房地产企业资质经济师

办理房地产经纪单位资质证书�
一、办事依据�

《中华人城市房地产法》；《城市房地产中介服务规定》；《天津市房地产市场规定》。�

二、办事须知�

凡在本市从事房地产信息咨询和经纪的机构，必须到所在区、县房地产局经纪人事务所申办资质证书。�
申办房地产经纪机构资质证书需提供以下要件：�

1、房地产经纪机构资质申请报告(注明营业范围、经营场所)。�
2、在注册的企业登记档案和企业章程。�
3、企业办公地点证明(房屋所有权证或经鉴证的房屋租赁合同及经营场所的照片一张)。�
4、经会计师事务所查验合格的本月注册资本金验资报告(原本)。�
5、法定代表人个人履历及证明材料。�
6、会计制度说明及有资格的会计师、出纳员证明材料(各1人)。�
7、2－5名房地产经纪人履历及证明材料（房地产经纪人不得重复聘用）。�
8、企业员工履历及证明材料。�
9、房地产估价师（员）证书及身份证（原件及复印件）。�
10、房地产经济师证书及身份证（原件及复印件）。�

三、办事程序�

1、申请单位持上述要件的原件及复印件两套，到区、县房地产局经纪人事务

其实地区间还有差异~！~！~成立房地产开发公司条件程序

　　1、成立房地产开发企业应具备的条件：（1）有健全的组织机构、财务制度和公司章程。（2）有上级主管部门正式任命的专职经理以及专职技术、经济等人员。其中，一级开发公司应有20名以上相应配套的工程师、会计师、经济师，配备专职统计员；二级开发公司有10名以上相应配套的工程师、会计师，配备专职统计员；三级开发公司有5名以上工程师、会计师，配备兼职统计员；四级开发公司有一名以上工程师，配备助理会计师和兼职统计员。（3）有必要的自有流动资金：一、二、三级开发公司自有流动资金分别在2022万元、1000万元和500万元以上。（4）有固定的办公地点。

　　2、批准资质和注册登记：经批准组建的开发公司，凭市建委发给的《技术资质证书》，向当地工商行政部门办理注册登记，领取营业执照，并向税务机关办理税务登记。省属及外地开发公司要在当地进地产开发经营活动，须向当地建委提出申请，取得资质证明，到市工商行政局办理成立公司的注册登记。

　　3、外商投资房地产开发企业的设立：在当地，外商投资房地产应与中方房地产开发企业合作成立中外合资经营公司或中外合作经营公司。中方以有偿取得的土地使用权与外商合作，成立项目公司。
　　4、设立内资房地产开发企业的程序：（1）市、区组建的开发企业，向当地建委提出申请办理资质，填写《城市综合开发公司资质等级申请表》一式三份，同时报工商行政局办理新成立企业预登记手续，审定企业名称。市、区企业由当地建委审批。（2）市属县级市组建的开发企业，向所在市建委提出申请，经初审后报当地建委批准，领取省建委统一印制的《省城市建设综合开发技术资质证书》，报省建委备案。

　　申报时应提交下列文件：（1）①按《公司法》拟定成立有限责任公司或股份公司的有关文件、合同；②法表任职证明；③中级以上职称的技术、经济人员职称证书及调动或聘任证明；④会计师事务所出具的自有流动资金及验资证明；⑤公司章程。（2）资质审批机关在收齐上述资质资料之日起30个工作日内决定批准或不批准。

　　申请人在收到开发资质证书30天内向工商行政部门办理登记注册。

资质证书的报告？？是什么意思？？
房地产开发企业资质代办与专业技术人员职称证书挂靠服务。
公司经营范围包括：
一、资质服务：房地产开发企业资质、物业资质、建筑设计资质、人防工程设计资质、规划设计资质、电力设计资质、岩土勘察设计资质、地质勘察设计资质、环保专业承包、专项设计、设施运营，污染治理资格行业认定、环境监理资格评定、工程咨询等资质
二、证书服务：（提供建筑企业各岗位证书的人员挂靠咨询服务——超全人才库，提供人才推荐，人才挂靠服务）
1)、各类初中高级职称（结构工程、建筑工程、机电工程、电气工程、房地产经济师、建筑经济师、统计师、会计师）等专业证书挂靠。
2)、人员上岗证如（物业经理等等）。
3)、各类执业资格证（注册物业师、一二级建告师、一二级结构师、注册电气、注册公用设备工程“给排水、暧通”注册环保工程、注册环评师，等等专业）。

一、成立房地产开发企业应具备什么条件？ 在本市设立房地产开发企业应当具备下列条件： 1、有固定的经营活动场所； 2、有1000万元以上的注册资本（含1000万元）； 3、有具备与开发建设规模相适应的经济师、会计师、土建工程师职称的专业技术人员（5名以上持有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员，工程负责人应具有中级以上职称，财务负责人应具有初级以上职称）； 4、外商投资设立房地产开发企业，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。 二、企业如何进行备案及核定房地产开发资质？ 1、新设立的房地产开发企业，申办人自领取营业执照之日起30日内应到公司注册住所所在区、县建委进行备案（超过30天的不予备案），备案时须提交如下材料： （1）房地产开发企业备案表一式三份； （2）企业营业执照复印件和原件； （3）企业章程原件； （4）企业验资报告原件； （5）企业法定代表人身份证明原件； （6）企业专业技术人员的资格证书、身份证和劳动合同原件； （7）中外合资（合作）房地产开发企业除提供上述资料外，还必须提供市商务局与市的有效批准文件。 2、备案后30日之内到市建委办理暂定资质证书，超过30天的不予办理暂定资质证书，核定暂定资质证书须提交材料： （1）书面申请； （2）已在区备案证明材料； （3）企业营业执照副本复印件； （4）企业章程复印件； （5）企业法定代表人简历和身份证复印件； （6）企业专业技术人员的资格证书和身份证复印件； （7）企业的验资报告复印件、资产负债表和损益表； （8）中外合资（合作）房地产开发企业除提供上述资料外，还必须提供市商务局与市的有效批准文件。 3、房地产开发企业申请核定资质等级须提交如下材料（外商投资房地产开发企业相同）： （1）房地产开发企业资质申报表； （2）房地产开发企业原资质证书正、副本原件； （3）企业营业执照副本（原件或复印件加盖工商部门公章）； （4）企业（公司）章程（加盖公章的复印件）； （5）企业的验资报告和上年度及上月财务报表（原件或复印件加盖工商部门公章）； （6）企业法定代表人、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件及职称证件，企业专业技术人员的职称证件（原件或加盖公章的复印件）； （7）企业近3年房地产开发项目投资计划批准文件（加盖公章的复印件）； （8）企业近3年房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明材料； （9）近3年房地产开发统计年报基层表（加盖统计报表主管部门公章）； （10）近3年房地产开发企业资质年检的有效证明材料； （11）《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； （12）违章、违纪及纠纷情况报告。 房地产开发企业申报资质等级条件，详见《房地产开发企业资质规定》（令第77号）第五条的规定。 三、企业如何在“北京市房地产开发企业和开发项目”中填报相应资料？ 开发企业取得开发资质后应及时登录“北京开发网”( )，填报“北京市房地产开发企业和开发项目”的相应报表。包含五个部分：《企业基本情况表》、《企业资质情况表》、《企业经营情况表》、《项目基本情况表》和《项目手册月报表》。其中，《企业基本情况表》和《企业资质情况表》中的“企业资质情况”应在取得开发资质后立即填写，《项目基本情况表》按实际情况填写，以上三部分内容若有发生变更的，应在该季度内及时变更报表内容；《项目手册月报表》为每月填报，应在每月末的后5日至次月的前10日之内及时填报；《企业经营情况表》和《企业资质情况表》中的“项目近三年累计完成情况”为每季填报，应在每季度末的后5日至下季度的前10日之内及时填报。（具体填报方法见“北京开发网”。） 凡在本市从事房地产开发经营业务的开发企业必须真实、完整、准确、及时地填写所有报表。报表数据将作为考核开发企业经营业绩、评定资质、实施的依据。四、企业变更名称、 法定代表人和主要、技术负

根据国家执（职业）资格制度有关规定，相当于中级职称的资格、资质包括以下内容：

资格、资质 相当
执业药师（执业中药师） 主管药师
房地产估价师 经济师
注册资产评估师 经济师
造价工程师 工程师或经济师
注册税务师 经济师
企业法律顾问 经济师
注册城市规划师 中级职务
价格鉴证师 经济师
棉花质量检验师 工程师
注册安全工程师 工程师或经济师
注册核安全工程师 工程师
质量专业中级 工程师
出版专业中级 编辑
房地产经纪人执业资格 经济师
国际商务执业资格 国际商务师
计算机软件高级程序员 工程师