房地产经济师中级网盘

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楼主，您好
目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。
建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。
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《全球房地产》（夏磊）电子书网盘下载免费在线阅读

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书名：全球房地产

作者：夏磊

豆瓣评分：6

出版社：中信出版集团

出版年份：2022-4

页数：4

内容简介：

房地产在全球每个国家都至关重要。它是民生的保障、国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、金融危机的策源地。

作者简介：

夏磊

恒大研究院常务副院长、房地产行业首席研究员、住房和城乡科技委房地产市场服务专业委员会委员、中国房地产业协会房地产市场与住房保障分会副会长、中国人民大学财金学院金融硕士业界导师。曾在住房城乡任职多年，长期从事房地产调控和公积金政策研究和制定，作为主要执笔人起草《中国房地产金融报告（2022）》、国家标准《住房公积金支持保障性住房项目贷款业务规范》、《住房公积金个人住房贷款业务规范》等，是近十年来中国房地产政策变化的亲历者和见证者。曾任方正证券房地产首席分析师。出版学术畅销书《房地产周期》。财新、新浪财经、今日头条专栏作家。

任泽平

恒大集团首席经济学家（副级）、研究院院长。曾先后担任宏观部研究室副主任，国泰君安证券研究所董事总经理、首席宏观分析师，方正证券首席经济学家、研究所联席所长。兼任中国民营经济研究会副会长，首都金融智库专家，全国工商联智库委员会委员，科技部国家高新区升级评审专家，中国新供给经济学50人论坛成员，中国人民大学、财经大学、对外经贸大学、南开大学等兼职导师。中国人民大学经济学博士，清华大学经济学院博士后。曾参与重大文件和改革方案起草，在《》《经济研究》等报刊发表文章数百篇，出版专著和译著《宏观经济结构研究》《从奇迹到成熟：韩国转型经验》《大势研判：经济、政策与资本市场》《房地产周期》《新周期：中国宏观经济理论与实战》《全球贸易摩擦与大国兴衰》等。

2022年经济师考试备考资料百度网盘免费资源在线学习    

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《新周期》（任泽平）电子书网盘下载免费在线阅读

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书名：新周期

作者：任泽平

豆瓣评分：1

出版社：中信出版集团

出版年份：2022-8-1

内容简介：

宏观分析被誉为经济研究的“王冠”。2022年，本书作者参与研究“增速换挡”。2022年，提出“新5%比旧8%好”“对熊市的最后一战”“5000点不是梦”“改革牛”等观点。2022年下半年，判断“中国经济已经相当接近底部”“经济L型”“一线房价翻一倍”。2022年初，预测“新周期”，引发年度宏观经济领域多空讨论，当年经济超预期回升，股强，债弱，升值。本书旨在建立打通宏观经济、公共政策、金融市场和大类资产的研究体系，涉及中国宏观经济、产能周期、房地产周期、汇率、黄金、投资时钟等重要领域的分析框架。

作者简介：

任泽平

恒大集团首席经济学家（副级）、恒大研究院院长。

曾先后担任宏观部研究室副主任，国泰君安证券研究所董事总经理、首席宏观分析师，方正证券首席经济学家、研究所联席所长。兼任首都金融智库专家，科技部国家高新区升级评审专家，中国新供给经济学50人论坛成员，中国人民大学、财经大学、对外经贸大学、南开大学等兼职导师。中国人民大学经济学博士，清华大学经济学院博士后。

长期从事宏观经济、公共政策、货币金融、房地产等领域研究。曾参与重大文件和改革方案起草，在年度量化绩效考核排名第四。在《》、《经济研究》等发表文章数百篇，出版专著和译著《宏观经济结构研究》（入选“当代经济学文库”）、《从奇迹到成熟：韩国转型经验》、《大势研判：经济、政策与资本市场》、《房地产周期》等。中国金融市场上*具影响力的经济学家之一。2022年带领团队在中国机构投资者的各大评选中，获得“宏观**大满贯冠军”，获得“新财富四项大奖”，是“新财富*佳分析师”评选历史上获此殊荣的**人。

甘 源

恒大研究院高级研究员。曾供职于中信证券、方正证券。西安交通大学金禾经济研究中心经济学学士，清华大学五道口金融学院金融学硕士。从事宏观经济、货币政策、汇率、流动性、互联网金融等方面的研究。撰写过《房地产调控二十年：回顾、反思与抉择》《分久必合、合久必分：金融改革的历程及启示》《同业存单的前世今生：套利链条与影响》等报告。