房建安全工程师一年能挂多少钱
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房修工程师简单点来说就是地产的售后,当初设立该职位的目的就是针对房屋做维保工作。不过这几年地产行业高速发展,房修不仅做维保,前期介入也要涉及了。
房修前介只针对室内,目的是排查风险,避免群诉,以及确定备品备件等等。房修在项目的时间是工地开放前一个月进场前介,工地开放至交付安排维修,交付后驻场维保2年(屋面及室内有防水要求的保修5年),维保期到了就撤场转下一个项目。
房修工程师具备知识:
1、工程、建筑类专业,具有工程师职称为佳;
2、熟练掌握计算机及办公自动化作;
3、二年及以上现场施工经验;
4、具有良好的沟通、协调、过程控制能力和文字组织的能力以及处理事务的能力,能够承受一定的工作压力;
5、热情、开朗,工作认真、细致,责任心强。
岗位职责:
1、组织、协调、有效落实房屋维修工作,对维修工作的进展情况及施工情况进行;
2、负责房屋维修的技术解释工作,协调业主、施工单位、地产公司三者之间的关系,配合各相关部门做好维修整改工作;
3、对房屋维修资料进行整理、归档;
4、完成部门安排的各类临时任务。
扩展资料:
房屋维修制度原则
房屋维修工作必须为人民群众的居住生活服务、为社会经济服务。总的原则是美化城市、造福人民、有利生产、方便生活。具体来说有如下原则:
一、坚持“经济、合理、安全、实用”的原则
1、经济,就是在房屋维修过程中,节约与合理使用人力、物力和财力,尽量做到少花钱、多修房。
2、合理,是指修缮计划要制定得合理,要按照国家规定与标准修房,不随意扩大修缮范围。
3、安全,就是通过修缮,使物业不倒、不塌、不破,主体结构牢固,用户住用安全。保证物业不发生伤人事件,是房屋维修的首要原则。
4、实用,就是从实际出发,因地制宜,以适应用户在使用功能和质量上的需求,充分发挥房屋的效能。
二、采取不同标准、区别对待的原则
对于各种不同类型的房屋,要依据不同的建筑风格、不同结构、不同等级标准,区别对待。
三、房屋不受损坏的原则
这一原则强调的是“能修则修,应修尽修,以修为主,全面养护”。各类房屋都是社会财富的重要组成部分,及时修缮旧损房屋,对房屋注意保养、爱护使用,保持房屋正常的使用功能基本完好,房屋不受损坏,这是房屋维修工作的一项重要任务。
四、为用户服务的原则
房屋维修的目的是为了不断地满足社会生产和人民居住生活的需要。在房屋维修上,必须用户的合法使用权,切实做到为用户服务;建立和健全科学合理的房屋维修服务制度;房屋维修人员要真正树立为用户服务的思想,改善服务态度,提高服务质量,认真解决用户急需解决的修缮问题。
五、修缮资金投资效果最大化的原则
房屋修缮资金的原则就是获得最大投资效果,少花钱,多修房,修好房。各类工程维修费用的多少,必须确定一个合理的标准,不得随意浪费。
参考资料:百度百科-房屋维修
答:近,印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,取消了11项职业资格许可和认定事项,涉及国际商务、质量、税务、资产评估、土地登记、矿业权评估等多个专业领域。具体包括房地产经纪人、注册税务师、土地登记人、企业法律顾问、品牌师等。 但是这个里面没有建造师考试,建造师考试每年的人数人380万人,高考900多万人,建造师考试排名的全国第二大考试。国家取消的考试都是一些小考试,大多的报名人数也就几万人。在文件中有一句话最值得关注:“如果与、公共安全、人民生命财产安全关系并不密切,或者自身不宜采取职业资格方式进行的,将建议按程序提请修改法律法规后,予以取消。”而建造师考试时与公共安全,行业规范密切相关的。如果取消的话,难道再回到十几年前的项目经理制度,那样不是社会的倒退吗。所以建造师不可能被取消
2、建造师以后都不能了,考过了也没啥用,还有注册消防工程师是不是考了也没用?
答:我不知道您是不是从事本行业工作的。现在整个行业的建筑企业。除了央企之外,基本所有的企业都建造师数量都不达标。有至少95%的企业自己的建造师都不够。如果真的建造师不存在了,那么这些企业也不用招投标了,也不用接项目了。就只能天天在家坐着了。今年在南昌开会的时候就提到了社保和建造师制度并行,也就是企业在注册或者转注的时候不是交3个月保险完事了,而是建造师多长时间,企业需要多长时间的保险,以后企业一年要多承德5000元保险的费用。但是建造师的会长期存在。
消防工程师是第一年,他的政策宽松程度肯定比建造师要大
3,即使能是不是过个两三年也不值钱了,也就取消了?考下来之后的前景是怎样的?
答:二级建造师现在机电专业的价格是8000左右。市政和建筑的都是3000-5000之间。钱少的肯定是好考的,一级建造师费用高,但是通过率不高。所以从简单的入手,先把简单的二级建造师拿下,那么是几千块钱也是白得的。
一级建造师现在市场的缺口至少在100万人以上,如果通过这个来补充市场的空缺,至少需要5年的时间,也就是到2022年才能满足现在市场的需求。所以您不用担心前景的问题。国家的城镇化在进行,这个过程不可能几年结束。所以前景广阔。
4,政策上有点权利下放的意思?,是不是建造师要担责任,出了施工都是建造师责任?
答:不错,现在已经有三个省份的注册下放到省里注册了。这个对大家来说是好,国家简化了繁琐的注册制度,吧权利下方的省级单位。程序和实践更简化。
建造师只要项目就有责任。但是项目企业给的钱也比较多。建造师项目担责任不是一天两天了,十年前就这样。如果工程处质量问题,出现重大安全事故,首先承担责任的肯定是该项目的项目经理和第三方监理。据我们了解建造师现在5年一次的保级不需要再用建造师了。但是资质升级、新申请资质,项目上都需要建造师。所以您不用担心建造师的和其他。拿都是国家的事情,跟咱们没有太大关系。
其中,考个全国一级建造师每年都能有好几万。二级建造师一年只有几千到一万元费。
结构工程师是很难考得,没几个人考过,但是考起了级吃钱了。
你是学会计的,考什么都很难,先去考个造价员和造价师吧,在考个二级建造师,之后在慢慢考其他的,但是好多都要工作经验,所以你还是选一些报考吧,如海航教育等等。
祝你好远!