经济师居住证选项

一、经济适用房可以买卖吗？5年内不得上市交易经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。购买经济适用住房满5年经市住房保障部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。二、购买经济适用房要注意哪些问题？由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题：位置虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。 经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。 合同及补充合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题 有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清许可证和产权等重要情况、物业等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。交房房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。 由、国家、、中国联合颁布的《经济适用住房办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。

2022年中级经济师有什么用？

小编总结了中级经济师证书的7个用处如下 

1、升职加薪

通过经济师职称的初级、中级、高级，就可以在单位被聘任为经济师职称，在职场上可以增值，级别越高加薪就越多。有的企事业单位会通过评定职称来决定薪资级别或决定晋升，考取经师可以提高自身的晋升空间。

根据历年中级经济师报名时间，预计2022年中级经济师报名时间为2022年7-8月

2、岗位晋升

经济师证书在晋升和转岗等方面具有基本条件和资格的作用， 很多事业单位和国企会通过评定职称来决定薪资级别或决定晋升，甚至单位中高层职位均要求有中级职称，通过中级职称后也可以选择副高或高级职称继续深造。所以，考取经济师可以提高自身的晋升空间。

3、落户积分

不少在北京、上海这样城市打拼的年轻人，希望能在这座城市扎根。如果你取得了中级经济师证书，那么就可以享受积分落户加分，这对于很多人来说无疑是一个很强的诱饵，拿到中级经济师证书帮助你完成定居大城市的梦想。

4、办理工作居住证

部分地区通过考中级经济师考试，被聘任为中级经济师职称，可以用于尤其是大城市办理工作居住证。

5、报考其他资格考试享有特殊待遇

①考高级经济师。中级经济师证书是考评高级经济师的前提条件之一。

②考中级会计职称。取得经济、统计、审计专业技术中级资格，并具备基本条件的人员，可报名参加中级会计资格考试。其中，中级经济师证书是三者中最容易考过的考试。

③免考银行资格考试通过全国统一考试取得经济专业技术资格考试初级/中级资格(金融专业)证书可以免考银行职业资格初级/中级《银行业法律法规与综合能力》这一科。

⑤考高级会计师考试。获得经济师(财政税收)中级职称者视为取得会计师职称，可参加高级会计师考试与评审。该政策仅适用广东省。

6、申领技能提升补贴

全国多个省市出台了企业职工技能提升补贴政策。而部分地区“持有经济师证书可以申领技能提升补贴，补贴标准按高级、中级和初级分别为2022元、1500元和1000元”，具体以当地为准。

7、可办理个税专项附加扣除

根据国家税务局新政策，自2022年1月1日起个人所得税增加附加扣除项，而持有经济师证书可以申报个税专项附加扣除!经济师申报时可以选择继续教育下“职业资格继续教育”进行申报扣税，按3600元/年(年度汇算清缴)扣除。

参考资料：中级经济师用处大吗？中级经济师有什么用？

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国称为国民住宅，新加坡称为组屋。

2022年由、房改领导小组、联合发布的《城镇经济适用住房建设办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。

经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的费。

2022年11月19日，中华人、中华人国家发展和改革委员会、中华人、中国共同发布了《经济适用住房办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易、集资和合作建房、等作出了规定。

扩展资料

注意事项

由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。

1、位置

虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。

有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

2、户型

购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业等费用，应更注重居室功能。

在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

3、合同

按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清许可证和产权等重要情况、物业等基础上，仔细研究清楚合同的每一项。

并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

4、交房

房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。

由、国家、、中国联合颁布的《经济适用住房办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。

参考资料来源：百度百科——经济适用房

1、升职加薪

通过经济师职称的初级、中级、高级，就可以在单位被聘任为经济师职称，在职场上可以增值，级别越高加薪就越多。有的企事业单位会通过评定职称来决定薪资级别或决定晋升，考取经师可以提高自身的晋升空间。

根据历年中级经济师报名时间，预计2022年中级经济师报名时间为2022年7-8月

2、岗位晋升

经济师证书在晋升和转岗等方面具有基本条件和资格的作用， 很多事业单位和国企会通过评定职称来决定薪资级别或决定晋升，甚至单位中高层职位均要求有中级职称，通过中级职称后也可以选择副高或高级职称继续深造。所以，考取经济师可以提高自身的晋升空间。

3、落户积分

不少在北京、上海这样城市打拼的年轻人，希望能在这座城市扎根。如果你取得了中级经济师证书，那么就可以享受积分落户加分，这对于很多人来说无疑是一个很强的诱饵，拿到中级经济师证书帮助你完成定居大城市的梦想。

4、办理工作居住证

部分地区通过考中级经济师考试，被聘任为中级经济师职称，可以用于尤其是大城市办理工作居住证。

5、报考其他资格考试享有特殊待遇

①考高级经济师。中级经济师证书是考评高级经济师的前提条件之一。

②考中级会计职称。取得经济、统计、审计专业技术中级资格，并具备基本条件的人员，可报名参加中级会计资格考试。其中，中级经济师证书是三者中最容易考过的考试。

③免考银行资格考试通过全国统一考试取得经济专业技术资格考试初级/中级资格(金融专业)证书可以免考银行职业资格初级/中级《银行业法律法规与综合能力》这一科。

⑤考高级会计师考试。获得经济师(财政税收)中级职称者视为取得会计师职称，可参加高级会计师考试与评审。该政策仅适用广东省。

6、申领技能提升补贴

全国多个省市出台了企业职工技能提升补贴政策。而部分地区“持有经济师证书可以申领技能提升补贴，补贴标准按高级、中级和初级分别为2022元、1500元和1000元”，具体以当地为准。

7、可办理个税专项附加扣除

根据国家税务局新政策，自2022年1月1日起个人所得税增加附加扣除项，而持有经济师证书可以申报个税专项附加扣除!经济师申报时可以选择继续教育下“职业资格继续教育”进行申报扣税，按3600元/年(年度汇算清缴)扣除

参考资料：中级经济师证书有什么用？

金融经济师没有在金融单位上班，在上海申请居住证积分的时候没有影响，因为申请上海居住证积分的时候，首先需要办理完成居住证，然后通过单位向所在区域的人才中心提交积分申请，主要是根据个人的背景进行打分，经济师只是一个职称的加分项目，有了相应的职称就会有相应的分数，和工作单位没有关系。具体可以在上海人社局的居住证积分网站进行模拟打分，评估一下自己的积分分值。