监理工程师开会说什么

如何做好房地产工程工程是开发商工作中的重中之重，公司里一般都会重点配置工程人才，但实际上，似乎很多企业并不太清楚如何从开发商的角度工程。
工地现场，有乙方的工程人员在管工程、监理公司的监理工程师在管工程、还有甲方的现场工程师也在管工程，都是专业人士，在三方共同之转：如何做好房地产工程工程下，应该说把工程好是没有问题的，但恰恰相反，工程往往是房地产公司出问题最多、最难以协调、占用领导层时间最多的一个环节。
问题出在什么地方？
从流程上看，从工程前期准备到入住，工程主要包括以下十个部分的工作：
1、工程前期准备
2、工程计划
3、工程技术
4、工程质量
5、工程成本
6、工程监理
7、安全文明施工
8、工程质量记录
9、工程移交
10、保修期服务
工程出问题出在哪个环节？一般而言，容易出在计划、质量和监理上。
计划为什么容易出问题？
工程部的人会说，施工计划谁不会？我们做的很专业很细，没问题。
问题不在施工计划本身，而是出在施工计划的配套计划上。工程部经常存在施工拖期的问题，为什么？该施工了图纸没到、该装门窗了施工队还没进场、该装电梯了电 梯还没到货等等-这是配套计划的问题，工程部在编制每个月施工计划的同时就应该编制完成出图计划、分包进场计划、材料进场计划、资金使用计划等配套计 划，然后把这些计划提交给相应的部门，要求相关的部门在计划规定的时间点之前完成工作，工程施工的问题工程部自已可以解决，涉及到部门之间配合的问题，就 必须提前做好准备，以计划的形式明确的提出要求，如果工程部提不出具体的时间表，其他部门如何配合工程？
计划是工程的牛鼻子，房地产工程工程有计划安排的好，公司各个部门的工作才可以协调起来，严细合缝地配合工程项目进度的完成，因此，工程部在编制施工计划的同时，要保证配套计划的完成以及配套计划之间的配套关系，学会用配套计划调动公司的整体资源。
质量为什么容易出问题？
质量最大的问题是，中小开发商往往不太会提出自己对于质量的标准，而是要求施工单位、监理公司按照国家公布的各种标准、规范来工程，“国际”的 目的是什么？“国际”的目的是为了保障工程的安全，不会出安全问题，它是所有建筑工程必须达到的最低标准。但开发商是要面对客户的，客户关心什么？万科曾经专门对客户投诉的质量问题做过统计，最集中的十类问题分别是：
防水工程、层面工程、抹灰工程、门窗工程、净空净高、试水试压通球、管材阀门质量、燃气管道、厨卫预留口和电气件安装。
这十类问题如果按“国标”来看的话，根本就不是质量问题，不在施工单位、监理单位质量的范围之内，但对于客户来说却是天大的事情，真接影响到客户对商品房的判断。
实 际上，开发商做为甲方，是付款的一方，完全是可以以更高的标准要求工程的质量。因此，开发商在项目开工前，应当形成一套《工程指导书》，从工程进度、 工程质量、工程成本、技术、材料、会议制度、现场环境、现场安全、紧急事件处理等等方面制转：如何做好房地产工程工程订出详细的标准和技术标准，在开工前向监理单位和施 工单位进行交底，明确要求《工程指指导书》做为工程的标准，一切按照此执行，只有这样才能保证工程质量可以满足客户的要求。
监理为什么容易出问题？
监 理的问题在于，开发商签约时是和监理公司确定合作关系，到现场进行的却是监理工程师个人，开发商对监理工程师没有直接的关系，很难调动他们的 工作积极性。但施工单位却很容易和监理工程师打成一片，以致于在工程出现问题时，监理工程师或明或暗在帮助施工单位说话。怎么解决这一问题？
有一个好的办法是，在和监理公司签订合时进行约定，开发商在监理费用之外，提供部分额外的奖励基金，如果现场工程师在项目监理过程中对工程进度、成本、技 术、质量有重大贡献的，甲方对监理工程师进行个人奖励；同时还约定，如果现场工程师在项目监理过程中对进度、成本、技术、质量有重大失误的，甲方 要对转：如何做好房地产工程工程监理公司进行处罚，扣减监理费用。

如何做好房地产工程工程是开发商工作中的重中之重，公司里一般都会重点配置工程人才，但实际上，似乎很多企业并不太清楚如何从开发商的角度工程。
工地现场，有乙方的工程人员在管工程、监理公司的监理工程师在管工程、还有甲方的现场工程师也在管工程，都是专业人士，在三方共同之转：如何做好房地产工程工程下，应该说把工程好是没有问题的，但恰恰相反，工程往往是房地产公司出问题最多、最难以协调、占用领导层时间最多的一个环节。
问题出在什么地方？
从流程上看，从工程前期准备到入住，工程主要包括以下十个部分的工作：
1、工程前期准备
2、工程计划
3、工程技术
4、工程质量
5、工程成本
6、工程监理
7、安全文明施工
8、工程质量记录
9、工程移交
10、保修期服务
工程出问题出在哪个环节？一般而言，容易出在计划、质量和监理上。
计划为什么容易出问题？
工程部的人会说，施工计划谁不会？我们做的很专业很细，没问题。
问题不在施工计划本身，而是出在施工计划的配套计划上。工程部经常存在施工拖期的问题，为什么？该施工了图纸没到、该装门窗了施工队还没进场、该装电梯了电 梯还没到货等等-这是配套计划的问题，工程部在编制每个月施工计划的同时就应该编制完成出图计划、分包进场计划、材料进场计划、资金使用计划等配套计 划，然后把这些计划提交给相应的部门，要求相关的部门在计划规定的时间点之前完成工作，工程施工的问题工程部自已可以解决，涉及到部门之间配合的问题，就 必须提前做好准备，以计划的形式明确的提出要求，如果工程部提不出具体的时间表，其他部门如何配合工程？
计划是工程的牛鼻子，房地产工程工程有计划安排的好，公司各个部门的工作才可以协调起来，严细合缝地配合工程项目进度的完成，因此，工程部在编制施工计划的同时，要保证配套计划的完成以及配套计划之间的配套关系，学会用配套计划调动公司的整体资源。
质量为什么容易出问题？
质量最大的问题是，中小开发商往往不太会提出自己对于质量的标准，而是要求施工单位、监理公司按照国家公布的各种标准、规范来工程，“国际”的 目的是什么？“国际”的目的是为了保障工程的安全，不会出安全问题，它是所有建筑工程必须达到的最低标准。但开发商是要面对客户的，客户关心什么？万科曾经专门对客户投诉的质量问题做过统计，最集中的十类问题分别是：
防水工程、层面工程、抹灰工程、门窗工程、净空净高、试水试压通球、管材阀门质量、燃气管道、厨卫预留口和电气件安装。
这十类问题如果按“国标”来看的话，根本就不是质量问题，不在施工单位、监理单位质量的范围之内，但对于客户来说却是天大的事情，真接影响到客户对商品房的判断。
实 际上，开发商做为甲方，是付款的一方，完全是可以以更高的标准要求工程的质量。因此，开发商在项目开工前，应当形成一套《工程指导书》，从工程进度、 工程质量、工程成本、技术、材料、会议制度、现场环境、现场安全、紧急事件处理等等方面制转：如何做好房地产工程工程订出详细的标准和技术标准，在开工前向监理单位和施 工单位进行交底，明确要求《工程指指导书》做为工程的标准，一切按照此执行，只有这样才能保证工程质量可以满足客户的要求。
监理为什么容易出问题？
监 理的问题在于，开发商签约时是和监理公司确定合作关系，到现场进行的却是监理工程师个人，开发商对监理工程师没有直接的关系，很难调动他们的 工作积极性。但施工单位却很容易和监理工程师打成一片，以致于在工程出现问题时，监理工程师或明或暗在帮助施工单位说话。怎么解决这一问题？
有一个好的办法是，在和监理公司签订合时进行约定，开发商在监理费用之外，提供部分额外的奖励基金，如果现场工程师在项目监理过程中对工程进度、成本、技 术、质量有重大贡献的，甲方对监理工程师进行个人奖励；同时还约定，如果现场工程师在项目监理过程中对进度、成本、技术、质量有重大失误的，甲方 要对转：如何做好房地产工程工程监理公司进行处罚，扣减监理费用。

不会
2022年监理工程师很有必要拿下！而且越早越好！
2022年12月住建部、发文自2022年3月1日起，注册监理工程师可以担任工程总承包项目的项目经理。
这就意味着，监理工程师证书的专业认可度、实际应用领域和证书含金量都得到了进一步加强，监理工程师证书将成为未来建设工程行业从业必备证书之一！
所以，在政策的支持以及行业态势向好的趋势下，未来我国工程监理行业市场规模将进一步增大，监理从业人员也会有更大的发展空间。
为什么说要必须拿下？
首先，监理工程师改革后报名条件门槛降低，取消了中级职称要求，专业报考范围有所扩大。间接说明，监理工程师市场需求量大，需要补进大量的监理岗位。
其次，报考监理工程师学历的最低门槛为大专或高等职业教育，开展试点的地区最低学历要求为本科，相信慢慢的，各个地区的学历要求也会提高至本科。
国家对监理人才的学历有了一定的要求，从侧面反映了监理工程师证书的含金量会上升。
最后，改革后，监理工程师是由住房和城乡、交通运输部、人力资源社会保障部共同组织考试的，并按照职责分工分别负责监理工程师职业资格制度的实施与。有了国家的重视和四个部门的强强联手进行，足以看出监理工程师的级别和重要程度。
可见国家相关部门是比较重视监理工程师的，这也就意味着，监理工程师的市场将打开，未来的监理工程师证书含金量和前景都是有一个较大的变化的。
为什么说越早拿下越好？
2022年监理行业充斥一股低迷的氛围，监理资质取消被提上日程、强制监理范围不断缩小、监理安全责任不断加码
受此影响，监理行业遭遇了前所未有的冲击，出现了大范围的人才流失现象，也引发广大监理从业人员的极大忧虑。
而2022将会是注册监理工程师考试的爆发期，一大批非监理人员也将挤入监理市场！
同时，考试合格标准是统一的，报考人数越多，考过的就越多，也就是说拿到监理工程师证书的人越多。
尽早取得证书，尽早受益。你有监理工程师证书、别人没有的时候，这就是优势!还等什么，赶紧备考2022年监理工程师吧！

2022年监理工程师很有必要拿下！而且越早越好！
2022年12月住建部、发文自2022年3月1日起，注册监理工程师可以担任工程总承包项目的项目经理。
这就意味着，监理工程师证书的专业认可度、实际应用领域和证书含金量都得到了进一步加强，监理工程师证书将成为未来建设工程行业从业必备证书之一！
所以，在政策的支持以及行业态势向好的趋势下，未来我国工程监理行业市场规模将进一步增大，监理从业人员也会有更大的发展空间。
为什么说要必须拿下？
首先，监理工程师改革后报名条件门槛降低，取消了中级职称要求，专业报考范围有所扩大。间接说明，监理工程师市场需求量大，需要补进大量的监理岗位。
其次，报考监理工程师学历的最低门槛为大专或高等职业教育，开展试点的地区最低学历要求为本科，相信慢慢的，各个地区的学历要求也会提高至本科。
国家对监理人才的学历有了一定的要求，从侧面反映了监理工程师证书的含金量会上升。
最后，改革后，监理工程师是由住房和城乡、交通运输部、人力资源社会保障部共同组织考试的，并按照职责分工分别负责监理工程师职业资格制度的实施与。有了国家的重视和四个部门的强强联手进行，足以看出监理工程师的级别和重要程度。
可见国家相关部门是比较重视监理工程师的，这也就意味着，监理工程师的市场将打开，未来的监理工程师证书含金量和前景都是有一个较大的变化的。
为什么说越早拿下越好？
2022年监理行业充斥一股低迷的氛围，监理资质取消被提上日程、强制监理范围不断缩小、监理安全责任不断加码
受此影响，监理行业遭遇了前所未有的冲击，出现了大范围的人才流失现象，也引发广大监理从业人员的极大忧虑。
而2022将会是注册监理工程师考试的爆发期，一大批非监理人员也将挤入监理市场！
同时，考试合格标准是统一的，报考人数越多，考过的就越多，也就是说拿到监理工程师证书的人越多。
尽早取得证书，尽早受益。你有监理工程师证书、别人没有的时候，这就是优势!还等什么，赶紧备考2022年监理工程师吧！

去施工单位或监理单位从实习生开始做，这种人才招聘网上多的是。你还是想着怎么尽快把自己的监理员证监理工程师证，或造价方面的证考出才是王道 ，有这些在手上，还怕找不到工作？还找什么人才网？人家单位里自然会来招你的。工程方面的就是要看证，有证一切都好说。