二级建造师市政索赔案例

考个二级把你急成这样子，首先心态要好啊。
我去年20天看书，考过了二级建筑。今年增项市政，还报了一级建造师建筑。考增项上午去考实务，下午还要去另外很远的地方去考安全员B证。一级考完马上看造价师的书，明年考造价师，平时自己还要上班。你有我急吗？如没有，就不用慌了。
说说二级的事。首先二级很好过的，真的。实务的技术平台主要是选择题，把技术平台那章多看看，知识点多过几遍，不用强记，又不要你背的，只要有个印象，反正选择题。真题啊什么的就不要做了，做了也没意思。又不会重复考的。案例的无非是那几样了。什么合同与进度的结合了，合同与索赔的结合了。索赔与进度的结合了。还要一道技术与现场的结合了。还要一道关键线路了。无非这些。其他两门就看书吧。多看知识点。熟悉一下题型就行了，不用做。浪费时间。
毛说过“一切考试都是纸老虎”！在战略上重视它，在战术上藐视它！哈哈，写的痛快啊！我也是在给自己鼓劲啊。

二级建造师更注重施工管理方面的侧重。
一级建造师是比较全面的，比如组织协调、法律法规、合同管理与索赔、工程质量控制与验收、工程造价控制、工程成本控制、对不同工程案例的处理方式等。

案例一：
　　工程施工合同的变更采用口头形式是不妥当的，应当采用书面形式，如一方事后不承认则很可能对另一方不利，即使诉诸法律也因无证据而不会予以支持；
　　本案中暂停施工和验收质量引起的延期事实双方均予承认，但对口头约定有出入。因甲方原因的暂停施工，甲方认为乙方同意不顺延工期不合乎常理又无证据支持，因此应当顺延工期一个月并补偿乙方因暂停施工产生的经济损失；乙方验收质量问题以抢工期为理由，依法、依合同均不予支持，应当承担延期两个月的违约责任并赔偿甲方由此造成的经济损失。此所谓，桥归桥路归路，什么都得有证据支持才予以支持。
　　案例二：
　　1、本案为业主提供地质勘察报告与实际不符造成，属于业主过错事件，可以据此提出工期索赔和费用索赔。
　　2、这个问题没看懂，时间与内容是什么逻辑关系呀，呵呵。具体一点说，本案包括因地质报告不符引起的工期提前（注：可能迫使承包商施工计划方案被打乱，导致施工人员、施工机械、施工材料无法及时跟进，或者跟进后导致费用增加）、因地质报告引起的工期延误（注：工期延误导致出工期延长外，增加人工费及其涨价、机械费及其涨价、管理费、周转材料费、材料涨价费、履约担保费、保险费、现场经费、劳保费等一系列费用的额外增加）、因业主原因造成的工期延误引起的不必要的雨季施工（注：除第二项事件索赔工期、费用外，还包括因雨季施工导致的增加费）等三项索赔事件。需要注意的是，你说的实际生产效率问题。该项损失是实际存在，也应当属于索赔内容之一。但是，理论研究和索赔的实践还是有相当的差距，关键在于该项损失费用索赔计算的往往是理论上的，很难拿出实际的证据，即使做得到也往往会花费很大的精力和费用，因为承包商的报价一般都采用不平衡报价或者清单综合单价报价，实际测算非常困难，除非该项费用值得投入去做。当然了，索赔的时候肯定是要提出来的，白白放弃也太可惜了，至少可以当作讨价还价的。
　　3、索赔的证据一般包括以下几类：
　　1）事实证据：用以证明索赔事件，签证联系单、技术联系单、会议纪要、照片、录像、物证、地质报告、气象记录等等；
　　2）合同证据：用以证明索赔的合同依据，合同、中标书、招标文件、招标答疑、合同变更文件等，也包括由合同性质的其他文件；
　　3）法律证据：同意支持索赔，法律、行政法规、地方法规、行政规章、规范性文件、标准规范、鉴定文书等；
　　4）经济证据：用以支持费用索赔的依据，计价依据、合同报价、费用签证、市场价格取证文件、其他证明经济费用及其属性的文件。
　　5）技术证据：用以支持索赔理由或费用的技术性证据，费用或造价鉴定报告、技术标准规范、专家证言等。
　　6）其他证据：上述未包括的，呵呵！

工程索赔程序和依据
　　1、《建设工程施工合同文本》规定的工程索赔程序
　　当合同当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及第三方原因，给承包人造成延期支付合同价款、延误工期或其他经济损失，包括不可抗力延误的工期。
　　①承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向。
　　②发出索赔意向后28天内，向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。
　　③工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
　　④当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
　　⑤工程师与承包人谈判达不成共识时，工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并相应承包人。
　　⑥发包人审批工程师的索赔处理证明。
　　⑦承包人是否接受最终的索赔决定。
　　承包人未能按合同约定履行自己的各项义务和发生错误给发包人造成损失的，发包可按上述时限向承包人提出索赔。
　　2、FIDIC合同条件规定的工程索赔程序
　　例题：[2022年真题]下列关于建设工程索赔程序的说法正确的是()
　　A设计变更发生后，承包人应在28天内向发包人提交索赔
　　B索赔事件在持续进行，承包人应在事件终了后立即提交索赔报告
　　C索赔意向发出后的14天内，承包人应向工程师提交索赔报告及有关资料
　　D工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28天内未予答复或未对承包人进一步要求，视为该项索赔已被认可
　　解析：设计变更不一定会发生索赔事件，答案A错误。索赔事件在持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了之后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告，答案B错误。

二级建造师复习备考过程中，听课、看书是基础，做题训练是关键。大致来讲，做选择题有四个基本原则：排除法、对比法、矛盾法、“猜”。二建考试，实务案例题是重中之重。如何在这里多拿分，是通过考试的关键。第一步：先快速浏览实务案例的真题，找出考试规律。基本上每年或是隔年就会考的：网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故、招投标管理、保修、工程款的支付、成本的计算。第二步：将第一步中汇总出的考点进行归纳总结，掌握解题思路，以及答题要点。第三步：将实物课程中的案例真题逐个作答，分析透彻。