监理工程师证到期如何更换

监理单位需要自行写请求函。内容如下：

1、抬头写关于更换总监理工程师的函。 

2、写上监理公司名称： 

3、把项目开工以来总监做的不到位的地方或不足之处写出来。

4、根据总监的个人表现，我方要求更换总监理工程师，希望另派总监，尽快到位。 

5、最后写上发函单位及日期。

确需变更总监理工程师的，监理单位还应提供书面报告、备案表和下列材料：

1、要求变更的原因及相关有效证明材料；

2、企业任命总监理工程师的任职文件；

3、建设单位与监理单位签订的变更补充合同；

4、新任命总监理工程师的注册岗位证书；

5、外地总监理工程师无在建工程的证明。

提示：项目总监理工程师非以下原因不得变更。

1、身体原因不能胜任工作的；

2、调离原单位的；

3、建设单位对总监理工程师工作不满意要求变更的；

4、总监理工程师需长期脱产学习的；

5、不再具备从业资格的；

6、因受行政处罚等原因不能继续履行职责的。

1、问：监理工程师注册对劳动合同的要求是什么?
答：劳动合同要双方签字、加盖印章，劳动合同的聘用时间应在有效期内，且申请注册时距聘用合同的终止时间在三个月以上;对社保缴纳的方式应有相关约定条款并与社保缴纳的实际情况看相吻合。
2、问：监理工程变更注册专业有什么要求?
答：变更注册专业的，应提供与申请注册专业相关的工程技术、工程工作经历和工程业绩证明(此项填表，不需另附)，以及满足相应专业继续教育要求的证明材料。
3、问：监理工程师注册有效期满了怎么办?
答：注册监理工程师注册有效期为3年，注册期满需继续执业的，应在注册有效期届满30日前向省级注册部门申请延续注册。
4、问：监理工程师办理注销手续后还可申请重新注册吗?
答：被依法注销注册者，当具备初始注册条件，并符合近三年的继续教育要求后，可重新申请初始注册。
5、问：监理工程师注册证书和印章过期自动失效怎么办?
答：在注册有效期届满30日前未提出延续注册申请的，在有效期满后，其注册执业证书和执业印章自动失效，需继续执业的，应重新申请初始注册。
6、问：怎样登陆注册监理工程师注册?
答：进入中华人网站或中国工程建设信息网站，登录“注册监理工程师”。
7、问：取得监理工程师证书超过3年未注册的，会失效吗?
答：不会，申请人自证书签发之日起3年后提出初始注册申请属逾期注册申请，须符合近继续教育要求后方可申请初始注册。
8、问：已取得监理工程师执业资格证书，三年不注册，或没有参加此次换证，其监理工程师执业资格证书是否作废?
答：通过考试取得的监理工程师执业资格证书，终身有效。已经取得监理工程师岗位证书的，不参加此次加此次换证，其监理工程师执业资格证书仍然有效。再次申请注册时，按照注册相关规定，只要满足继续教育要求及其他条件，就可予以注册。
9、问：监理工程师注册涉及到有重复注册的人员如何申请变更注册或换发证书?
答：应先解决重复注册问题，才能申请办理变更注册或换发证书。
变更注册需要提交下列材料：1、申请人变更注册申请表;2、申请人与新聘用单位签订的聘用劳动合同复印件;3、申请人的工作调动证明(与原聘用单位解除聘用劳动合同或者聘用劳动合同到期的证明文件、退休人员的退休证明)。
10、问：监理工程师注册对申请人的所学专业是否有要求?
答：应当是工程技术(或工程经济)类别。
11、问：监理工程师注册专业对相关工作经历和工程业绩是否有要求?
答：注册专业的许可是在申请人所学专业(教育背景)、职称专业、相关专业类别工作经历和工程业绩的基础上给予的，因此，当申请人的所学专业(教育背景)和职称专业对其申请的注册专业不支持时，申请人应提供所从事相关专业类别工作经历和工程业绩的证明材料，作为其申请该工程类别注册许可的依据。
12、问：监理工程师如何选择注册专业?
答：对应《工程监理企业资质规定》(第102号部令)中14个工程类别进行选择。　　14个专业：房建、冶炼、矿山、化工石油、水利、电力、农林、铁路、公路、港航、航天、通信、市政、机电。
13、问：申报注册时对学历、学位证书的要求是什么?
答：按照学历、学位证书中所列的院校和专业全称填写表格。有学位的填写相关学位并提交学位证书复印件，无学位的选择选项：无。学历学位证书复印件应完整清晰易于辨认。所学专业为非工程(或工程经济)类的，不予注册。
14、问：申报注册时对劳动合同的要求是什么?
答：劳动合同要双方签字、加盖印章，劳动合同的聘用时间应在有效期内，且申请注册时距聘用合同的终止时间在三个月以上;对社保缴纳的方式应有相关约定条款并与社保缴纳的实际情况相吻合。
15、问：监理工程师注册对职称证书的要求是什么?
答：取得中级职称应满三年。提供的职称证书复印件应有个人信息、专业、批准日期、发证机关及印章等内容的相关页，复印件要清晰易于辨认。若提供的职称证明为职称批准文件(复印件)时，应加盖文件发出单位印章。
16、问：申报注册时对执业资格证书的要求是什么?
答：提供的执业资格证书复印件应有证书编号、执业资格类别、个人信息、发证日期、发证机关等内容的相关页，复印件要清晰易于辨认。取得执业资格证书逾期三年者，在满足继续教育要求后方可提出申请。
17、问：监理工程师申报注册时对身份证明材料的要求是什么?
答：现役军人提供军官证、公民提供身份证。身份证明材料应在有效期内，复印件要清晰易于辨认，第二代居民身份证应提供正、反面复印件，居民身份证号的电子申报材料要与书面材料一致，申请注册人员相关证件的姓名应一致。
18、问：监理工程师注册对接近注册年龄上限人员的注册申请时间是否有限定?
答：考虑到从申请人提交注册申请到完成注册审批有一定的工作程序和时限，为避免尚未完成注册申请的审批，申请人既到65周岁的情形，在申请人到达65周岁前三个月，不在受理其注册申请。
19、问：监理工程师注册有年龄限制吗?
答：有年龄限制，超过65周岁不予注册。
20、问：监理工程师如何进行注册网上申报?需要注意哪些环节?
答：按照《注册监理工程师注册工作规程》(建市监函[2022]28号)的规定，进入中华人网站或中国工程建设信息网站，登录“注册监理工程师”，使用企业密码锁，填写相应的注册申请表，并与所附申报材料认真核对、确认无误后，打印和上传表格。申请人要在书面申请表上相关栏目签字。

范文

1、我方愿以所报的投标总价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任，实行综合单价风险包干，且我们理解招标文件中关于投标报价的有关规定，并且无意询求此外的任何解释。

2、我方将派出_(项目经理姓名)作为本次招标工程的项目经理。项目经理将认真履行项目经理岗位职责,对工程项目施工全过程及整个现场承担全面的责任和义务,并保证常驻现场。

3、在中标后，投入本工程的技术人员和人员将常驻现场，并不随意更换所拟派的项目技术人员和人员，如确需更换，须报监理公司、发包人审批认可。

4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期_日历_天内完成并移交全部工程，工程质量达到_。严格执行《建设工程质量条例》中有关工程保修条款。

5、若我方中标，在中标后自愿按招标文件要求提交工程履约保证给招标人。

6、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期_天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

监理单位办法
为更好地发挥项目监理部在工程建设实施过程中的、作用，深刻细致地落实监理委托合同及国家法律法规规定的责任及义务，确保本工程的质量、安全、进度、投资及环保符合施工合同、图纸设计、相关法律法规及业主的一些具体要求，公司根据工程建设需要对监理公司项目部的监理工作进行并进行考核，具体内容如下：
一、监理合同执行情况
1、根据监理合同内容的有关规定配备总监、土建监理工程师、土建监理员、资料员以及电气、水暖专业工程师等人员，严格控制人员的到岗率。且必须参加周工程例会，在配合施工期间监理人员视监理工作需要随叫随到。
2、 在服务期内，监理人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行，监理人员的更换，必须征得书面同意；对于不称职监理人员，无正当理由必须2日内离开，并在2日内人员更换到位 。
3、监理人员在责任期内如果有重大失职，造成经济损失的按有关规定应予以赔偿损失。
4、监理人员应按时向建设单位提供监理规划、监理细则、监理月报及现场各种报告资料等，召开监理周例会，认真书写监理例会纪要并于监理周例会后的两日内下发例会纪要，不及时传发以上资料的一次处罚300元。
5、监理人员不准向施工单位索取钱物，不准向施工单位报销任何消费票据，不得接受施工单位、供货商的吃请或接受回扣，一经发现，驱逐出场，造成经济损失的，由监理公司承担赔偿责任，根据损失大小金额，从监理款项中直接扣除,严重者追究法律责任。

1 FIDIC《施工合同条件》与《建设工程施工合同》的相同点：两者的总体结构一致。FIDIC《施工合同条件》(以下简称FIDIC) 由3 部分组成:协议书、通用条件和专用条件。通用条件和专用条件均由20 条主要条款组成,相互对应、互为补充。构成合同内容结构完整、思想体系一致的世界通用合同条件。合同条件后附有一些附件,如争端裁决决议书、各类担保、投标函、合同协议书等标准格式 。
《建设工程合同(示范文本) 》(以下简称《示范文本》) 也分为3 部分:协议书、通用条款和专用条款。通用条款分11 个部分,共47 个条款,173 个子款。专用条款的内容、编号与通用条款相对应。合同条件后有3 个附件,分别是承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书。《示范文本》在条款上借鉴了国际施工合同范本FIDIC 的经验,如延用了FIDIC 中的“工程师”的称谓及其职责,索赔程序、双向索赔制度等。同时反映了国际建设工程惯例,增加了工程担保条款和有关保险的内容,使之成为工程项目建设中不可缺少的部分。尽管还不完善,已是一大进步了,充分体现了我国合同的思想与国际接轨。
2 两者都突出了项目的三大控制。
两者基本都是按照工程进度的过程展开:如进度控制条款包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段进度控制等,质量控制条款包括材料、设备、中间及隐蔽工程验收、试车、工程竣工验收、保修期质量控制等,投资控制条款包括工程预付款、工程进度款、变更工程付款、竣工结算、质量保修金等。
3 FIDIC《施工合同条件》与《建设工程施工合同》的不同点。
1）合同的完备性不同。
FIDIC 更加完备,如第 4 条对业主的资金安排,第6 条对职员和劳工(雇佣、工资标准和劳动条件、劳动法、工作时间、为职员和劳工提供的设施、健康和安全、等) ,第7 条对永久设备、材料和工艺(实施方式、样本、检查、检验、拒收、补救工作、拥有权、矿区使
用费等) 都做了详细的规定,而我国《示范文本》对这些内容都没有说明。
2 ） 施工期的规定不同。
FIDIC 规定实际施工期是从发出开工令,到工程师根据合同规定认为的实际完成时间,并在移交证书
中写明《; 示范文本》规定实际施工期是自开工日期到实际的竣工日期。而实际的竣工日期是指如果工程通过验收检验,承包商递交竣工报告的日期。综合第 2 条“发包人收到竣工验收报告后28 天内组织有关单位验收,并在验收后14 天内给予认可或提出修改意见”,从中可以看出《, 示范文本》对实际竣工日期的确定,取决于两个因素:一是承包人提交竣工报告,一是发包人对工程的修改意见。而这两个因素都常难以确定,即使是确定的,也还有一个28 天加14 天的不属于承包人原因不工作的日期在其中,这些都容易使承包人对“工期”这个重要内容予以淡化 。
3） 监理工程师的权限不同
FIDIC 中工程师是指业主雇用的咨询工程师。咨询工程师的职责范围很广,涉及工程质量、计量付款、解释合同、评定变更索赔等各个方面。
《示范文本》中工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。由以上定义可见,两种文本中的工程师都是受雇于业主的,相对和公正的第三方。但《示范文本》中对监理工程师权利的规定与FIDIC 比,受限很多。
（1 ） 监理工程师对工程分包的决定权受到限制。
FIDIC 第 4 条规定:“除合同另有规定外,无工
程师的事先同意,承包商不得将工程的任何部分分包出去。”而在《示范文本》第 1 条规定:“非经发包人同意,承包人不得将承包工程的任何部分分包。”可见,FIDIC 赋予了监理工程师分包决定权,而我国的分包决定权在发包人。从便于项目的角度出发,对发包人要求的分包,应经过监理工程师的同意认可。
(2) 监理工程师开工令的效力有限
FIDIC 第 1 条规定:“工程师应在不少于7 天前向承包商发出开工日期的,应在合理可能的情况下尽快开工。”而《示范文本》第 1 条规定:“承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。”虽然我国的监理合同中明确了监理工程师发布开工令的权力。但《示范文本》中只规定了承包人按时开工的义务,未提及“开工令”的效力,两种文本未能相互照应,使承包人有机可乘,因而限制了监理工程师的权力。
(3 ) 监理工程师的变更权利被限制
FIDIC 第 1 条规定:“在颁发工程接收证书前的任何时间,工程师可通过发布指示或要求承包商提交建议书的方式,提出变更。”而在《示范文本》中监理工程师除了对承包人提出的对施工组织设计的更改及对材料、设备的换用有主动控制权外,其他方面基本处于被动控制位置。如《示范文本》第 1 条规定:“施工中,发包人需对原工程设计进行变更,应提前14
天以书面形式向承包人发出变更,承包人按照工程师发出的变更及有关要求,进行下列需要的变更: ”《, 示范文本》第30 条规定“: 发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决。”由此可见,FIDIC 中工程师对待变更有相当大的控制权。而我国《示范文本》中规定,发包人可以直接向承包人发出变更,监理工程师对此是无权干涉
的,虽然承包商应按照工程师发出的变更及有关要求进行需要的变更,但此时监理工程师的变更仅仅是为了适应发包人的变更要求而作出的,显得及其被动。
(4 ) 监理工程师对价款支付的审核权也落空在FIDIC 中,业主依据工程师各阶段开具的支付
证书付款,而在《示范文本》中监理工程师只对现场情况进行确认,具体工程量的核实工作由业主完成,这样由于监理工程师对价款支付审核权的落空,导致监理工程师的工作积极性难以提高,同时也限制了监理工程师素质的提高,使得既懂技术又懂经济、懂的高职能复合型人才难以引入到监理行业中来。
（5 ）对承包商代表撤换的权利受限FIDIC 第 3 条规定:“没有工程师的事先同意,承包商不得撤销对承包商代表的任命或对其进行更换。”而《示范文本》第 4 条规定:“承包人如需更换项
目经理,应至少提前7 天以书面形式发包人,并征得发包人同意。”
（6） 监理工程师的撤换。
FIDIC 第 4 条规定:“如果业主准备撤换工程师,则必须在期望撤换日期42 天以前向承包商发出说明拟替换的工程师的名称、地址及相关经历。如果承包商对替换人选向业主发出了拒绝,并附具体的证明资料,则雇主不能撤换工程师。”而《示范文本》第 4 条规定:“如需更换工程师,发包人应至少提前7 天以书面形式承包人。”从以上分析可看出,我国的监理工程师权力受到了较多的限制,监理工程师在工程建设中的地位不高。而建设监理制度产生的最主要目的是通过专业化、社会化和科学化的模式取代建设单位低水平、低效率的简单模式,提高投资效益;通过的第三方的机制,约束承发包双方的违规行为。既然如此,就应该对监理工程师寄予高度的信任,赋予其对项目进行有效控制的相应权力,使之充分发挥主观能动性。另一方面,国家应该严格监理工程师执业资格认证制度,使真正有水平的人员来从事监理工作。
4 进度计划规定不同。
FIDIC 第 21 条对承包商提交月进度报告的期限、份数、内容做了详细的规定。而《示范文本》第10条规定进度计划的提交时间在专用条款中约定。
5 计价方式不同。
FIDIC 是单价合同,承包商投标时报的单价在整个合同的执行过程中不发生变化,业主按照据实测量
得出的数额支付款项, 以此也称为”复测合同”。而《示范文本》第 2 条规定发承包双方可采用固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同三种计价方式。
6 对合同价格支付方式规定不同。
FIDIC 对工程各阶段付款做了具体规定, 如第 2 条预付款保函的提交、预付款开始抵扣的时间、扣除方式、扣除比例、特殊情况等;第 3 条、第 4条、第 6 条进度款支付内容、方式;第 5 条用于永久工程的永久设备、材料的预支款额、抵扣比例;第 7 条预付款、进度款、最终工程款的支付期限;第 8 条延误支付的责任、处罚金计算方法;第 9 条保留金的释放时间、示范比例的计算方法;第 10 条～第 14 条最终工程款的支付期限、方式、责任等;第 15 条支付货币等等。而《示范文本》第24 条、第25 条、第26 条对工程预付款、工程量确认、进度款支付也都做了规定,但没有具体的抵扣方式、计算方法。
7 工程保修期不同
FIDIC 对缺陷期的要求为:次要部位通常为半年;主要工程及设备大多为一年;个别重要设备也可以约定为一年半。缺陷期满时,如果工程师认为还存在影响工程运行和使用的较大缺陷,可以延长缺陷期,推迟颁发证书,但缺陷期的延长不超过竣工日后的2 年。《示范文本》按《建设工程质量条例》规定基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年;供热与供冷为2 个采暖期、供冷期;电气管线,给排水管道、设备安装和装修工程为2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。在建筑市场高度发育的国家,工程质量普遍得到提高,质保期相应短一些。根据我国的建筑市场情况看,在合同中对工程质量保修期的约定,应不低于《建设工程质量条例》中的规定为好。
8 适用范围不同
FIDIC 在国际承包商、国际金融组织和项目业主中被作为规范性文件而广泛使用。因此有人称FIDIC合同是国际工程承包业中的“圣经”。《示范文本》基本适用于我国各类公用建筑、民用
住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。
最后说明：
FIDIC《施工合同条件》和《建设工程施工合同(示范文本) 》是我国工程建设领域进行国际工程项目合同的两个重要依据。本文对两者进行了比较分析,结合我国工程合同的实际情况,完善合同条件,增强合同条件的实用性、可操作性研究,对提高我国工程项目水平,参与国际竞争是一件很有现实意义的工作。