初级会计留存收益怎么解决

中级会计实务-投资性房地产在考试中主要有四大考点
1，投资性房地产的认定；
解决方法：属于的：已出租的地和房，准备增值后转让的地，董事会作出书面决议且短期不改。
2，后续计量模式的变更；
解决方法：计量模式一经确定不得随意变更；只能从成本模式转为公允价值模式，转换属于政策变更（追溯调整法），差额调整期初“留存收益（盈余公积、利润分配-未分配利润）”。记住：绝对不是公允价值变动损益！
3，投资性房地产的转换
解决方法：记住口诀：私转公“赚”计入“其他综合收益”，即：自用房地产、自用存货转为公园价值模式的投资性房地产（私转公“赚”）差额计入“其他综合收益”，其他情况的差额均计入“公允价值变动损益”。
4，处置
解决方法：A成本模式计量（等同于存货）;B公允价值模式（等同于存货+其他综合收益和公允价值变动损益进成本）
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留存收益率＝（净收益-全部股利）/净收益
　　留存收益率是指净收益扣除全部股利后与净收益的比率，该指标用于衡量当期收益总额有多大的比例留在公司用于公司发展，留存收益率与股利支付率是一对指标，此消彼长。通常新上市的公司、处于发展中的上市公司和外界认为日益进步的公司留存收益率较高。
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所有者权益当然包含留存收益了，怎么会不对？就像你说的，所有者权益包含所有者投入资本、直接计入所有者权益的利得和损失以及留存收益。

第一章绝对是重点，分多内容多也是以后学习会计的基础。几个金融资产的区别一定要搞清楚会在综合题里出。比如什么交易性金融资产的手续费计入当期损益，其他的都是计入金融资产的初始成本，她们的公允价值变动怎么做分录都要知道。什么折旧也要搞清楚，很容易在选择题让你选。还有计划成本容易让你算材料成本差异率投资性房地产后续计量要清楚，固定资产和无形资产折旧的区别都要非常清楚的。

第二章负债，短期负债和长期负债的利息分录很容易考，应付职工薪酬，哪些可以计入，哪些不可以计入，发自己生产的产品怎么办，进项税怎么办，综合题是可以考的。

第三章，所有者权益，最喜欢考下列哪些影响所有者权益总额哪些不影响所有者权益总额，哪些影响留存收益，哪些不影响留存收益。所有者权益的分配在后面大题一定会考的，就是那个提取盈余公积，弥补亏损。

关于资产长期股权投资结转时，借记得长期股权投资-其他权益变动该怎么结转？是放在投资收益里吗？在初级会计实务里面有一个例题，怎么看也不明白，在108页，例2-66那一道。为什么长期股权投资都结转了，就留下一个长期股权投资-其他权益变动没有结转？ 提问者： 小猫子夜 - 二级 最佳答案 检举 是的，我看到那道题了，例题是错的，他只结转了长期股权投资—成本，而忘记把“其他权益变动”结转，只要加在成本的下边一行就可以了，还要相应的减少“投资收益”科目。