经济师中级房屋中介

简介：广东省湛江农垦建设集团有限公司是房屋建筑工程施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包三级的企业。公司现有职工436人，其中人员189人，有职称的工程技术人员和经济人员160人（工程技术人员117人），其中高级工程师3人，工程师21人，初级职称的有83人；会计系列26人，其中会计师3人；经济系列17人，其中经济师5人。有项目负责人31人，其中一级建造师2人，二级建造师13人，三级项目经理16人。
法定代表人：谢珠武
成立时间：19-12-30
注册资本：10000万
工商注册号：440800000054485
企业类型：有限责任公司(法人独资)
公司地址：湛江市霞山民治路126号

简介：安徽省桐城市建筑工程有限公司，建立于一九七四年元月，现为房屋建筑工程施工总承包贰级资质，市政公用工程施工总承包贰级，建筑装饰装修贰级，房地产开发三级资质综合企业。总员工1370人，下设两个分公司及三总师、经营科、财务科、合同科、外管办、生技科、安全科、质检科、材料科、综合办等十个职能科室，人员共186人，其中一级注册建造师2人，二级注册建造师28人,在人员中有本科学历5人，大专学历20人，中专学历53人。各类技术人员共175人，占从业人员年平均人数12%，其中：高级工程师5人、工程师58人、助理工程师39人、经济师2人、助理经济师4人、会计师2人、助理会计师4人、助理统计师1人。
法定代表人：张光荣
成立时间：19-05-04
注册资本：2098万
工商注册号：340881000008699
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：安徽省桐城市乌石路1号

我刚打完这么一个官司,经法律证明,前面的同志说的是不对的
请先确定您购买的是经济适用房么,一般回迁房不属于经济适用房,但是房产证上有经济适用房的章,为的是和商品房区别,但是此类房屋可以买卖,可以过户,不受五年限制,您要去和当地房管局询问
如果是真的经济适用房,还是有风险的,如果房价上涨或其它原因,他可以后悔交易(中国法律漏洞会让小人得志),这样您就不得不把房退他,且得不到赔偿(装修赔偿有,但是很少)所以此类房屋你们要约定如果一方毁约,要有多少比例的赔偿,并商定过户的日期在满五年内的一周内进行
最重要的还要去做公证,拉着中介一起做三方不可撤消的,如果外一有问题,你告中介也会有相应的赔偿
单据都留好了,必定是风险很大的事情,如果遇到官司,请来找我的律师,留言就行,我想他们会帮你
祝你的新家

(1)贯彻落实国家有关住宅与房地产的方针、政策，研究拟定并组织实施房地产的实施办法、细则和配套政策。

(2)研究拟定住宅与房地产业发展规划和计划，并组织实施，进行行业。

(3)负责全市城镇住房制度改革工作，指导住房制度改革工作。

(4)负责本行政区域内的城市房屋权属登记工作，、检查、指导全市房屋权属登记工作；负责房屋权属的初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记，审核、颁发房屋权属证书。

(5)指导行政区域内的房地产抵押登记工作，办理房地产抵押登记，颁发《房屋他项权证》。

(6)指导本行政区域内的城市房屋租赁工作，负责房屋租赁登记备案，核发《房屋租赁证》，规范房屋租赁市场。

(7)负责行政区域内房地产开发经营活动的工作，审核、审验房地产开发企业资质；负责房地产开发企业工商注册前置条件的、商品房和新建住宅小区的开发、房地产开发项目的竣工综合验收、商品房预售、、转让等工作，审批核发《房屋预售许可证》，、指导房地产开发企业搞好售后配套服务。

(8)负责本行政区域内的房地产中介服务工作；、核准房地产估价、经纪、咨询等中介服务机构资质；负责中介服务机构设立的登记备案；负责组织落实房地产中介服务人员的执业资格制度；培育、发展房地产交易市场和中介服务市场，规范交易和中介服务行为。

(9)负责对城市房屋拆迁工作进行、检查和指导，审核拆迁单位资格。

(10)指导、全市经济适用住房工作，负责经济适用住房的实施和。会同、物价部门做好经济适用住房建设计划、出售、价格等工作。

(11)指导、城镇最低收入家庭廉租住房工作，负责城镇最低收入家庭廉租住房实施工作。

(12)负责物业活动的工作。制定和落实物业企业资质制度的具体办法，、核定物业企业资质；配合价格主管部门物业服务收费；会同门制定并组织实施物业专项维修资金收取、使用和的具体办法；依法调处物业纠纷，对违反物业法规的行为实施行政处罚；负责物业活动的具体。

(13)负责直管公产房的工作，建立和实施直管公产房出租、回收、流转的具体实施办法，负责国有资产的保值增值。

(14）负责房产测绘及测绘成果应用的工作，审核、确认商品房面积。

(15)负责行政区域内住宅室内装饰装修活动的工作，落实装修申报登记制度，装修施工，对违反装修规定的行为进行调查处理。

(16)指导行政区域内城市危险房屋工作。负责区范围内危险房屋的安全鉴定，落实房屋安全治理措施。

(17)负责行政区域内城市异产毗连房屋工作。

(18)、检查和指导房地产行政执法工作；负责房地产信访工作,受理和调查处理房地产投诉；对管辖范围内违反房地产法律、法规和规章的行为进行处罚；对房地产行政主管部门和本局授权委托机构做出的行政处罚决定依法进行复议。

(19)负责房地产行业科技人才队伍建设、专业技术职称和执业资格工作；指导房地产行业精神文明建设工作；负责房地产职工培训、继续教育和全市房地产开发、中介服务、拆迁安置和物业人员的资格培训工作；负责机关和直属单位的人事、劳资、机构编制工作；负责归口单位科级的任免。

(20)负责房地产行业统计工作，会同物价部门定期发布房地产市场价格，协调各有关部门建立健全房地产市场信息和预警预报体系。

(21)负责房地产档案工作。

(22)对房地产部门的工作进行指导、、检查。

一 根据《城市房地产中介服务规定》
　　第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
　　（一）有自己的名称、组织机构；
　　（二）有固定的服务场所；
　　（三）有规定数量的财产和经费；
　　（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。
　　设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应由当地县级以上房地产部门进行，经合格后，再行办理工商登记。

　　二你做租赁和二手房买卖属于做房地产经纪
　　根据河南省建设厅《河南省城市房地产中介服务办法》第十三条的规定:
　　房地产经纪机构按其注册资本、执业资格和其他专业技术人员数量、经营业绩及社会信誉条件等，分为一、二、三级和临时资质等级。
　　临时资质: 新成立房地产经纪机构，不得低于三级资质所要求的条件标准，在一年的暂定资质有效期内，可建筑面积3万平方米以下的商品房、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。一年后视情况决定是否核定三级资质。
　　三级资质的条件标准: 三级经纪机构的注册资金不得少于30万元，取得颁发执业资格证书并经注册的房地产经纪人3名以上，同时高级工程师或高级经济师1名，会计师1名，有相应的经营业绩。
　　三级及临时资质由市房地产部门审批、颁发《河南省房地产中介服务机构资质证书》，报省建设行政部门备案。

　　所以, 你注册一个30万元的有限责任公司投入的钱最少

　　三 注册公司一般程序:
　　企业名称预先核准登记
　　租房,买印花税
　　编写公司章程 　　
　　刻法人名章 　
　　到银行开立公司验资户
　　到会计师事务所办理验资报告
　　公司设立登记
　　到局指定的刻章社，刻公章，财务专用章
　　到技术局办理组织机构代码证
　　去银行开立基本
　　办理税务登记
　　领购发票

　　四 前置许可: 房地产中介服务机构临时资质审批
　　颁发《河南省房地产中介服务机构资质证书》
　　 南阳市房产局房管科
　　地址: 南阳市张衡中路7号
　　 办理时限: 15个工作日内, 不收费

　　五 企业名称预先核准登记
　　 南阳市行政审批服务中心工商窗口
　　地址：独山大道中段南阳市行政审批服务中心
　　 办理时限: 当日办结, 不收费

　　六 公司设立登记
　　 南阳市行政审批服务中心工商窗口
　　 办理时限: 10个工作日左右, 费用: 30万按注册资本总额的8‰收取

　　七组织机构代码证书
　　南阳市行政审批服务中心质监局窗口
　　办理时限:
　　(1)核准: 3个工作日, 费用: 正副本90元, 电子副本 30元
　　(2)核发: 5个工作日, 费用: 108元

　　八验资
　　根据《河南省社会审计业务收费办法》
　　30万为500元