杭州在职研究生可在杭购房吗

异地购房并不少见，很多购房者因为工作原因想要移居到别的城市。但是各城市买房落户的政策不尽相同，杭州买房落户的政策是什么呢?今天小编就来跟大家分享一下杭州买房落户的政策。

一、通过人才引进

人才引进落户杭州对象：全日制普通高校大学本科或大专紧缺专业，或研究生以上学历）、拥有中级以上职称或具有高技能证书的人员

办理流程：1、先调档2、提供各项材料杭州办理准迁证3、回原籍开迁移证4、到杭州落户

二、留学回国人员杭州落户

留学人员落户杭州对象

在国外学习并获得学士及以上学位的公派、自费出国留学生，以及在国内已取得大学本科以上学历或具有中级以上专业技术职务任职资格，并到国外高等院校、科研机构、公司工作或学习一年以上，取得一定成果的访问学者和进修人员，不受出国前户籍所在地的限制，凡取得杭州市人事局统一颁发的《杭州市留学回国人员工作证》的，均可办理在杭落户。落户办理流程咨询及落户代办咨询兴才苗小姐。

(二)留学人员回国办理杭州落户材料

符合上款规定的人员，需提供以下材料办理落户：

1、《杭州市留学回国人员工作证》;2、申请人户籍证明(或户口注销证明);

三、买房落户

杭州买房条件1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

杭州买房条件2、申请人具有高中以上文化程度；

杭州买房条件3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

杭州买房条件4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

杭州买房条件5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；

杭州买房条件6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

杭州买房条件7、所购房产3年内不得交易。

一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。

二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅),达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。

三、购房入户条件范围扩大：继续执行购房入户政策。

购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求

四、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。

五、凭下列资料给予购房人购买住宅确认:

(一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。

(二)购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。

(三)购买商品房以签订合同并备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

（以上回答发布于2022-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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2022年外地户口在杭落户需具备以下条件之一：
1、人才引进落户
（1）基本条件：
①全日制本科及以上学历（包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA）
②全日制专科紧缺专业（35周岁以下）、
③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上（工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下）、
④拥有发明专利（发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下）
符合以上条件其一并且在杭落实工作单位（研究生及以上可以先落户后就业）、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到局户籍科申请办理正式户籍进杭手续，由局户籍科负责把关审批。
2、购房入户
购房入户政策实施区域范围：杭州十区。
购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2022年4月12日起购房为准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2022年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2022年1月1日购房为准。
购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款；萧山余杭购房时间在2022年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。

外地本科毕业生在杭州买房落户在部分地区有房款必须缴清的限制。‍
在杭州通过买房落户，杭州落户条件中有提到江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款。
此外，可以不通过买房入户，直接通过人才引进落户。
购房入户
购房入户政策实施区域范围：杭州十区。
购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2022年4月12日起购房为准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2022年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2022年1月1日购房为准。
购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款；萧山余杭购房时间在2022年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。
申报条件
申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
①申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
②申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
③购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。
这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。
人才引进落户
（1）基本条件：
①全日制本科及以上学历（包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA）
②全日制专科紧缺专业（35周岁以下）、
③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上（工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下）、
④拥有发明专利（发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下）
符合以上条件其一并且在杭落实工作单位（研究生及以上可以先落户后就业）、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到局户籍科申请办理正式户籍进杭手续，由局户籍科负责把关审批。

人才引进落户的具体办理流程如下：

1、杭州应届普通高校研究生落户指南

申请材料：

①毕业证书、就业报到证

②户口迁移证(或户口本、户籍证明)

③在杭(包括杭州市主城区、萧山区、余杭区、大江东产业集聚区)无房证明(《杭州市区住房情况查询记录》)，其中已购房未交付的须另提供《购房合同》，已婚人员须提供结婚证书和夫妻双方在杭无房证明

④身份证

  备注：户口迁移证上的迁往地址须为杭州市

2、杭州历届普通高校研究生落户指南

申请材料：

①毕业证书、学位证书

②户口本(或户口迁移证、户籍证明)

③在杭(包括杭州市主城区、萧山区、余杭区、大江东产业集聚区)无房证明(《杭州市区住房情况查询记录》)，其中已购房未交付的须另提供《购房合同》，已婚人员须提供结婚证书和夫妻双方在杭无房证明

④身份证

  备注：户口迁移证上的迁往地址须为杭州市

2022年外地户口在杭落户需具备以下条件之一：
1、人才引进落户
（1）基本条件：
①全日制本科及以上学历（包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA）
②全日制专科紧缺专业（35周岁以下）、
③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上（工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下）、
④拥有发明专利（发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下）
符合以上条件其一并且在杭落实工作单位（研究生及以上可以先落户后就业）、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到局户籍科申请办理正式户籍进杭手续，由局户籍科负责把关审批。
2、购房入户
购房入户政策实施区域范围：杭州十区。
购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2022年4月12日起购房为准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2022年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2022年1月1日购房为准。
购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款；萧山余杭购房时间在2022年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。
申报条件
申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
①申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
②申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
③购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。
这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。
3、纳税落户
办理条件：外地来杭市区（九区）的个体企业经营者，从2022年开始凡连续两年内缴纳地税满十万，法人或业主本人可以办理落户手续，连续两年每年缴纳地税满15万元，业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续。第一个条件是两年交满十万元就可以了，第二种条件必须连续两年每年都要满15万，企业无注册资金要求。