监理工程师应如何处理变更

案例1 某工程合同规定30竣工，在实际施工过程中，先后因下列原因导致关键线路中的工程延误93天． （1)10-19日，因设计变更等候图纸停工10天 （2）15-25日，因正常阴雨气候影响施工质量，监理工程师下令停工11天 （3）20-20日，因承包商设备故障而停工61天 （4）15-25日．发生了合同规定的不可抗力事件而停工11天． 问题：1）承包商应要求工期延长索赔多少天？为什么？ 2）监理工程师应批准承包商展延工期多少天？为什么？ 3）如果业主仍要求承包商在原定的工期内竣工，监理工程师应如何处理？答案因设计变更等候图纸停工10天 监理工程师下令停工11天 不可抗力事件停工11天 总计32天 以上32天可在工期中顺延，在合同约定中，这属于甲方（业主）的责任范围；而承包商（乙方）由于自己设备故障而停工的61天，属于乙方责任范围，无工期顺延理由。 合同规定30竣工，承包商只能在此日期顺延32天交工，否则，即为违约，应按合同约定中的处罚条款执行。

监理日志：
今天施工质量怎么样，是否符合要求，没有符合要求的怎么整改；
今天进度完成多少，与总进度计划是否吻合，不满足进度要求时，如何处理；
今天工程量完成多少，工程是否有变更，变更是否会增加投资，如何处理。

答案
1．不应直接致函设计单位。
理由：无权进行设计变更。
正确处理：发现问题应向建设单位报告，由建设单位向设计单位提出变更要求。
2．（1）不妥。
理由：分包单位的任何违约行为导致工程损害或给建设单位造成的损失，总承包单位承担连带责任。
（2）不妥。
理由：整改单应签发给甲施工单位，因乙施工单位和建设单位没有关系。
3．（1）无权签发《工程暂停令》。
理由：因这是总监理工程师的权力。
（2）程序有不妥之处。
理由：专业监理工程师应报告总监理工程师，由总监理工程师签发工程暂停令。
4．不正确。
理由：乙施工单位与建设单位没有关系（或答“甲、乙施工单位有关系”），乙施工单位的损失应由甲施工单位承担。
5．不正确。
理由：因监理工程师是在授权内履行职责，施工单位所受的损失不应由监理单位承担。

根据《水利工程设计变更暂行办法》规定，工单位、监理单位及项目法人等单位可以提出变更设计建议。
　　项目法人应当对变更设计建议及理由进行评估，必要时，可以组织勘察设计单位、施工单位、监理单位及有关专家对变更设计建议进行技术、经济论证。
　　工程变更的要求的单位及其变更程序：
　　工程变更的要求可能来自建设单位、设计单位或施工承包单位。为确保工程质量，不同情况下，工程变更的实施、设计图纸的澄清、修改，具有不同的工作程序。
(1)施工承包单位的要求及处理
1)对技术修改要求的处理
承包单位提出技术修改的要求时，应向项目监理机构提交《工程变更单》，在该表中应说明要求修改的内容及原因或理由，并附图和有关文件。
技术修改问题一般可以由专业监理工程师组织承包单位和现场设计代表参加，经各方同意后签字并形成纪要，作为工程变更单附件，经总监批准后实施。
2)工程变更的要求
承包单位应就要求变更的问题填写《工程变更单》，送交项目监理机构。总监理工程师根据承包单位的申请，经与设计、建设、承包单位研究并作出变更的决定后，签发《工程变更单》，并应附有设计单位提出的变更设计图纸。承包单位签收后按变更后的图纸施工。
(2)设计单位提出变更的处理
1)设计单位首先将“设计变更”及有关附件报送建设单位。
2)建设单位会同监理、施工承包单位对设计单位提交的“设计变更”进行研究，必要时设计单位尚需提供进一步的资料，以便对变更作出决定。
3)总监理工程师签发《工程变更单》。并将设计单位发出的“设计变更”作为该《工程变更单》的附件，施工承包单位按新的变更图实施。
(3)建设单位(监理工程师)要求变更的处理
1)建设单位(监理工程师)将变更的要求设计单位，如果在要求中包括有相应的方案或建议，则应一并报送设计单位；否则，变更要求由设计单位研究解决。在提供的变更要求中，应列出所有受该变更影响的图纸、文件清单。
2)设计单位对《工程变更单》进行研究。
3)根据建设单位的授权监理工程师研究设计单位所提交的建议设计变更方案或其对变更要求所附方案的意见，必要时会同有关的承包单位和设计单位一起进行研究，也可进一步提供资料，以便对变更作出决定。
4)建设单位作出变更的决定后由总监理工程师签发《工程变更单》，指示承包单位按变更的决定组织施工。

摘要 你们与监理单位应该是合同关系，就是委托关系 首先是参照合同要求，如果公司出现违规情况，应该怎么处理？按照合同条款进行处理，这些最基本的处理方法 其次，你们可以要求监理单位更换人员，更换具体的监理工程师 如果对工程造成了延期之类的影响，应该追究他们的违约责任 如果造成的问题特别大的话，建议还是解除合同，并让他们对违约责任进行赔付 咨询记录 · 回答于2022-10-15 园林建设工程监理企业出现违规行为时应如何处理 你们与监理单位应该是合同关系，就是委托关系 首先是参照合同要求，如果公司出现违规情况，应该怎么处理？按照合同条款进行处理，这些最基本的处理方法 其次，你们可以要求监理单位更换人员，更换具体的监理工程师 如果对工程造成了延期之类的影响，应该追究他们的违约责任 如果造成的问题特别大的话，建议还是解除合同，并让他们对违约责任进行赔付