2021年成考专升本《民法》冲刺复习题及答案二十五

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　　31、所有人不明的埋藏物，所有权归( )

　　A、发现人

　　B、土地使用权人

　　C、国家

　　D、发现人和土地使用权人

　　32、甲和乙共有两间平房，因拆迁，双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，甲乙也不存在家庭关系，法院应当认定该房屋是( )

　　A、共同共有

　　B、国家所有

　　C、甲个人所有

　　D、按份共有

　　33、根据我国土地法，下列关于土地权的说法正确的是( )

　　A、城市市区的土地属于国家所有

　　B、农村和城市市郊的土地属于集体所有

　　C、宅基地属于农民个体所有

　　D、自留地、自留山属于农民个体所有

　　34、我国《物权法》所未规定的用益物权是( )

　　A、典权

　　B、建设用地使用权

　　C、地役权

　　D、土地承包经营权

　　35、甲公司向乙银行贷款1000万元,以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房产抵押权登记，未在地产部门办理建设用地使用权抵押登记。厚甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因为甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷下列表述正确的是( )

　　A、抵押无效，因为房产抵押应当同时登记

　　B、因抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债券比例受偿

　　C、房屋抵押有效，但乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权

　　D、房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用所得亦享有优先受偿权

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