经济师证要居住证吗
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经济师考试报名一般采取属地化。在各地的经济师考试考务中,几乎都会要求报考人员应在工作地、居住地或户籍所在地进行报考。部分考区还会核查报考人员的居住证、社保缴纳信息等。因此,大家一定要严格按照所在地的相关要求报考。
【拓展资料】——经济师考试简介
“经济师考试”的全称为“经济专业技术资格考试”。经济师是我国职称之一。要取得“经济师”职称,就需要参加“经济专业技术资格考试”。
目前,经济师考试共设置3个级别,分别是初级、中级和高级,均实行全国统一的考试制度。
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初级与中级经济师考试均设有2个考试科目,分别是《经济基础知识》和《专业知识和实务》,考试题型均为客观题。在连续两年内参加2个科目的考试并成绩合格者,即可获得相应级别的专业技术资格,由人事部统一发放合格证书。
高级经济师考试设有1个考试科目——《高级经济实务》,考试题型均为主观题。在通过这一科目的考试后,考生需在5年内参加评审并通过,方可获得高级专业技术资格,由人事部统一发放合格证书。否则,需重新参加考试。
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一般是分为两种情况:一种是居住已满5年,另一种是居住不满5年。
1、居住已满5年的经济适用房:对于已经住满了5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场的价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的百分之10补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋权证以及住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋局办理交易、产权过户手续即可。
2、居住不满5年的经济适用房:由于政策规定而不允许按市场价格出售。因此,需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价进行出售,并且只能出售给符合的经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。以原购房价出售的已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
经济适用房如何上市交易
1、如何确定是否满5年?
购买经济适用住房满5年的起始时间,以《房屋所有权证》或《不动产权证书》上载明的“登记时间”为准。补发换发证书的,以初始登记时间为准。
2、如何缴纳差价收益?
购买经济适用住房满5年,购房人上市交易进行产权转让时,其原享受住房保障面积部分应向交纳同地段一般存量住房上市交易市场价格与经济适用住房差价收益的50%(含土地收益差价,也包含阁楼、自行车库的交易价格)。上市交易市场价格须经由市物价局价格认定中心评估认定。交纳差价收益后,住房性质变更为一般存量住房。
经济适用房的特点
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房价格低于在售商品房价格,需要通过申请购买,每个城市的申请条件会有差异,经济适用房一般具有以下特点:
1、部分产权
经济适用房是部分产权,不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件,并且只能用来自住,不能出租或者借给他人,不能从事居住以外的任何活动。如果房主之后又购买其他住房,已购经济适用房的产权就会被收回。
2、申请购买
经济适用房享受优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度。
3、定价
经济适用房兼具经济性和适用性,建设标准和价格都是由限定的,价格要低于市场价,依照保本微利的原则,给予一定的政策扶持,使低收入的家庭得到住房保障。其适用性则体现在要有必需的生活功能,能满足居民基本的生活需要,且建设标准因地制宜。
4、满5年上市交易
经适房上市交易必须符合满5年条件,且转让所得收益需交纳30%作为土地收益款。购买经适房不满5年的,不可以交易和转让满5年的经适房如果上市出售,要交土地收益等价款。
5、户型不大
经济适用房的设计以满足居民的基本生活需要为原则,从居室类型看,主要有一居室到四居室及越层等类型,其中又以面积在70~130平方米的二居室和三居室为主,两者占到目前本市市经济适用住房户型的80%以上,设计时以经济适用为出发点,突出“经济、实惠”四个字。