监理工程师违约责任是什么

摘要 首先看双方有没有签订合同以及合同是如何约定的，如果对方的行为违反了双方的合同约定，那么可以要求对方按照合同履行，否则追究其违约责任； 向相关房管局部门举报 咨询记录 · 回答于2022-10-27 建房不按审批图纸施工应该那个部门 您好，首先搜集影相资料，视频和照片，先向现在的监理工程师或者总监反应情况，由监理们处理。如果监理部门不作为，最后到当地的建筑工程质量站去，带着视频资料和照片，由当地的建筑工程质量站解决问题 是农村建房，规划局能管吗 首先看双方有没有签订合同以及合同是如何约定的，如果对方的行为违反了双方的合同约定，那么可以要求对方按照合同履行，否则追究其违约责任； 向相关房管局部门举报

案例1 某工程合同规定30竣工，在实际施工过程中，先后因下列原因导致关键线路中的工程延误93天． （1)10-19日，因设计变更等候图纸停工10天 （2）15-25日，因正常阴雨气候影响施工质量，监理工程师下令停工11天 （3）20-20日，因承包商设备故障而停工61天 （4）15-25日．发生了合同规定的不可抗力事件而停工11天． 问题：1）承包商应要求工期延长索赔多少天？为什么？ 2）监理工程师应批准承包商展延工期多少天？为什么？ 3）如果业主仍要求承包商在原定的工期内竣工，监理工程师应如何处理？答案因设计变更等候图纸停工10天 监理工程师下令停工11天 不可抗力事件停工11天 总计32天 以上32天可在工期中顺延，在合同约定中，这属于甲方（业主）的责任范围；而承包商（乙方）由于自己设备故障而停工的61天，属于乙方责任范围，无工期顺延理由。 合同规定30竣工，承包商只能在此日期顺延32天交工，否则，即为违约，应按合同约定中的处罚条款执行。

对于一个工程项目而言，发生质量问题是会影响正常交付使用的。工程质量出现问题后，施工方要承担保修责任，而建设方在签署承包合同的时候，会加入一条违约条款，写清违约责任。那么，谁应该承担工程质量不合格的违约责任?下面我们来看看小编是怎么说的。
一、谁应该承担工程质量不合格的违约责任?
如工程未经竣工验收，交付使用后发现上述问题，由建设单位承担责任;如经过竣工验收后交付使用的，则通过竣工验收意味着建设单位对质量的认可，以后再发生非主体工程和地基基础工程的质量缺陷，施工方应承担保修责任而不用承担违约责任。但合同另有约定的除外，比如有的合同约定，承包人应该在工程保修期内承担工程质量担保责任等。
若验收合格后，出现质量问题，承包方提出是设计问题，《建筑法》第58条规定：“建筑施工企业对工程的施工质量负责。”第59条规定：“建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。”
据此，如果各方对质量问题是否在承包单位的保修范围内存在争议，可以由具备相应资质的鉴定单位进行鉴定，根据鉴定结论，由相关责任方承担相应的责任。
二、工程质量验收的程序是怎样的?
1、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
2、分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收
3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
4、建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)，设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。
5、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件，报建设行政部门备案。
综上所述，当工程没有经过竣工验收而交付使用，如果出现质量问题，则应该由建设方承担工程质量不合格的违约责任。而建设方组织完成工程质量验收，确定合格后，之后再出现质量问题的话，施工方要承担违约责任，除了对工程进行维修外，要应该对受到损害的业主进行赔偿。

监理工程师责任风险的来源有六个方面：
1、严格执行合同。2、提高专业技能。3、提高水平。4、加强职业道德约束。 5、完善法律体系。6、推行职业责任保险。
有效进行自我保护，要求监理工程师做好以下工作：
1、掌握必要的知识：
这种知识不单止是专业知识，还有法律知识等，特别是加强《建设工程监理规范》等规范及文件的学习，懂得什么是应该做的，什么是不应该做的，因为不但“明知不可违而违之”要受罚，“不知可违而违之”同样要受罚。
2、提高自身职业道德修养：
施工单位及建设各方为了自身或者个人的利益，“糖衣炮弹”的袭击是无处不在，令你防不用胜防，最好的办法是提高自身的免疫力，不为蝇头小利而动心，要知道，“天下没有白吃的午餐”，给予你的一点点，一定会千百倍的从你身上捞走，一旦东窗事发，则法律无情、后悔莫及，监理人员切记切记！
3、按法定程序代事：
特别要注意，不要因为同施工单位关系好，在他们还没签字之前就将字签了，并且签字要“三思而后行”。
4、一切以书面资料为准：
当然，此处所说的书面资料包括音像、录影等，对于工程的质量、安全隐患，不能听之任之，哪怕明知施工单位不整改，都要下份监理工程师单，以防万一。
5、注意原始资料的保存：
所以资料都以原始资料为准，万一没有原始资料的，一定要复印件的出处，要有据可查。

摘要 提出工程变更 承包商、业主方、设计方均可根据需要提出工程变更。 工程变更的批准 （1）承包商提出的工程变更，应该交与工程师并批准； （2）由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主并批准； （3）由业主方提出的工程变更，涉及设计修改的应与设计单位协商，并一般通过工程师发出。 工程师发出工程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更前应征得业主批准。 工程变更指令的发出及执行 咨询记录 · 回答于2022-08-18 工程更换总包单位，需要向监理提供什么资料施工总包单位建筑主体结构已完成，现由于自身原因终止合同准备退出，咨询下主体变更的方式与程序及需要的时间，业主需注意的事项 您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。 首先，总包单位是没有权力更换自己的。 《中华人建筑法》第二十八条： 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人或肢解后以分包的名义转包给他人。 建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 其次，通过招投标程序中标的总承包单位，与建设单位签订了施工合同，是受法律保护的，别说总包单位自己了，建设单位和建设主管部门都无权更换总包单位。只有一种情况，建设单位和施工单位其中一方违约无法完成施工合同的约定，向另一方赔偿违约损失后解约。该项目可重新进入招投标程序来重新确定总包单位。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 在实践中，是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效，就会受到法律的保护。 一方违约，当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任；如果合同未约定违约责任条款的，则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。 上述事项我知道，现在的问题是总包不履约了，就是想退场，但项目不能停止！诉讼会采取，后面的活要干，不知道专家是否有好建议？ 亲，您这个情况了，如果说这个情况，他建议您这边的话可以抓紧找一个其他的，总包人进场，然后继续进行就可以了，亲，如果说这边是这种情况的话，你也不用担心的，你这个情况的话，如果你不履行，也没有关系，因为这是对方的责任 去起诉需要的材料：1、民事起诉状，一般包含当事人的身份信息、诉讼请求、事实和理由、受诉人民；2、当事人身份信息，包括原告、被告、第三人的身份信息；3、重要证据；4、授权委托材料。 现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，邪恶必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！ 这是起诉的流程，亲亲，您了解一下，这些材料，有什么材料，带什么材料，不需要都有的，直接去起诉就可以了，亲。 你这边看一下，如果说是对方的责任的话。那这个没有任何问题行 那更换总包单位需办理的流程与注意事项呢？ 7、承包商按工程变更令执行工程变更，如承包商对工程变更持有异义，承包商也应遵照执行，并在7天内向监理公司提交争议问题，协商解决。 工程变更指令的发出及执行 按照这个流程走哈，欠钱~ 不是工程变更，是更换施工总承包单位需办理的流程与注意事项 亲亲，这个就是走工程变更的程序哈，因为你这个承包商都换了！ 弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！ 现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，邪恶必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！