房地产不用二级建造师吗

可以注册到不同单位，虽然房地产估价师和一级建造师都归管，但是可以注册下来的。不过建造师和造价、监理的证就必须注册在一个单位。
价值是指挂靠费吗？因为如果作专职看的是能力，业务多自然收入就高，资格证只是进入这行最基本的要求。挂靠的话现在建造师最高，差不多2-5万元/年、房地产估价师、土地估价师1万左右一年（云南）

摘要 江苏省建筑工程集团有限公司简称“江苏省建”、“江苏省建集团”。公司成立于2022年，是新中国建筑安装行业的开拓者，原系江苏省住建厅直属企业，现为世界500强——绿地集团成员企业。 集团公司总部位于古都南京，注册资本0658亿元，现有员工5700多人，其中中高级技术职称1600余人，一、二级建造师1400余人，并有180余名被评为全国或省市优秀项目经理（建造师）。 作为行业内的“航母”型企业，江苏省建已形成建筑工程、基础设施、海外业务、地产开发和绿色建造五大板块，拥有41家分公司、24家控股子公司、4家关联企业，企业总资产300亿元。集团为房建总承包特级资质企业，共拥有6项施工总承包资质、12项专业承包资质，系建筑行业甲级设计企业，是援外A类企业和房地产开发一级企业，享有在世界各地承揽工程的对外签约权。 咨询记录 · 回答于2022-09-27 江苏省建工集团有限公司怎么样？ 江苏省建筑工程集团有限公司简称“江苏省建”、“江苏省建集团”。公司成立于2022年，是新中国建筑安装行业的开拓者，原系江苏省住建厅直属企业，现为世界500强——绿地集团成员企业。 集团公司总部位于古都南京，注册资本0658亿元，现有员工5700多人，其中中高级技术职称1600余人，一、二级建造师1400余人，并有180余名被评为全国或省市优秀项目经理（建造师）。 作为行业内的“航母”型企业，江苏省建已形成建筑工程、基础设施、海外业务、地产开发和绿色建造五大板块，拥有41家分公司、24家控股子公司、4家关联企业，企业总资产300亿元。集团为房建总承包特级资质企业，共拥有6项施工总承包资质、12项专业承包资质，系建筑行业甲级设计企业，是援外A类企业和房地产开发一级企业，享有在世界各地承揽工程的对外签约权。 您好，请问您还有什么需要咨询的吗？ 如果没有请您按以下步骤操作 如果您的问题已经解决可以点击右上角“结束服务”。 请您给予“赞”和“关注一下”可获赠1张咨询券。 如果以后还有事情需要可以关注我留言或再次向我提问，谢谢 江苏建工集团发包的工程能做吗 发包工程不做的 不能做吗 对的 江苏建工集团中标的工程名下的工程能做吗 可以的。你给参谋一下能做吗 这个可以做 好吧 你具体还有什么担忧的吗？可以说出来我好帮你分析一下。 【视频付费咨询服务】 您好，如果您的问题已经解决可以点击右上角“结束服务”。 请您给予“赞”和“关注”可获赠1张咨询券。 关注以后还有问题可以再来咨询我。

朋友，你好，我想我能解决你的疑惑。房地产公司要二建证书其一用来升资质，但这不是主要用途！他们重要用途是用来招投标，因为招投标必须要二建，你可以不当项目经理，但你要有那证，而且你还要是公司的人。这样才能招投标了。希望能帮助你解答，因为我就是做这个的。谢谢 追问： 房地产公司只会要求投标的有二级建造师就可以了，房地产公司要用自己员工的 二级建造师证书 应该不是招投标用的 回答： 對，那二級建造師哪裡來呢？員工有是最好的嘛，有就可以讓人家招標的人覺得你們公司有實力，你說呢？

生产厂房的耐火等级主要由生产的火危险类别来确定。库房的耐火等级主要由贮存物品的火危险性类别来确定。
需要说明的是：
（1）在确定一座建筑物耐火等级时，由火危险性类别确定建筑物的耐火等级的同时，还要注意对其层数和防火分区最大允许面积的限制。
如：某厂房内生产火危险性为乙类。如果建筑物的耐火等级定为一级，其层数可不限；而如果耐火等级定为二级，则该厂房最多允许为六层。耐火等级不同时，防火分区最大允许占地面积也不同。
（2）在确定建筑物耐火等级时，除主要考虑火危险性外，还应考虑到它的使用性质，一旦发生火时的政治影响、人员及经济损失等。 追问： 你的意思是耐火等级是由建筑设计好后根据每层建筑面积，建筑层数等反推出耐火等级吗？ 回答： 建筑物的耐火等级是按组成建筑物构件的燃烧性能和耐火极限来划分的。不是“根据所使用的建筑材料来确定的”。对于新设计的房屋，应该是依据它的功能要求——包括建筑的高度和面积、对生命财产及政治影响程度来确定其级别，并按该级别的要求如楼梯电梯的设计要求、构件的燃烧性能和耐火极限、结构要求等等来进行设计。对已建成的或旧建筑，应该是对其主要构部件性能进行判别，对照相应规范要求确定。
追问： 你的意思是说，一方面先根据建筑设计基本构架，看建筑层数和建筑面积等，另一方面根据建筑功能及火带来的影响的重要性，确定建筑耐火等级，再根据耐火等级选择相对应的耐火建筑材料吗？ 回答： 简而言之，开发商提出该建筑的耐火等级，建筑设计师根据国家规定的标准进行设计就行了。 补充： 举个例子吧，在设计新厂房时，要根据生产的火危险性类别，慎重地选定厂房的耐火等级。厂房的耐火等级、层数和面积应与生产的火危险性类别相适应。例如，甲、乙类生产应采用一、二级耐火等级的建筑物；丙类生产厂房的耐火等级不应低于三级；丁、戊类生产厂房的耐火等级不应低于四级。在层数方面，如果采用的是一、二级耐火等级，因其防火条件较好，可对不同火危险性类别的厂房提出不同的要求。对甲乙类生产厂房来说，除生产上必须采用多层者外，最好采用单层建筑，但严禁将甲乙类生产设在地下室或半地下室内。丙类生产的火危险性还是比较大的，虽可采用三级耐火等级的建筑物，但 其层数，按照疏散和灭火的要求，不应超过二层。丁、戊类生产厂房在选用三级耐火等级的建筑物时，可以建到三层，以适应当前中、小城市消防设备的灭火能力。从减少火损失出发，对各类生产的各级耐火等级建筑物防火墙间的占地面积也要有不同的限制，根据火场经验，甲类生产在采用一级耐火等级单层建筑物时，防火墙间的占地面积为4000平方米；多层可为3000平方米。其他类生产，各级耐火等级建筑物的占地面积都要符合表1要求。

生产厂房的耐火等级主要由生产的火危险类别来确定。库房的耐火等级主要由贮存物品的火危险性类别来确定。
需要说明的是：
（1）在确定一座建筑物耐火等级时，由火危险性类别确定建筑物的耐火等级的同时，还要注意对其层数和防火分区最大允许面积的限制。
如：某厂房内生产火危险性为乙类。如果建筑物的耐火等级定为一级，其层数可不限；而如果耐火等级定为二级，则该厂房最多允许为六层。耐火等级不同时，防火分区最大允许占地面积也不同。
（2）在确定建筑物耐火等级时，除主要考虑火危险性外，还应考虑到它的使用性质，一旦发生火时的政治影响、人员及经济损失等。追问：你的意思是耐火等级是由建筑设计好后根据每层建筑面积，建筑层数等反推出耐火等级吗？回答：建筑物的耐火等级是按组成建筑物构件的燃烧性能和耐火极限来划分的。不是“根据所使用的建筑材料来确定的”。对于新设计的房屋，应该是依据它的功能要求——包括建筑的高度和面积、对生命财产及政治影响程度来确定其级别，并按该级别的要求如楼梯电梯的设计要求、构件的燃烧性能和耐火极限、结构要求等等来进行设计。对已建成的或旧建筑，应该是对其主要构部件性能进行判别，对照相应规范要求确定。
追问：你的意思是说，一方面先根据建筑设计基本构架，看建筑层数和建筑面积等，另一方面根据建筑功能及火带来的影响的重要性，确定建筑耐火等级，再根据耐火等级选择相对应的耐火建筑材料吗？回答：简而言之，开发商提出该建筑的耐火等级，建筑设计师根据国家规定的标准进行设计就行了。补充：举个例子吧，在设计新厂房时，要根据生产的火危险性类别，慎重地选定厂房的耐火等级。厂房的耐火等级、层数和面积应与生产的火危险性类别相适应。例如，甲、乙类生产应采用一、二级耐火等级的建筑物；丙类生产厂房的耐火等级不应低于三级；丁、戊类生产厂房的耐火等级不应低于四级。在层数方面，如果采用的是一、二级耐火等级，因其防火条件较好，可对不同火危险性类别的厂房提出不同的要求。对甲乙类生产厂房来说，除生产上必须采用多层者外，最好采用单层建筑，但严禁将甲乙类生产设在地下室或半地下室内。丙类生产的火危险性还是比较大的，虽可采用三级耐火等级的建筑物，但其层数，按照疏散和灭火的要求，不应超过二层。丁、戊类生产厂房在选用三级耐火等级的建筑物时，可以建到三层，以适应当前中、小城市消防设备的灭火能力。从减少火损失出发，对各类生产的各级耐火等级建筑物防火墙间的占地面积也要有不同的限制，根据火场经验，甲类生产在采用一级耐火等级单层建筑物时，防火墙间的占地面积为4000平方米；多层可为3000平方米。其他类生产，各级耐火等级建筑物的占地面积都要符合表1要求。

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