二级建造师短期出租

办理建筑资质三级的流程

（1）登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅”完成数据填写和上报，并从中打印《建筑业企业资质申请表》。

（2）登录住房城乡网站,下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。 资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理书及流程单签字、印章齐全。

（3）企业组织机构代码证书副本复印件 申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。

申报由住房城乡许可的资质，应提供《营业执照》副本复印件且不需核对原件 具有的法人资格，且企业营业执照在有效期内。

（4）企业章程复印件 国家（北京市）工商管理局，并加盖档案查询专用章 企业章程及章程修正案齐全。

（5）办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件 属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件

（6）标准要求的主要设备购置发票复印件 发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见；相同设备出售单位开具的发票中，出票日期与发票编号应与实际情况相符；租赁设备不予认可；标准中未明确要求的设备，可不提供发票。

（7）注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的） 首次申请资质企业需经注册地区县住建委提交二级建造师初始（变更）注册相关资料；非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致。

扩展资料：

承包工程范围

一、一级资质

可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 240 米以下的构筑物工程。

二、二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度 100 米以下的工业、民用

三、三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 70 米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积 2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

参考资料：百度百科—建筑业企业资质等级标准

甘建二关于资质延期的回答：

一般来说，企业只需要在资质到期之前提交申请就可以（提前一个月）。但是，由于各地实际情况有出入，可能对建造师等人员证书需要进行重新审核，也可能涉及到建造师的转注册等情况，所以我们一般都建议企业最好提前半年就开始准备。

办理延期所需要的资料：

1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档

2、企业组织机构代码证书副本复印件

3、《营业执照》正副本复印件

4、建筑业企业资质证书正本复印件

5、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件

6、标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件、属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件

7、标准要求的主要设备购置发票

8、安全生产许可证复印件

9、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件

10、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件

11、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书

12、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件

13、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明！

另外，和安证延期一样，资质延期还需要提交一份企业自评表。如果不是最低级别的资质，还需要考核企业的相关业绩，需要提交业绩证明。

甘建二 

专业资质申办及延期

我这边是苏州鸿泰丰信息科技有限公司，公司成立于2022年1月，专业从事建筑业施工资质新办、转让、维护公司主要负责人有着二十多年的工作经验，积累了深厚的行业人脉资源，成功办理了各种资质新办、资质增项、资质升级、资质年审、资质转让、建造师、中级职称业务。本公司专做各类施工资质办理？有着丰富的资质咨询经验，您身边得值得信赖的资质专家。施工资质办理联系V：18550024275
办理资质（江苏省地区）为什么要选择我们？我们的服务和优势是什么？
第一：周期短，一次过。如果是二级资质办理我们有有对应的报价单，《25天，45天3个月》三种合作模式，时间越短费用会高一点。（注：25天出证合同我们未如期办理每逾期一周赔偿甲方违约金1万，直至资质理完成。45天出证合同未完成，退还甲方已支付全款并免费提供该资质所需人员给甲方使用3个月。三个月出证合同模式正常申报）公司承担风险 保证客户利益。
如果是三级资质办理，（服务费+业绩费+人员挂证费的价格方式的）我们只面谈详细跟您介绍完流程跟步骤财务才能根据实际请款报价单，没面谈我们是不发报价单的，因为我们要对我们的报价负责,对我们的客户负责。
第二：企业省事 不用操太多心，只需要企业据低营业执照扫描件+房产租赁合同扫描件（如果是自有产权，需要房产证扫描件)，必须是彩色扫描件，然后整套资质别的都不需要您这边提供，证书都是我们来，您这边只需要法人配合考个A证就可以了 (100 分只要 60 分会格，在苏州考试，有2天的一个培训)
第三：资质买卖周期短（建议新办，一是安全而是时间比买卖还快捷）施工资质办理联系V：18550024275

三级资质买卖时间在2个月左右。需要我们这边先把双方企业资质上的建造师按照标椎补齐，同时需要—家企业百分百控股另外一家企业，但是法人还是另外一家企业自己的，同步工商手续变更，资质剁离出去后，打印新的资质证书，然后在退股。
二级资质买卖只需要补充一本眼称类人员，全程在一个月到一个半月。

第四：后期维护需要注意哪些（注：我们免费维护）施工资质办理联系V：18550024275

资质的后期维护，只/核每个资质的最低级别资质的建造师数量，（像劳务，防水防腐保温资质，没有建造师，就是零成维护）

最后也是最关键的是我们灵活合理的付款方式（3成定金+7成尾款的方式注：）签完合同先付三成定金，然后资质证书打印出来给你们，再付尾款的7成。保障客户权益。
公司地址：苏州市吴中区东吴南路388号吴中商城5A写字楼1602
施工资质办理联系V：18550024275
---------------提示：同行业务员、推广、招商的朋友勿扰！谢谢，--------------------

取消临时建造师身份，是2022年建筑行业的关键词之一！其中，一建临时执业证书全面取消，涉及2万多人；截至8月初，全国临时二级建造师有12万人左右。
一、各省临时建造师证书陆续取消
2022年7月19日，住建部办公厅发布了《关于取消一级建造师临时执业证书的》，并要求各省市住建部门做好取消二级建造师临时执业证书有关工作。
在短短几个月里，大约有19个省市已正式发文宣布取消二级建造师临时执业证书。
二、什么是临时建造师证书？
2022年2月27日，《关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》(国发〔2022〕5号)规定：“取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期”。

据此，在过渡期内，项目经理资格证书与注册建造师制度共存，过渡期满后项目经理将改为岗位职务，即大中型项目施工的项目经理必须由取得注册建造师资格的人员担任。过渡期最初定于2022年2月27日截止。好多省因为通过建造师考试的人不多，把过渡期又延长了一段时间。
在过渡期内，原来的一、二级项目经理可以办理临时建造师证书，和注册建造师证书有同等效力。如果过渡期内没有通过建造师考试，过渡期满，临时建造师将不能继续使用。
三、临时建造师证书取消后，一建考试难度会降低吗？
一方面，目前建造师市场缺口还比较大，临时建造师的退出在短时间内或许会让缺口变大。因此，为了尽快弥补空缺，建造师考试的通过率有可能会提升。
另一方面，历年一级建造师考试通过率比较稳定，一般在8%左右，一建报名人数每年以10%左右的趋势在增长，预计2022年报名人数将会超过150万。
一级建造师历年报考人数及估算通过率：
总体来讲，2022年一级建造师、二级建造师考试难度不太大。与其羡慕别人拿证后升职加薪，不如现在开始踏实准备考试，着眼现在，做好学习计划，早日升职加薪。

2022年各地如何调控楼市，有何新动向？观察各省份的2022年工作报告，坚持“房住不炒”、发展住房租赁市场、改造老旧小区、放宽落户限制等成为2022年地方房地产工作的关键词。
强调坚持“房住不炒”
2022年经济工作会议定调2022年楼市：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
此后召开的全国住房和城乡建设工作会议再次强调，长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段。
从地方层面来看，坚持“房住不炒”明确写入了很多省份的2022年工作报告。
其中，北京提出，保持房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”，进一步完善长效管理调控机制。上海也提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
宁夏提出，坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位，因城施策，分类指导，加强保障性住房供应，释放改善性住房需求，规范住房租赁市场，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
中原地产首席分析师张大伟认为，明确要求“房住不炒”，代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的状态。“房住不炒”也代表了未来楼市政策将依然打击投机，保护真实居住需求。
发展租房市场：增房源、发补贴
在一些省份的2022年工作报告中，发展和规范住房租赁市场是一个关键词。
有的提出加大租赁房源供给。如，上海提出，新建和租赁房源10万套，新增经租房源8万套。
北京提出，在重点产业园区周边、轨道交通沿线，加快集体土地租赁住房建设，努力满足在京就业创业人才、城市运行保障人员等租赁需求。进一步规范非居住建筑改建租赁住房，稳定住房租赁市场秩序。
海南则明确，构建租购并举的住房制度，多渠道筹集租赁住房房源，鼓励存量商品住宅用地转型建设租赁住房，支持专业化住房租赁企业发展，盘活存量空置住房。
有的直接给困难家庭发钱。天津要求，改善居住条件。统筹做好住房困难家庭和新市民住房保障工作，为2万户困难家庭发放租房补贴。推动公租房规范发展，积极探索发展共有产权住房。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，不管是还是地方，都比较重视租赁市场，未来可能会在房源管理、租金管控、打击“高出低进”行为上继续努力。
多省份设定老旧小区改造目标
加快老旧小区综合提升改造也写入了很多省份的工作报告，很多地方设定了具体的改造目标。
比如，北京明确，大力推进老旧小区综合整治，实现新开工80个项目，老楼加装电梯开工400部以上、竣工200部以上。
上海提出，坚持留改拆并举，统筹推进历史风貌保护、城市更新、旧区改造与大居建设、住房保障，完成55万平方米、8万户中心城区成片二级旧里以下房屋改造，继续花大力气推进旧住房综合改造和里弄房屋修缮保护，新增供应各类保障房6万套。
河北提出，实施城中村、老旧小区改造三年行动计划，加强电梯、管网、消防、停车场等配套建设，改造城中村192个、城市老旧小区1369个。
吉林明确，改造2022万平方米城镇老旧小区。改造8万套各类棚户区。解决好1万户棚改逾期未安置问题。
部分省份明确放宽落户限制
还有一些省份在工作报告中明确提出放开放宽落户限制。
广东明确，坚持“一城一策”、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进新型城镇化，放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制。
湖北提出，完善武汉积分落户政策，其他城市全面取消落户限制。
甘肃提出，全面放宽省会城市落户条件，全面放开中小城市落户条件，实现居住证制度全覆盖，加快农业转移人口市民化，力争户籍人口城镇化率达到38%。
据国家介绍，2022年，海南省和宁波、广州、南京、西安、石家庄等大城市出台新的落户政策，进一步放开放宽落户条件。目前，中西部地区和东北地区除部分省会城市外，基本取消城市落户限制；东部地区小城市基本不设落户门槛，大中城市落户政策持续放宽。
国家新闻发言人孟玮近日指出，2022年，将推动城镇落户，关键是使稳定就业的农业转移人口等重点人群，使他们在城镇能够更加便捷落户，同时扩大城镇基本公共服务对常住人口的覆盖范围，切实提升农业转移人口市民化质量，保证全面完成1亿人落户目标。
张大伟认为，放开落户政策，有利于已经在城市生活的群体获得城市的公共资源。对于房地产市场来说，也有了稳定的市场需求。(完)