泉州盛世天骄日语培训

你的问题太广了，我就提供一些了，望对你有帮助目前，泉州市区丰泽街东段分布了多个住宅小区，这些小区既包括圣湖小区和云谷小区等成熟的大社区，也包括了沿街的十几个新建楼盘。由于大量社区的存在，这里的人口逐渐密集起来，并催生出了繁荣的社区商业。与此同时，随着高档社区的增多和社区商业的提升，不少品牌商家也开始相继入驻。城市猎房 当然，我们也可以看到，该路段的商业发展较不平衡。尤其是靠近坪山路的一截路段，不仅有云谷公交站和人民检察院等非商业性质单位，占据了沿街大量的门面，而且还有一大块空地及在建的楼盘，因此，这部分路段的商业氛围尚未形成，店面的空置率也很高。城市猎房 未来几年内，随着新社区“金圣豪园”的居民入驻和新建楼盘“盛世天骄”的交付使用，以及大坪山植物公园和城东片区的建设，将对该路段的商业发展产生重大的影响。城市猎房 【经营特色】社区商业繁荣 品牌商家较多城市猎房 目前，由于该路段分布了大量的住宅社区，固定消费人口比较庞大，所以催生出了繁荣的社区型商业。而在这个基础上，不少品牌商业也开始陆续出现。城市猎房 其中，在该路段与广电路、圣湖路交汇的十字路口周边，社区型商业尤其发达。不仅集中了干洗、音像、餐饮、化妆品、健康瘦身、服装、汽车美容、花坊、茶店、药店等多种多样的社区店，而且出现了安盛生鲜超市、双秀海鲜超市、悦兴海鲜超市、佳旺超市等相对大型的商业。城市猎房 福新花园城属于该路段目前比较高档的社区，汇集了大量消费能力强劲的人群，从而吸引了豪客来、宝岛眼镜、伍氏特香包、乐可可巧克力手工坊、好兄弟食品等多个品牌商家的到来。同时，美容美发行业也很发达，如东方美、新之肤、欣源美、娉娉淑女、时尚发艺广场等美容院的集中出现，说明该社区白领女性比较多，她们的消费需求很旺盛。城市猎房 振元堂康体中心、好世界大酒店、凯祥休闲会所等娱乐休闲场所，也吸引了不少消费人群的到来，丰富了该路段的休闲配备。城市猎房 【商铺特征】多为骑楼式设计 前方停车位充足城市猎房 目前，该路段沿街有很多个楼盘都采取骑楼式商铺设计，如福新花园城、地税大楼、远丰阁、丰泽豪园、香江花苑、毅达大厦和圣湖嘉园等，整体风格类似，而且前方都规划有比较充足的停车位。城市猎房 其中，福新花园城属于新建的楼盘，其外观气派美观，而且前方规划有休闲广场和停车场。因此，这里的商铺门面也比较宽敞，目前有多个品牌商家进驻。城市猎房 地税大楼底层设计有大型商场，目前有雅典家私商城进驻，经营规模和面积都比较大。凯祥大厦的底层，同样设计为大型商场，目前出现了中国民生银行和凯祥休闲会所等商业机构。城市猎房 另外，据盛世天骄售楼处现场经理程小凤介绍，即将建好的盛世天骄规划有盛世商业广场，除了拥有大量沿街店面之外，还有二楼1000多平方米或500多平方米的商业场所，这属于相对大型的商业地产。城市猎房 【价格特征】与广电路、圣湖路交汇处租金最高城市猎房 从整体来看，该路段与广电路、圣湖路交汇的十字路口一带，店面的租金水平最高。城市猎房 首先，东方明珠一楼沿街的商业比较繁荣，据就近的一家中介公司透露，这里一间50多平方米的店面，每月租金为5000元。而对面的丰泽豪园一楼沿街，一间120平方米（另带二层）的店面正在招租，店主谈到，每月租金需要12000元。由此可见，在这个十字路口周围的租金水平都达到了100元/平方米。城市猎房 其次，福新花园城虽然是新建高档社区，但它有20多间位于路口转角的店面，位置内缩且与沿街隔着一个广场，对这里的租金水平有所影响，一间正在招租的商铺店主表示，这间58平方米（另带2层）的店面，每月租金仅需4000元。 城市猎房 而在靠近坪山路的路段，由于商业氛围相对冷清，目前的租金水平也不高，像毅达大厦沿街一间40平方米的店面，月租金仅1600元；东丰园一楼沿街一间70平方米（另带2层）的店面，月租金仅为2300元。冠亚城市花园的店面租金略高一些，130平方米（另带2层）的沿街店面租金为8000元，75平方米的内街店面租金为2500元。 城市猎房 另外，记者在群星广场还看到，这里有多间空置店面可供出售。据悉，这是丰泽街目前唯一的现房店面，面积多在60平方米左右，每平方米售价为19980元。而另有一些出租的店面，面积也在60平方米左右，每月租金在3000～3600元之间。城市猎房 【市场分析】城市猎房 现状： 社区店云集 娱乐场所缺乏城市猎房 21世纪不动产泉州东禾加盟店圣湖店业务经理分析，该路段目前最大的特点就是居住小区很多，像圣湖小区、云谷小区、福新花园城、远丰阁、丰泽豪园、香江花苑、毅达大厦、东丰园、凯祥大厦、圣湖嘉园、群星广场和冠亚城市花园等，社区数量将近20个。城市猎房 因此，该路段的人口十分密集，社区和生活配套比较成熟。而这些因素都为社区商业的繁荣发展创造了前提，如今，这里的餐饮、超市等服务行业日渐发达，店面的租金水平也开始上扬。城市猎房 圣湖小区和云谷小区等成熟社区，不仅社区环境好，而且临近泉州五中分校，教育资源优越。因此，这里的二手房价格很高，吸引了大量消费能力强劲的人群，也带动了高档商业的发展。城市猎房 至于金融服务方面，该路段拥有农业银行、工商银行、商业银行、建设银行、民生银行、中国银行等多家银行，商业配套比较完善。城市猎房 但目前，该路段还缺少有影响力的品牌商业，如果能引进更多商业大卖场和休闲娱乐场所，商业氛围将会更好。但现有的这些商铺多为小门店，不适合做大卖场。城市猎房 未来：商业氛围将越来越好城市猎房 该经理谈到，随着时间的推移，新建的楼盘盛世天骄、金圣豪园和冠亚城市花园等都将迅速兴起，丰泽街东段未来的社区发展会更加成熟，入住人口的数量也将进一步攀升。届时，这里居住环境和生活配套将逐渐改善，人们生活比较便利，商业氛围自然更加浓郁。 城市猎房 另外，据介绍，目前，政府正在规划建设大坪山植物公园，对该路段生活配套的完善和整体商业的发展来说，无疑也是利好消息。城市猎房 从该路段所处的位置看，丰泽街东段街道宽敞、交通便利，是直接通往城东片区和洛江新区的主干道。这几年的城市发展，泉州一直往东拓展，政府建设城东片区和洛江新区的步伐也在加快，东片区有着巨大的发展潜力和商业前景。

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