监理工程师偷工怎么处理
JasonZhou520
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胖墩er猫 2小时前发布 赞 700
施工单位也不会想到这样,施工单位想降低成本,但不会像能成这样程度。我是做施工的,做施工基层是异常辛苦,一般施工单位是能省点就省点,但很少有施工单位完全不顾质量而偷工减料。房建上偷工减料的不如路桥厉害,路桥偷工减料的多。
监理单位现在多半是个摆设,监理单位现在位置很尴尬。施工方绝大部分和业主(地产商)关系密切,活动能力强。和也有不错的关系,特别是国有和大的施工单位。监理加在中间。封箱里的老鼠两头受气,能不好质监部门还拿监理出气。
改进意见:
规范招投标程序,现在招投标都是走程序,绝大部门早就内定好的。招投受收到外部干扰太大,(官员,业主(地产商)等)。铁路部长刘志军就是典型的例子。
关于监理:监理现在竞争激励,照成监理费用很低,几千万的工程监理费才20多万吧,所以监理单位不可能投入足够多人力和物力,一般的监理员才1000多块一个月,想想这是什么概念。所以施工单位也经常小恩小惠的打点监理,在加上施工单位一般和业主(地产商)是穿一条裤子的,说了也不一定有用,说不定还落个两头不是人,遇上这样的监理施工单位都想办法把监理能走。所以监理一般就睁只眼闭只眼,所以要保证监理的权利。提高监理待遇。
原材料,原材料是这个事件的源头,加强原材料控制,特别是新技术,这个是部门的事,生产这样的砖的厂家怎么还能存在。砖厂的营业执照等手续事怎么办下来的,我忧虑的是,不合格的砖厂不一定只这个小区使用,别的小区那,太可怕了。看来在郑州不能买多层了。
看过这几天报道,搬迁户多指责监理,监理确实责任,但主要责任还是施工单位,新闻报道也不够专业,不懂建筑行业,报道事故责任重点有点偏离。新闻行业一定专业水平
A明天你好! 6小时前发布 赞 336
2、材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
3、自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
4、没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。
5、游击队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从的的人你敢用吗?所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。
6、雇游击队施工属违法行为,若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。
7、若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
魔女小楠 8小时前发布 赞 867
好处理,应该把施工承包合同研究透了,看程序怎么走,一般关于量差根据合同有两种情况:
1、如果是单价合同,按照图纸工程量计价,工程量由监理工程师要认可的,再报建设单位;
2、如果是总价包,按清单量计价,量差列入风险费用(施工单位自己承担);不管怎么样一般建设单位会多扣少不补的。
监理工程师应该仔细研究下委托监理合同。有的地方建设单位不信任监理工程师,委托专门造价审计单位审,不让监理审核;有的地方是要监理工程师审核的,再交建设单位审,如果监理工程师弄虚作假,建设单位要给予经济处罚;但从国家建筑业总的发展来看,以后监理工程师要从质量、投资、进度、安全等方面要全面的,要累了。
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虎娃妈jsz 9小时前发布 赞 745
很多事情要事前知道,事前预料到,首先要看出什么地方可能存在问题(理论+经验很重要),可能存在什么风险,有针对性地检查。有些外部环境不好的工地,还要做斗争,监理要控制住大局。实践中,跟一线工人聊天的方法很有效,工人的技术水平如何,出现的问题有那些,项目部技术交底到底如何,是否有效,不要乱骂工人,实在不听话的就跟施工员、项目经理说,宁可跟人员冲突也不要跟工人冲突(因为部分工人是否讲理说不定,人员肯定不会乱来),看你的细心程度,可以掌握一线详细的。适当时,对举手之劳的事情帮帮也不会有什么,比如浇筑混凝土时,板负筋要有专人负责,活太累休息一下,自己旁站时帮帮钩一下也是可以的。工人师傅在架子上,一时需要地上的什么的,帮忙递上去是应该的。某些资料员对少数资料上的疑问,自己知道的,跟他说说也无妨。
签证也是重要而“危险”的工作(通常乙方作弊,少数甲乙串通作弊),某工程人工挖孔桩成孔后,测量桩长,施工单位皮尺“精巧”地在某处少了1m,工程量总和误差可达一百多米,而且工作环境(关系)有些不妙的苗头,我们的一位监理工程师自己偷偷买了一把皮尺,在适当的时候巧妙地突然袭击,施工单位在这件事情上完全“趴下”,没人敢说情。听说另一工程,皮尺被煮过,变短了(听说)。还有一些测量土石方时,塔尺会“聪明”地变化长度。某些材料、设备以次充好,半好半差……不是说所有的作弊,监考老师都能发现,但是至少常见作弊方法要有预见性,要在实践中提高和积累自身的能力。
除了技术还要协调各方关系,施工方和业主的关系等等,还要审核很多资料,并且签字,别以为签字很威风,这是责任具体体现,有些人签字目的不同,其它人不说,我检查合格的,该签字的就签字,我拒绝合格的绝对都是因施工单位质量没有达到要求的,没有其它别的原因,进度款也是该签的就签,该扣的就扣,而且在规定的时间内书面说明理由。
说句不好听的话,有些小问题不合规范的,我也常常放,不是说忽视质量,干这行的都知道,有哪个工地完全按照规范的?比如砖砌体有少许平整度超规范,难道叫他拆掉?但是主控项目超规范绝要小心,该叫返工的坚决返工。混凝土强度未达设计要求的不能放马,该怎么处理就怎么处理,实在挽救不回来的就拆掉。这需要事中控制,浇筑的时候旁站抽查配合比情况(自拌),商品砼就省事多了。
我只拒签(实际上是签署不合格意见)过一次,因为施工单位报验一定要在规定的时间内回复,合格肯定不行,怎么办,我只好写出不合格意见。主要是那个施工单位实在太牛皮了,多次叫整改不听话。平时我拒签都是很少的,主要是要事前控制和事中控制,并在必要的情况下威胁拒签合格,这是很天经地义的。
具体很多操作细节是很多的,一本书都写不完,监理=技术+经验+正直+责任,做好监理总有忙不完的事情。记得我们总监多次在会上跟我们说:做监理,不要不把自己当人,也不要太把自己当人。还有一位监理工程师说:做监理不是他管你,而是你管他,不要被别人牵着鼻子走。
风晓晓你知晓 12小时前发布 赞 643
1、如果是单价合同,按照图纸工程量计价,工程量由监理工程师要认可的,再报建设单位;
2、如果是总价包,按清单量计价,量差列入风险费用(施工单位自己承担);不管怎么样一般建设单位会多扣少不补的。
监理工程师应该仔细研究下委托监理合同。有的地方建设单位不信任监理工程师,委托专门造价审计单位审,不让监理审核;有的地方是要监理工程师审核的,再交建设单位审,如果监理工程师弄虚作假,建设单位要给予经济处罚;但从国家建筑业总的发展来看,以后监理工程师要从质量、投资、进度、安全等方面要全面的,要累了。