求租经济师证一本

寻租（英文：Rent Seeking，又称为竞租）是指在没有从事生产的情况下，为垄断社会资源、或维持垄断地位，从而得到垄断利润（亦即经济租）所从事的一种非生产性寻利活动。整个寻租活动的全部经济损失要远远超过传统垄断理论中的“纯损”三角形，至于企业或个人在寻租过程中所争取的市场，则称为“寻租市场”，寻租市场愈大，表示一个经济环境中能被不公正垄断的事物较多，而整体的经济效益也会因而降低。

寻租就是寻求经济租金的简称，又称“竞租”，是为了获得和维持垄断地位从而得到垄断利润（亦即垄断租金）所从事的一种非生产性寻利活动。其整个寻租活动的全部经济损失，要远远超过传统垄断理论中的“纯损”三角形。

租，即租金。也就是利润、利益、好处。寻租，即对经济利益的追求。指通过一些非生产性的行为对利益的寻求。如有的部门通过设置一些收费项目，来为本部门谋求好处。有的官员利用手中的权利为个人捞取好处，有的企业贿赂官员为本企业得到项目、特许权或其它稀缺的经济资源。是一些既得利益者对既得利益的维护和对既得利益进行的再分配的活动。寻租往往使的决策或运作受利益集团或个人的摆布。这些行为有的是非法的，有的合法不合理。往往成为腐败和社会不公和社会之源。

寻租有多种定义，布坎南等人认为“寻求租金一词是要描述这样一种制度背景化的行为：在那里，个人竭尽使价值最大化造成了社会浪费，而没有形成社会剩余。他们把寻租描述为人们凭借保护进行的寻求财富转移而造成的浪费资源的活动，即一个人在寻租，说明了这个人在某事上进行了投资，被投资的这种事情实际上没有提高，甚至降低了生产率，但却确实给投资者带来了一种特殊的地位或垄断权利而提高了投资者的收入，租金也就是由此所得的收入。因此，柯兰得尔中给寻租下的定义是为了争夺人为的财富转移而浪费资源的活动。 而克鲁格则认为寻租是为了取得许可证和配额以获得额外收益而进行的疏通活动。

运用行力对企业和个人的经济活动进行干预和管制，妨碍了市场竞争的作用，从而创造了少数有特权者取得超额收入的机会。根据经济学家J布坎南和A克鲁格(AKrueger)的论述，这种超额收入被称为“租金”（rent），谋求这种权力以获得租金的活动，被称作“寻租活动”，俗称“寻租”。

租金的根源来自对该种生产要素的需求提高而供给却因种种因素难于增加而产生的差价。柯兰得尔中给寻租下的定义是为了争夺人为的财富转移而浪费资源的活动， 而克鲁格则认为寻租是为了取得许可证和配额以获得额外收益而进行的疏通活动。

　　 一办理条件

　　⑴申请单位资格要求

　　具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构可为其聘用员工申请北京市工作居住证;重点支持高新技术企业、软件企业、集成电路企业、驻京研发机构、金融企业、文化创意企业、跨国公司地区总部等符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的单位申请。

　　⑵申请人资格要求

　　所学专业或岗位属于本市急需专业或岗位，且具备下列条件的人员可申请北京市工作居住证：

　　❶符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上;

　　❷具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质。

　　❸在本市有固定住所;

　　❹男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

　　注：中级(含)以上专业技术职称及相当的资格资质列表

　　注：根据国家职(执)业资格制度有关规定，可聘任相应中级专业技术职务的职(执)业包括以下内容：

　　 说明：

　　1通过以上职业资格考试取得相应级别证书，且符合《经济专业人员职务试行条例》、《工程专业技人员职务试行条例》中经济师、工程师任职条件的人员，用人单位可根据工作需要聘任相应级别专业职务。

　　国际商务师、广告师、企业法律顾问、质量专业技术人员、价格鉴证师、咨询师、物业师、招标师、棉花质量检验师，以上职业资格考试取消许可和认定工作，2022年后不组织考试，原证书还可聘任相应专业技术职务。

　　2022年注册税务师职业资格考试调整，2022年后职业资格证书不可聘任经济专业技术职务。

　　 二办理材料

　　⑴单位需提交：

　　企业法人营业执照或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书(法人)、社会团体法人登记证书、外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照及组织机构代码证的原件及复印件

　　⑵个人需提交：

　　❶北京市工作居住证申请表》一式三份;

　　❷学历证书、学位证书、职称证书和身份证原件及复印件;

　　❸在京固定住所证明(提供其中一项即可)：

　　⒈自己在京有住房，提供房产证或购房合同;

　　⒉租赁房屋的，提供派出所和房管部门出具的准许房屋出租的证明以及与业主签订的租房协议;

　　⒊租赁公房由房屋产权单位出具证明;

　　⒋借住亲友住房(私房)的由居委会出具相关证明和房产证;

　　❹聘用(劳动)合同;(由单位提供)

　　❺在申请单位缴纳的个人所得税完税证明;

　　(本人持身份证到地税部门打印，税单注明由本单位代扣代缴并加盖单位财务章)

　　❻在申请单位缴纳的社会保险缴存情况;

　　❼近期一寸同版免冠彩色照片一张;

　　❽诚信声明;

　　(本人签字、单位负责人签字，还要加盖公章)

　　❾配偶和子女随往的还需提供：结婚证书、配偶身份证原件及复印件，配偶在京聘用单位的聘用合同、子女出生医学证明、独生子女证等。

　　 三办理流程

　　 第一步 ：申请人资料准备齐全后，向聘用单位提出办理工作居住证申请;

　　 第二步 ：聘用单位在北京市的工作居住证的中注册，注册成功后使用单位注册的登陆名和密码进入本单位为员工注册。个人登录之后需要填写个人信息以及工作情况、教育情况、奖励情况、随往人员等，最后提交申请，单位向其所在区县人事局申请;

　　 第三步 ：区县人事局审核合格报市人事局审批;

　　 第四步： 市人事局审批通过后由区县人事局反馈聘用单位，由聘用单位将证件交申请人。

　　 四办理地点：

　　

　　 一办理条件

　　⑴申请单位资格要求

　　具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构可为其聘用员工申请北京市工作居住证;重点支持高新技术企业、软件企业、集成电路企业、驻京研发机构、金融企业、文化创意企业、跨国公司地区总部等符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的单位申请。

　　⑵申请人资格要求

　　所学专业或岗位属于本市急需专业或岗位，且具备下列条件的人员可申请北京市工作居住证：

　　❶符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上;

　　❷具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质。

　　❸在本市有固定住所;

　　❹男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

　　注：中级(含)以上专业技术职称及相当的资格资质列表

　　注：根据国家职(执)业资格制度有关规定，可聘任相应中级专业技术职务的职(执)业包括以下内容：

　　 说明：

　　1通过以上职业资格考试取得相应级别证书，且符合《经济专业人员职务试行条例》、《工程专业技人员职务试行条例》中经济师、工程师任职条件的人员，用人单位可根据工作需要聘任相应级别专业职务。

　　国际商务师、广告师、企业法律顾问、质量专业技术人员、价格鉴证师、咨询师、物业师、招标师、棉花质量检验师，以上职业资格考试取消许可和认定工作，2022年后不组织考试，原证书还可聘任相应专业技术职务。

　　2022年注册税务师职业资格考试调整，2022年后职业资格证书不可聘任经济专业技术职务。

　　 二办理材料

　　⑴单位需提交：

　　企业法人营业执照或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书(法人)、社会团体法人登记证书、外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照及组织机构代码证的原件及复印件

　　⑵个人需提交：

　　❶北京市工作居住证申请表》一式三份;

　　❷学历证书、学位证书、职称证书和身份证原件及复印件;

　　❸在京固定住所证明(提供其中一项即可)：

　　⒈自己在京有住房，提供房产证或购房合同;

　　⒉租赁房屋的，提供派出所和房管部门出具的准许房屋出租的证明以及与业主签订的租房协议;

　　⒊租赁公房由房屋产权单位出具证明;

　　⒋借住亲友住房(私房)的由居委会出具相关证明和房产证;

　　❹聘用(劳动)合同;(由单位提供)

　　❺在申请单位缴纳的个人所得税完税证明;

　　(本人持身份证到地税部门打印，税单注明由本单位代扣代缴并加盖单位财务章)

　　❻在申请单位缴纳的社会保险缴存情况;

　　❼近期一寸同版免冠彩色照片一张;

　　❽诚信声明;

　　(本人签字、单位负责人签字，还要加盖公章)

　　❾配偶和子女随往的还需提供：结婚证书、配偶身份证原件及复印件，配偶在京聘用单位的聘用合同、子女出生医学证明、独生子女证等。

　　 三办理流程

　　 第一步 ：申请人资料准备齐全后，向聘用单位提出办理工作居住证申请;

　　 第二步 ：聘用单位在北京市的工作居住证的中注册，注册成功后使用单位注册的登陆名和密码进入本单位为员工注册。个人登录之后需要填写个人信息以及工作情况、教育情况、奖励情况、随往人员等，最后提交申请，单位向其所在区县人事局申请;

　　 第三步 ：区县人事局审核合格报市人事局审批;

　　 第四步： 市人事局审批通过后由区县人事局反馈聘用单位，由聘用单位将证件交申请人。

　　 四办理地点：

　　

注册资金要求
1:3000万以上
2：需银行授信的企业，注册资本一亿以上
3：跨区域经营的，经国家批准
股东要求
1、三人以上，股份分配要合理
2、大专以上文化程度，提供信用证明、资金来源证明，无犯罪记录证明
场地要求
1、提供租房协议、产权证明
2、提供消防合格证明、安防合格证明
技术人员
1、有经济师，提供身份证、学历证、信用证明、无犯罪记录证明
2、律师，提供律师资格证、从业资格证、学历证书
3、会计师，提供会计师证、学历证、身份证
注册流程
1、核准公司名称
2、开验资户
3、入资验资
4、提供备案材料，经区、市、省三级备案
5、办理执照
6、
7、办代码证
8、税证
9、办理银行开户许可证
10、办理纳税帐户（符合条件的企业，可向税局申请免税）

对经济的拉动作用
中国的经济增长主要靠两个因素带动。一个是投资因素，另一个是消费因素。 两者不可分离。融资租赁是一种生产设备的投融资行为，生产需要消耗，它的运行过程带动了生产型消费和生活消费。实际上对经济的拉动作用远不止1：10。
融资租赁公司至少可以有1：10的融资资格。因此本身就有投资杠杆的拉动作用。这还不算其它综合因素对经济的拉动作用。
融资租赁是以融物的方式达到企业融资的目的。租赁的物件是生产设备，企业仅添置设备还不成，需要配套资金的投入解决设备的基建问题、安装问题、使用问题。需要解决能源问题、防治污染问题、原材料采购问题、人员工资问题、流动资金问题。这些配套事情所需资金应该是1：2的比例。也就是说，要投资1台设备，要准备3套设备的资金才能让设备运行。如果设备是通过融资租赁租来的，配套资金投资至少要有2倍的资金，才能保证正常生产和原材料、能源的消费。
租赁物件运行需要操作人员，企业生产需要人员、产品更新需要研发人员、产品需要营销人员，后勤保障需要服务人员。租赁一套设备带动一批人员就业。这些就业人员需要生活，需要住房，需要消费。这就带动了生活消费。
设备生产需要厂房和运输，从而拉动了房产和汽车行业的增长。其对经济的复合带动作用更大。
融资租赁必须附着在企业才能生存，其运行过程中，企业需要为之缴纳：增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、城市建设附近、教育附加、残保基金等各种财政税费。对地方经济的发展的贡献不可小视。
融资租赁交易中不仅是三方当事人（出租人、承租人、出卖人），还需要出资人、运输、保险、公证、会计、律师、经纪等服务机构。因此还带动了相关服务行业的发展。

对产品的促销的作用
在物资匮乏年代，产品供不应求，不愁，用不着融资租赁。在市场经济 发展成熟的时候，产能大于需求，这时企业就需要采用信用方式促进自己的产品。过去大都采用赊销、寄售、分期付款的方式，但因风险难以控制，法律和会计不能隔离，给企业造成很大的伤害，有些得不偿失。
融资租赁最大作用就是为设备制造厂商的提供金融服务。用第三方资金锁定利益、锁定服务，隔离法律和税务方面的风险。其在中的作用要看租赁市场的渗透率（新增租赁资产与新增设备投资的比值）。由于并不是所有的产业都有融资租赁介入，因此只能看某个产业的租赁市场渗透率。国际上 高的产业渗透率有达90%的，低的也有10%。我国融资租赁还处于幼稚阶段，能达4%的全国平均值就算不错了。目前只在少部分产业有这数据，大多数产业连“融资租赁”为何物都不知道。
连接租赁资产与金融市场的桥梁
融资租赁是中国人给以的名称，英文是（Financial Leasing）英文的“Financial”可被翻译成“金融”、“财务”或“融资”。融资租赁是在资金短缺、设备短缺、短缺、技术短缺的改革开放初期引进的，因为当时的经营模式“融资”是主要需求，租赁公司大都做的是银行转贷似的业务，因此被翻译成“融资”租赁。

企业通过融资租赁添置设备是个资本化的过程。当租金支付完毕后，租赁物件的所有权就转移给承租人，且承租人一直把租赁物件当作“融资租入固定资产”和提取折旧。因此融资租赁又称“资本租赁”（Capital Leases）。过去我们总是绕着“融资”谈租赁，现在融资环境变了，今后我们还应该考虑围绕“资本”谈