甲方成本要求造价师么

不合理，在概算时有单独的造价咨询费，甲方应从造价咨询费中列支。没收到钱还开发票，这是甲方另有所图，他很有可能已经付完了审计费了，这么做甲方可以增加账面建造成本，虚增的部分有可能成为利润。财务处理，个人建议：要求甲方把审计报告日期延后，双方先按提报价进行竣工结算，差的十万计应收账款，后双方补充协议，约定以审计公司审定造价作为结算依据，再出审核报告，双方对报告予以认可，签订项目结算协议，认定项目工程竣工结算价款为90万元，取得上述文件后，会计按坏账损失处理那十万元。

首先是找到施工损耗大的原因，看是因为甲方变更原因，还是因为施工措施，抑或是定额的损耗本来就少；
如果是因为甲方变更或者出具了特殊的施工措施要求导致的，可以向甲方提出超出定额损耗部分的工程量签证；
如果是我们施工措施本身有问题或我方原因造成的损耗量增大，那么这个责任和损失只能我们自己承担；
如果确实定额损耗太小，可以和甲方进行协商；协商不成的话可以向造价部门提出仲裁；另外，如果对该项定额的损耗有足够多的数据，也可以提交给造价部门，或许他们会出台的定额条款调整
改进施工措施,避免不必要的浪费

甲方是找麻烦的一方，当中的设计师是负责和乙方的专业人员沟通的，然后将乙方的意图传达给上级,要求工作经验比较高，待遇也比乙方要好，工作量不大；甲方的设计师，一般是属于企划部门，设计只是企划的一部分，要服从，顾全大局；乙方设计师没那么多条条框框，一切以甲方要求为准，时间灵活，但工作量很大，经常加班改稿；但是乙方设计师相对更专业，虽然收入和付出往往不成正比，但是可以学到很多专业知识，接触到更多项目，甲方设计师工作相对单一，但是侧重于上传下达；甲方设计师基本是早九晚五，乙方设计师朝九晚五+晚五朝九。 去乙方的话 装饰公司~大公司要求相对高，工作经验和作品都要有，质量要高，去实习的话要求也高一些~ 这样的公司出来的人，在小公司一般都是总监；在里面做设计的话，也是专攻一门（效果图或者施工图或其他）； 乙方一般小公司的话，要求没那么高，但是软件一定要熟悉，熟练，都要懂一点，一人多职，实习的话也比较容易~但是出来什么都懂，但就是不精~项目比较杂~ 工作量也不会小~ 反正做设计就是苦逼~~ 做好准备迎接吧~ 祝福你~

我个人认为与甲方交流的时候要注意的几点有:

　　1、在刚进入设计阶段的时候应该要谦虚的与甲方交谈，牢记甲方的要求与尊重甲方的意见，给人的第一印象分十分重要。这也是做人的基本道理！不要以为自己读了很多的书就目中无人。就算你是一流的设计师，有在好的才华与设计理念，如不记住谦虚对人的话那就。。。88

　　别忘记了给钱的是甲方，甲方就是你的上帝，这是与甲方沟通的第一点，也是最重要的一点。能做到这点，那么你就成功了50%了。

　　2、在进入设计阶段的时候，尽量保持与甲方的沟通与交流，有时候可以将自己的设计理念先与甲方说说，得到认可后可大胆的进行设计，这样一来能让甲方对你的设计水平得到肯定，觉得没找错人。能做到这点，那么你就成功了60%了。

　　3、设计方案出来后，不管是文字说明也好还是口头阐述也好，记住一定要简单明了，一针见血，让人一看就懂，不要太多的专业素语，尽管你象表现你的才华，这也不是时候。能做到这点，那么你就成功了80%了。

　　4、在设计方案得到通过后，就要进行报价与施工阶段了。在报价时，你可以根据平时对甲方的了解来进行报价，一定要抓住甲方的心理，不要漫天要价，让人接受不了，做到这点，那么你已经成功的签下合同了，跟着就是你施工时与甲方的沟通了，这时候也是你展示自己才能的时候了。当然了会设计也一定要懂得如何施工才行，要不然你充其量也只是一个小半桶水的三流设计师而已。因为在施工时与甲方的矛盾是最多的，这是在施工选材方面的问题，谁不想多赚点钱（这方面的费话就不多说了）。在施工时一但与甲方产生意见分歧时一定要沉着、冷静、谦虚的与甲方解释，尽力化解双方的矛盾分歧，这也是一门语言艺术学。一句话，平时多看点书，学多点知识，活到老学到老，学无止境！但仍然要记住两个字“谦虚”

　　与甲方更好沟通的七个秘密

　　1、先要了解客户的需求，根据需求来做设计，这就是我们常说的“客户要西装，你不能给他马褂”的道理，否则再好的方案也一样被枪毙。

　　2、然后，再分析基地周边的环境，得出我们基地的一些功能定位的必然性。

　　3、主题和功能。有一个主题，才能做出一个好设计，否则就像写作中的流水帐。主题要和功能相结合，没有功能的设计也是空洞无物的。

　　4、再下来是空间。景观设计和建筑设计一样，最重要的在于空间的营造。但与之不同的是，建筑通过墙体、屋顶、门窗来围合空间，景观则通过绿化、水景、墙体、铺装、竖向设立、地形及标高变化等来营造空间。我个人认为，空间最重要的在于其“空间的流动性”。要在你的设计中让空间流动起来，让人步移景异，时而高低起伏，时而峰回路转，时而先抑后扬，时而豁然开朗，空间在流动，在变化。

　　5、然后是细部。细部就是把空间中的重点部分放大，仔细推敲。

　　6、再接着是材料了解材料的特性，石材、木材、透水砖等，并了解价格，知道将来的工程造价

　　7、最后谈谈风格。风格是鼓励同学们自己去追求的。风格也是最高境界，要经过一定的理论和实践体会后，才能提出风格的问题。我个人认为，景观设计还是分为两种趋势，一种是艺术的趋势，偏向建筑设计；一种是生态的趋势，偏向自然科学。所以，我的风格经验是简洁，“少就是多”。

1 这是理想与现实的问题·················
2 设计按道理来讲应该是带一定艺术成分的，但是为什么你看到的基本都是工程方面的，很少有和设计贴边的呢，因为规范还有很多诸多原因导致一个设计是不能太过于理想化的，比如建筑规范，建筑造价，以及甲方要求你设计师怎么做你就要怎么做的设计要求 ~~~
3 所以大多数人只能成为一个每天按要求画图的建筑设计师··········
4 只有极少数人成为了，也就是建筑·······那么很多条条框框就可以跳出来了，当然抛开技术问题，能盖起来而且必须是坚固实用美观的~~~看看现在施工水平，就算是你设计的很好，盖出来又如何呢·······除非是重点项目，作品 你懂得~~
5 当然作为一名熬夜画图的设计师，我表示既然选择了，就会努力~~~~~
6 建筑景观设计也不会差的，就说这了·········