工程顶结算造价师

摘要 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计 2 土建安装工程300万元以下总造价5‰~4‰ 抽钢筋另计 3 土建安装工程500万元以下总造价5‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 土建安装工程500~2022万元总造价5‰~4‰ 抽钢筋另计 5 土建安装工程5000万元以下总造价5‰~4‰ 抽钢筋另计 6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计 7 装饰工程预算 总造价3‰~5‰ 不少于3000元 8 园林建筑工程预算 总造价3‰~5‰ 不少于3000元 ， 抽钢筋另计 9 绿化工程预算 总造价3%~4‰ 不少于3000元 10 项目估算、概算 总造价2‰~4‰ 不少于3000元 11 电气安装防雷工程预算 总造价5%~3‰ 不少于3000元 12 消防给排水、暖通预算 总造价 5‰~3‰ 不少于3000元 二、项目全过程造价服务： 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务： 结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计 结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计 结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定 。 装饰工程结算 总造价3‰~1% 不少于3000元 消防给排水、暖通结算 总造价3‰~6‰ 不少于1000元 电气安装防雷工程结算 总造价3‰~6‰ 不少于1000元 四、钢筋工程量计算（抽钢筋）： 500吨以上5~8元/吨不少于2500元,核对另计 四、钢筋工程量计算（抽钢筋）：500吨以上5~8元/吨不少于2500元,核对另计 景观设计收费各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。 收费标准： 15元/m2（景观面积5000m2以上） 25元/m2（景观面积500m2以上） 30元/m2（景观面积500m2以内） 35元/m2（别墅庭院景观） 50元/m2（屋顶花园） 资料拓展： 工程造价： 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业、实行经济核算、考核 咨询记录 · 回答于2022-09-15 本人要做工程预算，请问要怎么收费? 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计 2 土建安装工程300万元以下总造价5‰~4‰ 抽钢筋另计 3 土建安装工程500万元以下总造价5‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 土建安装工程500~2022万元总造价5‰~4‰ 抽钢筋另计 5 土建安装工程5000万元以下总造价5‰~4‰ 抽钢筋另计 6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计 7 装饰工程预算 总造价3‰~5‰ 不少于3000元 8 园林建筑工程预算 总造价3‰~5‰ 不少于3000元 ， 抽钢筋另计 9 绿化工程预算 总造价3%~4‰ 不少于3000元 10 项目估算、概算 总造价2‰~4‰ 不少于3000元 11 电气安装防雷工程预算 总造价5%~3‰ 不少于3000元 12 消防给排水、暖通预算 总造价 5‰~3‰ 不少于3000元 二、项目全过程造价服务： 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务： 结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计 结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计 结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定 。 装饰工程结算 总造价3‰~1% 不少于3000元 消防给排水、暖通结算 总造价3‰~6‰ 不少于1000元 电气安装防雷工程结算 总造价3‰~6‰ 不少于1000元 四、钢筋工程量计算（抽钢筋）： 500吨以上5~8元/吨不少于2500元,核对另计 四、钢筋工程量计算（抽钢筋）：500吨以上5~8元/吨不少于2500元,核对另计 景观设计收费各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。 收费标准： 15元/m2（景观面积5000m2以上） 25元/m2（景观面积500m2以上） 30元/m2（景观面积500m2以内） 35元/m2（别墅庭院景观） 50元/m2（屋顶花园） 资料拓展： 工程造价： 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业、实行经济核算、考核 当然报假的时候根据实际情况上调下降，毕竟每个老板都会先讲一下价格的，适当的少上一点是正常的

推荐交大宏图造价培训中心。交大是工程造价主考院校，学生不但可以学会造价实战本领，从事造价高薪工作，而且还可以轻松通过造价员及造价师考试。
交大宏图造价员实战全能培训班，开设白班晚班和周末班，培训时间约2-12个月时间，学会为止。学员通过参加培训，最终能用广联达等图形软件和手工计算工程量、能用广联达钢筋软件抽钢筋，宏业鹏业等清单计价软件套价。学员学会后达到拿到图纸就能看懂图纸能算工程量，能组价能套价，清单计量、招投标、预结算等应用全过程，具备参加工作的能力。学校可推荐工作，提供工程造价终身职业规划。优秀学员，可到我校造价咨询机构实习实作，顶岗实战。学校郑重承诺：有无基础都可以学，从零基础学起，学会为止。

2022年3月起，在原有机房教学基础上，实行每天上课一人一机操作，实际工程图纸结合算量计价软件，学员不用自带电脑，全新多媒体交大教室。宏图有多年成功的教学体系和自主出版的精典教材，从2022年每月定期更新图纸，图纸全是成都各大楼盘在建项目，多年来交大宏图为蓝光、置信、万科、雅居乐等大型地产公司及施工等上千家单位输送了大量的工程造价及工程施工人才。

施工图预算编制原则：根据统一口径和图纸答疑，人机材调整技巧。概算步骤和定额特性，要熟悉定额和造价信息。有俗话说：会做不如会算，附预算工作记忆顺口溜如下
　　十句话，记住建筑面积规范
　　面积计算总结
　　心中有间房，计算不会忘;
　　平顶和坡顶，要点要分清;
　　有顶有围护，面积参照房;
　　有顶无围护，顶盖减半做。
　　1、平顶坡顶单层房
　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;
　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
　　2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
　　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
　　有盖无围护，结构底板水平面折半算。
　　3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。
　　同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
　　4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
　　5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。
　　类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
　　6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。
　　7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。
　　8、脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。
　　类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。
　　9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。
　　10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。
　　网络计划参数计算口诀
　　早开早完顺向算　　迟开迟完逆向求　　总差只算本工作　　间时自差有区别
　　起点早开取值零　　终点迟完取工期　　迟完早完时间差　　间时只算不求小
　　早完只算本工作　　迟开只算本工作　　终点自差同总差　　算法只与自差同
　　取值早开加工日　　取值迟完减工日　　总差零时自差零　　关键工作有特点
　　后者早开看紧前　　前者迟完看紧后　　否则自差看紧后　　总差为零或最小
　　紧前早完大者来　　紧后迟开小者来　　先取紧后早开时　　关键工作起终连
　　依次算至终节点　　依次算至起节点　　再减本工之早完　　关键线路通起来
　　终点早完即工期　　再算总差和自差　　差值小者即自差　　至此参数全算

　　合同解释顺序:
　　1、鞋中投砖,同归子弹
　　(鞋)协议---(中)-中标书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单
　　2、鞋中投砖头，准指。
　　你看这样也好记:鞋(协议)中(中标书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

　　台班单价:
　　1、长安大自然这漏税人
　　(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
　　2、长安浙大漏税人自燃
　　经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
　　3、机械台班单价七项费用
　　安燃经养折大人
　　安：安拆及场外运输费
　　燃：燃料动力费
　　经：经常修理费
　　养：养路费及车船税
　　折：折旧费
　　大：大修理费人：机上人工费。

　　投资偏差四大原因：
　　1、客观原因：
　　人材然基交社法，
　　客观原因有其他。
　　2、业主原因：
　　资规组织手续少，
　　付款延时协调差。
　　3、设计原因：
　　设计缺陷设标变，
　　图纸延误结构变。
　　4、施工原因：
　　施工组织不合理，
　　质量事故进度偏

不太明白您说的是什么意思，一般的工程造价都是按工程量计算的，地下室和屋顶工程量应该已经计算在造价内了，如果您是按建筑面积计算包干价，应该按照工程量计算规则计算地下室和屋顶的建筑面积，如果地下室和屋顶层的层高过高，一般超过6米需。

按楼板、地板结构分层的楼层。
一般指楼层高度在28米以上的标准层次及在70米以上的住宅班1、自然层数：按楼板、地板结构分层的楼层数。2、半地下室：房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。然后，根据《建筑设计防火规范》的规定，半地下室顶板高出室外设计地面大于5m的，要计入建筑层数的。而我们通常所说的建筑层数就是指建筑的地上层数，很少提到自然层数的概念。另外，按照国内的惯例，地上层数是不会从负一层开始标注的（某些国家、是从第二层开始标注为一层的，他们标注的五层其实已经是第六层了）。中国最佳造价交流论坛,2022年注册造价工程师考试,,2022年造价员考试,历年试题,复习资料,免费造价论文下载,造价论坛, 广联达,鲁班软件,神机妙算破解版( F7 B9 n' X" z6 |# f& r
中国最佳造价交流论坛,200自然层就象自然数一样不受结构，使用功能，材料的限制分的层。住宅有地下室的，或半地下室，但它都被叫做零层。众所周知自然数是从1开始的，那么也就是说如果按自然层的说法，地下室应为一层自然应该理解为除地下室(半地下室)、顶层以外的楼层就是标准层中国最佳造价交流论坛,2022年注册造价工程师考试,,2022年造价员考试,历年试题,复习资料,免费造价论文下载,造价论坛, 广联达,鲁班软件,神机妙算破解版5 m9 T( i" X1 ]: X- j
中国最佳造价交流论坛,自然层是按楼板、地板结构分层的楼层。一般是指图纸设计的一个楼层。如有的房子单层层高较高，在该层其中选取一部分区域加一块楼板，把该层分成两个空间，这时分隔的空间就叫夹层。原层叫自然层。夹层如果符合建筑面积计算规则也要算建筑面积。比如你家是6楼。整个6楼就算一个自然层。5楼就是另外一个自然层。阁楼层也算自然层。阁楼层高超过2米的空间就算面积。