注册会计师与房地产估价师

不等于，三种不同的职业水平考试

资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。

根据2022年8月12日发布的《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2022]27号）取消了注册资产评估师的职业资格许可和认定。

2022年10月10日，《关于做好取消注册资产评估师职业资格后续工作的》（人社厅函[2022]380号）注册资产评估师调整为水平评价类职业资格。、

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。

于2022年10月23日取消土地估价师资格认证。

区别：

一、设立 

1、评估师（指注册资产评估师，简称）是设立的。 

2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原。 

3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。

二、业务范围 

1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按说，什么都能评。、、认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子，国家总是这样。 

2、房地师，主要侧重于门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。

3、土地师，主要是侧重于土地部门的。

彼此的业务范围有交叉点，而相互的主管部门各自为政，互不承认。导致一人多政的形式。

拓展资料：

三种不同的职业水平考试

资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。

根据2022年8月12日发布的《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2022]27号）取消了注册资产评估师的职业资格许可和认定。

2022年10月10日，《关于做好取消注册资产评估师职业资格后续工作的》（人社厅函[2022]380号）注册资产评估师调整为水平评价类职业资格。、

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。

于2022年10月23日取消土地估价师资格认证。

参考资料：百度百科_资产评估师   百度百科_房地产估价师  百度百科_土地估价师

注册资产评估师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。每年举行一次。考试时间一般安排在9月。考试设5个科目，具体是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。
房地产估价师执业资格考试成绩实行以两年为一个动周期的办法，即获取执业资格证书的条件是：参加考试的人员，必须在连续两个考试年度通过应考的全部科目。考试包括如下四个科目：《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。

房地产评估师与资产评估师的区别有:
1、组织部门不同。房地产估价师是与人事部组织的考试，而资产评估师是与人事部组织的考试，导致其主管机关也分别是建设主管部门和财政主管部门。
2、执业范围不同。房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估，而资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有机器设备、库存材料等所有一切资产。
3、考试内容不同。房地产估价师考的是:《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与经营》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价实务》、《房地产相关知识》共五门课程，而资产评估师考的是： 《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》《建筑工程评估基础》共五门课程。
4、难度不同：房地产估价师考试要比资产评估师考试要简单一些。

一、组织领导
　　和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和工作。

　　二、考试时间及科目设置
　　房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度，原则上每年举行一次。
　　2022年房地产估价师考试时间为10月18-19日。
　　考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

　　三、报考条件
　　按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房〔1995〕147号）第八条的规定，凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
　　（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地、城市规划等，下同）中等专业学历，具有 8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。
　　（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有 6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。
　　（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有 4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。
　　（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满 2年。
　　（五）取得房地产估价相关学科博士学位的。
　　（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有 2022年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。
　　（七）根据人事部《关于做好、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的》（国人部发〔2022〕9号）文件精神，凡符合房地产估价师执业资格考试有关规定的、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。
　　、澳门居民申请参加房地产估价师执业资格考试，在报名时应向资格审核点提交本人身份证明、教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书原件，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。

　　四、考试报名
　　考试报名时间一般6、7月在各地人事考试网或当地人事局进行。

　　五、成绩
　　房地产估价师执业资格考试成绩实行两年为一个周期的动办法，参加全部四个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。

　　六、合格证书
　　房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。

　　七、注册
　　建设行政主管部门负责全国房地产估价师的注册工作。省、自治区人民建设行政主管部门、直辖市人民房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产估价师的注册工作。注册有效期自注册之日起计为三年。
2022年全国房地产估价师执业资格考试定于10月18日至19日举行！各省、市考试报名工作将在近期陆续展开

注册评估师，注册估价师 注册会计师，
评估师主要针对企业的资产的评估，含设备，房产 土地。而估价师主要针对房地产业进行估价。而注册会计师则对所有的资产进行审计，出具价值报告。