2024-04-19 08:44:40 − 我并不是说社会上那些验房师不懂验房,其实随便什么人,只要有点工程专业知识就能验房了。但国家没有验房师资格考试,社会上那些所谓的验房师都是无证的!验房公司还有什么资质可言?建议你去一些楼盘的工地找监理单位的土建监理工程师帮忙验房,他们受建设单位委托,对施工单位进行质量控制,他们才是专家!二、三线城市费……
2024-04-19 10:16:47 − 首先你要明白建筑工程的合同关系1、业主就是投资方,合同中称谓发包方。业主方需要投资一个建筑工程,自己没有资质进行施工所以就委托一个有资质的施工方进行施工(总包单位叫做施工总承包单位分为1、施工、设计、采购为一体的2、施工、设计3、设计、采购)所谓总包单位就是业主方只找一个施工单位的。监理单位是受业主……
2024-04-17 16:30:05 − 建设工程委托监理合同,委托人的权利包括:1、委托人有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利;2、委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权;3、监理人调换总监理工程师需事先经委托人同意;4、委托人有权要求监理人提供监理工作月报及监理业……
2024-04-18 10:41:33 − 首先你要明白建筑工程的合同关系1、业主就是投资方,合同中称谓发包方。业主方需要投资一个建筑工程,自己没有资质进行施工所以就委托一个有资质的施工方进行施工(总包单位叫做施工总承包单位分为1、施工、设计、采购为一体的2、施工、设计3、设计、采购)所谓总包单位就是业主方只找一个施工单位的。监理单位是受业主……
2024-04-18 20:15:54 − 委托一般建立在特定的基础法律关系之上,可以是劳动合同关系、合伙关系、工作职务关系,而多数是委托合同关系,即委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。正是在此种意义上称之为委托。同时,还必须经过被人向人授予权,委托关系才能确立。从而被人的授权意志是委托关系最终建立的关键。故又称其为意定。如甲公……
2024-04-17 15:01:13 − 委托一般建立在特定的基础法律关系之上,可以是劳动合同关系、合伙关系、工作职务关系,而多数是委托合同关系,即委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。正是在此种意义上称之为委托。同时,还必须经过被人向人授予权,委托关系才能确立。从而被人的授权意志是委托关系最终建立的关键。故又称其为意定。如甲公……
2024-04-19 10:16:47 − 摘要一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时,须经建设单位同意,且最多不得超过三项。中华人令第147号《注册监理工程师规定》已于2022年12月31日经第83次常务会议讨论通过,现予发布,自2022年4月1日起施行咨询记录……
2024-04-17 12:04:13 − 好处理,应该把施工承包合同研究透了,看程序怎么走,一般关于量差根据合同有两种情况: 1、如果是单价合同,按照图纸工程量计价,工程量由监理工程师要认可的,再报建设单位; 2、如果是总价包,按清单量计价,量差列入风险费用(施工单位自己承担);不管怎么样一般建设单位会多扣少不补的。 监理工程师应该仔……
2024-04-19 06:30:00 − 好处理,应该把施工承包合同研究透了,看程序怎么走,一般关于量差根据合同有两种情况:1、如果是单价合同,按照图纸工程量计价,工程量由监理工程师要认可的,再报建设单位;2、如果是总价包,按清单量计价,量差列入风险费用(施工单位自己承担);不管怎么样一般建设单位会多扣少不补的。监理工程师应该仔细研究下委托……
2024-04-19 10:16:47 − 好处理,应该把施工承包合同研究透了,看程序怎么走,一般关于量差根据合同有两种情况:1、如果是单价合同,按照图纸工程量计价,工程量由监理工程师要认可的,再报建设单位;2、如果是总价包,按清单量计价,量差列入风险费用(施工单位自己承担);不管怎么样一般建设单位会多扣少不补的。监理工程师应该仔细研究下委托……