里总归还是有嫌疑
工程建设监理单位资质试行办法
各级监理单位的资质标准如下:
(一)甲级
1.由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师作单位负责人,或者由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师作技术负责人;
2.取得监理工程师资格证书的工程技术与人员不少于50人,且专业配套,其中高级工程师和建筑师不少于10人,高级经济师不少于3人;
3.注册资金不少于100万元;
4.一般应当监理过5个一等一般工业与民用建设项目或者2个一等工业、交通建设项目。
(二)乙级:
1.由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师作单位负责人,或者由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师作技术负责人;
2.取得监理工程师资格证书的工程技术与人员不少于30人,且专业配套,其中高级工程师和高级建筑师不少于5人,高级经济师不少于2人;
3.注册资金不少于50万元;
4.一般应当监理过5个二等一般工业与民用建设项目或者2个二等工业、交通建设项目。
(三)丙级:
1.由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师作单位负责人,或者由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师作技术负责人;
2.取得监理工程师资格证书的工程技术与人员不少于10人,且专业配套,其中高级工程师或者高级建筑师不少于2人,高级经济师不少于1人;
3.注册资金不少于10万元;
4.一般应当监理过5个三等一般工业与民用建设项目或者2个三等工业、交通建设项目。
第九条 监理单位的资质定级实行分级审批。
建设行政主管部门负责甲级监理单位的定级审批;
省、自治区、直辖市人民建设行政主管部门负责本行政区域地方乙、丙级监理单位的定级审批。
工业、交通等部门负责本部门直属乙、丙级监理单位的定级审批。
S素年錦時
根据建设工程监理规范规定,总监有权变更项目专业监理工程师,不过必须征得建设单位同意(报建设单位并签署同意意见,报住建局建管股备案四川是这样)。内容是:、
XX单位(建设单位):
因XX原因(随便些,比如公司业务拓展,监理工程师个人原应等),我公司(监理企业)监理工程师000不再担任XXX项目监理部专业监理工程师(专业名),改由YYY(监理工程师执业号(担任XXX项目监理部专业监理工程师(专业名),现报请建设单位批准。
XXX项目监理部总监理工程师:WWW>报建管股备案
请叫我开森果
根据建设工程监理规范规定,总监有权变更项目专业监理工程师,不过必须征得建设单位同意(报建设单位并签署同意意见,报住建局建管股备案四川是这样)。内容是:、
XX单位(建设单位):
因XX原因(随便些,比如公司业务拓展,监理工程师个人原应等),我公司(监理企业)监理工程师000不再担任XXX项目监理部专业监理工程师(专业名),改由YYY(监理工程师执业号(担任XXX项目监理部专业监理工程师(专业名),现报请建设单位批准。
XXX项目监理部总监理工程师:WWW>报建管股备案

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