经济师房产和建筑

建筑承包商即建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。
　　【作用】
　　建筑承包商在商品房建设过程中，对房屋的质量起着十分重要的作用。也是房地产开发过程中的一个重要环节。
　　【等级介绍】
　　资质一级企业

　　自有流动资金2022万元以上，注册资金不低于2022万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上(含经济师)的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100%，优良率达20%。
　　资质二级企业

　　自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；有职称的建筑、土木工程、财务、建筑和房地产经济类的专业人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的人员不得少于10人；工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有三年以上从事房地产开发的经历；近三年累计竣工15 万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资；连续三年建筑工程质量合格率达100%，优良率达10%。
　　资质三级企业

　　自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业助理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员，具有三年以上从事房地产开发的经历；累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积，或累计完成与之相应的房地产开发投资，建筑工程质量合格率100%。
　　资质四级企业

　　自有流动资金200万元以上，注册资金不低于200万元；有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于5人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
　　资质五级企业

　　(只限于在本地区范围内的村镇从事 房地产开发)自有流动资金不低于30万元、其他具停标准由省、自治区、直辖市建 设行政部门制定。

中级经济师考2科，中级经济师考试设《经济基础知识》和《专业知识和实务》两个科目，《经济基础知识》为公共科目，《专业知识和实务》为专业科目。
中级经济师考试《专业知识和实务》科目设工商、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权10个专业类别。考生在报名时可根据工作需要选择其一。专业选择建议>>
从往年的报考情况来看，经济师报考人数比较靠前的几个专业依次是：工商、人力资源、金融、财政税收、建筑与房地产、农业、保险等。
经济师考生报考专业要根据自己的实际情况(工作岗位、在校所学专业)来选择最适合自己的经济师专业。如人事部可以考人力资源，银行职员可以考金融，人员报考工商，施工单位就可考建筑与房地产经济。

建筑承包商即建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。首先要懂得基本的相关商业法律，这个是很重要的。另外，资金方面，分为以下这几个。
资质一级企业
自有流动资金2022万元以上，注册资金不低于2022万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上(含经济师)的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100％，优良率达20％。
资质二级企业
自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；有职称的建筑、土木工程、财务、建筑和房地产经济类的专业人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的人员不得少于10人；工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有三年以上从事房地产开发的经历；近三年累计竣工15 万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资；连续三年建筑工程质量合格率达100％，优良率达10％。
资质三级企业
自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业助理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员，具有三年以上从事房地产开发的经历；累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积，或累计完成与之相应的房地产开发投资，建筑工程质量合格率100％。
资质四级企业
自有流动资金200万元以上，注册资金不低于200万元；有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于5人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
资质五级企业
(只限于在本地区范围内的村镇从事 房地产开发)自有流动资金不低于30万元、其他具停标准由省、自治区、直辖市建 设行政部门制定。

除此以外，还要具备面对风险的本领，祝你好运。

【导读】初级经济师是考生公认的难度不是很大的考试，不仅因为考试科目比较少，更重要的是考试的重点都在教材上，也是考试大纲规定的内容，基本在2022初级经济师考纲中，就会把2022年考试的内容概括出来，考生其实只要根据考试大纲进行复习就可以了，目前，2022年初级经济师考试大纲还没有公布，我们可以根据2022考试大纲进行准备，尤其是专业科目，更要提早复习，初级经济师专业有10个，分别是分别是工商、财政税收、农业经济、金融、保险、人力资源、旅游经济、运输经济、建筑房地产经济、知识产权，所以我们要合理选择，正确复习，今天给大家带来的是2022年初级经济师参考大纲详情：建筑经济，一起来看看吧。

考试目的

测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、规范(规定)，以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作，进行建设工程投资决策分析和工程项目的初步能力。

考试内容与要求

建筑业与建筑市场。辨别建筑业分类，理解建筑业特征，诠释建筑业在国民经济中的地位和作用;划分建筑产品类别，说明建筑产品生产过程，总结建筑产品技术经济特点;理解建筑市场构成及交易特征，概括建筑市场法规体系，说明建筑市场行为规范;识别企业资质和个人职业资格内容。

房地产业与房地产市场。说明房地产所有权及其特性，说明房地产业的业务内容和细分行业，区分房地产开发企业类型，解释房地产业与建筑业的关系;区分房地产市场分类，分析房地产市场供求和波动;理解土地基本制度和房屋基本制度。

工程建设基本制度。理解项目法人责任制及资本金制度，辨别项目法人职权;理解工程监理制，概括工程监理范围，说明工程监理主要工作内容;理解招标投标制，说明工程招标范围及方式，按照程序进行工程施工招标投标;理解合同制，概括建设工程合同类型，分析工程勘察设计合同和施工合同主要内容。

建设工程投资决策分析与审批。说明建设工程项目可行性研究的阶段和内容，按照工作程序和要求进行可行性研究，理解可行性研究报告主要内容;理解投资项目审批制度，说明企业投资项目核准及备案制度。

建设工程实施组织模式。理解建设工程业主方模式，分析业主方不同模式的特点及适用情形;理解建设工程发承包模式，分析不同发承包模式的特点;分析工程项目不同组织结构形式的特点，结合工程项目特点选择适宜的工程项目组织结构形式。

建设工程质量。说明工程质量形成过程，理解工程质量特点，解释工程质量影响因素，说明工程质量体系，概括工程质量相关制度;理解工程参建各方主体及项目负责人质量责任;识别施工准备阶段、施工过程质量工作内容，使用恰当的手段和方法进行施工质量控制，识别施工质量验收要求，进行施工质量验收;判断工程质量事故等级，按照规定程序进行工程质量事故报告和调查处理。

建设工程造价。理解工程造价及计价特征，说明工程造价主要内容及原则;说明工程定额作用和分类，总结施工定额、预算定额、概算定额和概算指标编制方法，选择适宜方法进行概算和预算编制;理解工程量清单的原理和作用，说明工程量清单编制方法，基于工程量清单进行投标报价;分析施工成本构成及影响因素，按照程序和相关要求，采用适宜的方法进行施工成本。

建设工程进度。辨别工程进度影响因素，概括建设工程进度计划，理解建设工程进度计划编制程序和方法，采取有效措施控制工程进度;比较组织施工的基本方式，理解流水施工主要参数，选择适宜方式组织流水施工;控制建设工程进度，使用恰当的方法检查进度计划实施情况，进行实际进度与计划进度比较，提出进度计划调整措施。

建设工程安全生产与环境。理解职业健康安全体系，说明工程参建各方主体安全生产责任，概括施工企业及施工现场安全生产内容，说明生产安全事故报告与调查处理要求;说明建设工程施工环境内容和措施;诠释绿色建造。

建设工程项目信息化。描述信息与数据，说明工程项目信息的应用与发展，理解工程项目信息的结构、功能与实施，说明项目信息门户(PIP)的特点、功能及应用;总结建筑信息模型(M)的技术特征及应用价值，理解M技术在建设工程规划、设计、施工、运维阶段的应用，概括M技术未来发展趋势。

关于2022年初级经济师参考大纲详情：建筑经济，就给大家介绍到这里了，目前2022考生可以参照以上的大纲进行复习，在新大纲出来后，再进行对比分析，把变化的考点进行更为深入的复习，掌握考试的要点，掌握初级经济师高分技巧，祝大家考试成功，加油!

专业未来发展很好。工程造价(专科类) 本专业培养德、智、体全面发展的，以获得造价员、施工员、工程师及资产评估师基本技能的高级技能性人才。学习工程造价的确定、控制理论和方法，掌握工程投资分析、可行性研究和投资决策的基本技能。
毕业后岗位有建筑安装企业的预算员、施工员、建筑开发企业的预算负责人、建筑工程造价师、资产评估师及房地产经营经济师。在校期间可参加注册评估师、全国造价员资格考试并获相应资格证。
主要课程：建筑识图与制图、建筑材料、土木工程施工、工程经济学、工程项目招投标与合同、房屋建筑学、建筑工程定额与预算、安装工程定额与预算、装饰工程定额与预算、建筑CAD、工程造价软件、会计学原理、建筑新技术、经济法、资产评估等。