在职研究生青岛购房人才政策

社保必须在城阳交，在不限购的情况下是可以在城阳买共有产权房！
1、具有城阳区户籍且满足青岛市人才类别规定的七类人才。其中，人才对应最高学历(含非全日制)享受相应层次政策;全日制硕士可享受第四层次对应政策;夫妻双方均为第四层次及以上人才的，可享受夫妻双方中最高层次人才上一层次对应政策。
2、具有非城阳区的青岛市户籍人才，且在青岛市其他区市有一套住房的人才，可以申报购房，但必须在签定正式购房手续后一个月内承诺将户籍迁至城阳区，并由所属单位加盖公章确认。
需要的注意的是申请购买人才共有产权住房受青岛市住房限购政策限制，必须符合青岛市住房限购政策。
城阳共有产权房申请规定
1、人才范围：
具有城阳区户籍且满足青岛市人才类别规定的七类人才。其中，人才对应最高学历(含非全日制)享受相应层次政策;全日制硕士可享受第四层次对应政策;夫妻双方均为第四层次及以上人才的，可享受夫妻双方中最高层次人才上一层次对应政策。
具有非城阳区的青岛市户籍人才，且在青岛市其他区市有一套住房的人才，可以申报购房，但必须在签定正式购房手续后一个月内承诺将户籍迁至城阳区，并由所属单位加盖公章确认。
2、产权比例：
属于一至四层次的人才，本人与企业的产权比例为7：3，共有期限为8年;属于五至七层次的人才，本人与企业的产权比例为8：2，共有期限为5年。
3、到期回购：
属于一至四层次的人才，在城阳区范围内工作并享受共有产权政策满8年后，由人才个人提出申请，经用人单位、企业同意，并由相关部门批准后，无偿赠送30%产权;
属于五至七层次的人才，自办理完购房网签之日起满5年后，由个人将剩余20%的产权回购，回购价格按照“孰低”原则，即5年后市场价高于原购房价的，人才按原购房价回购;5年后市场价低于原购房价的，人才按5年后市场价回购。

摘要 针对市民关心的相关问题，市人力资源和社会保障局党组成员、副局长刘传华通过青岛市人力资源和社会保障局官网“在线问政”栏目，主要就“人才引进相关政策”主题与网友互动答疑。 非全日制研究生可享受哪些就业政策？ 网友：您好，我是北京大学一名非全日制硕士研究生，自2022年起非全日制研究生实行统一招考、统一毕业门槛的政策，本人明年毕业后想回青岛建设家乡，但据悉青岛的人才购房补助只针对全日制研究生，请问什么时候可以将非全日制同等对待呢？ 【答复】根据五部门下发的文件，符合条件的非全日制研究生，可与全日制研究生同等享受社保补贴、岗位补贴、创业补贴、创业担保贷款等就业创业政策。我市出台的住房补贴、安家费政策，属于人才引进政策，资金渠道为人才专项资金，按照目前政策规定，非全日制研究生还未纳入住房补贴、安家费补贴范围。 高校毕业生如何申请住房补贴？ 网友：请问来青岛工作的高校毕业生住房补贴如何申请？ 【答复】符合申报条件的申请人登录青岛人才网（），进入“办事服务”，在“青岛人社·学历汇”毕业生学历信息采集平台完成信息采集，审核通过后，进入“在青就业高校毕业生住房补贴”模块填写个人申报信息。您也可以通过手机关注“青岛人才”微信公众号，点击“重点·办事”里的“办事大厅”，选择“住房补贴”进行申报。 符合条件的人员名单将通过“青岛市人力资源和社会保障局”官网进行公示，公示期5个工作日。经公示无异议的，由人力资源社会保障部门将住房补贴资金发放到申请人。 人才公寓和人才住房是一回事吗？ 网友：关于印发青岛市人才公寓建设和使用管理规定的，编号：青政发〔2022〕27号，规范性文件登记号：QDCR-2022-001011，失效日期：2022-01-01。关于加强人才住房建设和管理的实施意见，青政发[2022]2号。 这两个文件表述的人才公寓和人才住房是不是一样的？华能郡府人才公寓项目配售价格是按照青政发〔2022〕27号？还是按照以后出台的人才住房政策实施？ 【答复】为避免原“人才公寓”名称与普通商业性公寓名称产生混淆，在青岛市最新发布的《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2022〕2号）中，将面向人才配租配售的住房统一命名为“人才住房”，与《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》（青政发〔 咨询记录·回答于2022-12-24 莲都区享受搬迁安置后工作对人才引进住房补贴有影响吗? 针对市民关心的相关问题，市人力资源和社会保障局党组成员、副局长刘传华通过青岛市人力资源和社会保障局官网“在线问政”栏目，主要就“人才引进相关政策”主题与网友互动答疑。 非全日制研究生可享受哪些就业政策？ 网友：您好，我是北京大学一名非全日制硕士研究生，自2022年起非全日制研究生实行统一招考、统一毕业门槛的政策，本人明年毕业后想回青岛建设家乡，但据悉青岛的人才购房补助只针对全日制研究生，请问什么时候可以将非全日制同等对待呢？ 【答复】根据五部门下发的文件，符合条件的非全日制研究生，可与全日制研究生同等享受社保补贴、岗位补贴、创业补贴、创业担保贷款等就业创业政策。我市出台的住房补贴、安家费政策，属于人才引进政策，资金渠道为人才专项资金，按照目前政策规定，非全日制研究生还未纳入住房补贴、安家费补贴范围。 高校毕业生如何申请住房补贴？ 网友：请问来青岛工作的高校毕业生住房补贴如何申请？ 【答复】符合申报条件的申请人登录青岛人才网（），进入“办事服务”，在“青岛人社·学历汇”毕业生学历信息采集平台完成信息采集，审核通过后，进入“在青就业高校毕业生住房补贴”模块填写个人申报信息。您也可以通过手机关注“青岛人才”微信公众号，点击“重点·办事”里的“办事大厅”，选择“住房补贴”进行申报。 符合条件的人员名单将通过“青岛市人力资源和社会保障局”官网进行公示，公示期5个工作日。经公示无异议的，由人力资源社会保障部门将住房补贴资金发放到申请人。 人才公寓和人才住房是一回事吗？ 网友：关于印发青岛市人才公寓建设和使用管理规定的，编号：青政发〔2022〕27号，规范性文件登记号：QDCR-2022-001011，失效日期：2022-01-01。关于加强人才住房建设和管理的实施意见，青政发[2022]2号。 这两个文件表述的人才公寓和人才住房是不是一样的？华能郡府人才公寓项目配售价格是按照青政发〔2022〕27号？还是按照以后出台的人才住房政策实施？ 【答复】为避免原“人才公寓”名称与普通商业性公寓名称产生混淆，在青岛市最新发布的《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2022〕2号）中，将面向人才配租配售的住房统一命名为“人才住房”，与《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》（青政发〔 希望以上回答对您有所帮助

可以的。已经是青岛户口了，只要符合青岛限购政策，也就是不超过两套房，都是可以的。
办理青岛人才引进和青岛购房证明，找青岛户籍无忧就可，多年青岛人力公司，经验丰富，效率高也放心。

2月22日，山东省青岛市下发《关于对<关于进一步优化人才住房建设和筹集工作的意见>公开征求意见的》（以下简称“《》”），青岛市将多渠道筹集人才住房，并对人才住房进行税收等政策优惠和资金补贴。同时，青岛市对人才住房价格进行限定，不得高于同区域商品住房预售价格的80%；且产权型人才住房签订购房合同满5年可上市交易。
青岛市住房和城乡建设局在《》中称，《关于进一步优化人才住房建设和筹集工作的意见》（以下简称“《意见》”）的起草是为助力青岛市人才攻势，不断优化人才成长和发展环境，提升人才住房建设和筹集工作水平。
《意见》提出，青岛市南区、市北区、李沧区要以城市更新为支撑，通过盘活利用闲置建筑等方式筹集人才住房，也可在商品住房项目划定20%比例的房源优先面向人才销售。
同时，青岛市将加强租赁型人才住房建设和筹集，市南区、市北区、李沧区人才住房要坚持以租赁型为主，其他区（市）应适当增加租赁型人才住房建筹数量，集中建设项目要保持合理租售比例。
此外，《意见》还提出，落实好对租赁型人才住房的税费减免优惠政策，在银行信贷以及奖补资金等方面，加大对租赁型人才住房政策扶持力度，土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划。
青岛市还将进一步优化人才住房配建制度，有条件地采取实物建设和提取资金相结合的方式配建，报经市住房城乡建设局备案后实施。确属不宜实物配建的地块，经市批准可以采取仅提取资金的配建模式。提取的资金由辖区，专项用于保障性住房和人才住房的建设、筹集以及补贴资金发放等。
完善人才住房与住房货币补贴相结合的政策体系。建立青岛全市统筹的人才住房资金制度，加大货币补助力度，提高人才安家费、安家补贴标准；倡导用人单位对引进人才一次性发放购房补贴，支持人才购买商品住房。
建立人才住房定价备案制度，各区（市）确定的人才住房销售价格原则上应不高于同区域商品住房预售方案拟销售价格的80%，报市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室备案同意后实施。
对于公开销售的人才住房，需提供不低于可售套数5%的房源作为市本级人才住房。建立人才住房轮候保障制度，资格准入实现日常受理，由市人力资源社会保障局负责建立市本级人才库并进行排序，青岛市住房和城乡建设局负责根据人才住房项目建设进度拟定分配方案，并按照排序结果组织分配。
对于推出机制，《意见》显示，产权型人才住房签订购房合同满5年可上市交易；不满2022年的，需将购房时以限定价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限定价格差价的50%交纳土地收益；超过2022年的，不需交纳土地收益。
中指研究院青岛分院研究总监郭晓锋认为，该《意见》提及的“产权型人才住房签订购房合同满5年可上市交易”，体现了青岛不断优化人才发展环境。
郭晓锋介绍，从2022年年初，青岛市即提出加强人才住房建设和管理，全年筹建不少于10万套的任务以来，到去年11月人才住房实施细则发布，再到今天进一步优化人才住房建设意见，均是为吸引人才，留住人才。
郭晓锋认为，人才是城市建设的源动力，留住人才进而促进产业结构升级，良性产业结构吸引更多人才，从而形成良性循环，持续产生人口增量，而人口是支撑楼市发展的重要动力。同时，《意见》也提到要完善人才住房与住房货币补贴相结合的政策体系，倡导用人单位对引进人才一次性发放购房补贴，支持人才购买商品住房，这有利于购房需求的增加。

摘要 就业补贴政策，根据甬政发〔2022〕112号文件规定，2022年1月1日起，毕业2年内高校毕业生到我市中小微企业首次就业、依法办理就业登记、签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险费的，每满1年给予个人2022元的就业补贴，补助期限不超过3年。 购房补贴政策，依据《关于优化人才住房保障的实施细则》(甬人社发〔2022〕179号)有关规定，自2022年8月12日至2022年8月11日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书，且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位购买唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。 记者从市人社局获悉，经研究，在青就业研究生住房补贴（2022年9-12月）申报工作定于4月下旬启动，根据补贴新政策，补贴标准调整为硕士研究生800元/月，博士研究生1200元/月，补贴申报时间及相关要求另行。 研究生住房补贴范围 派遣期内在青岛市行政辖区内就业的国内普通高校统招全日制研究生（在职研究生除外）；2022年以后首次来青就业，并取得留学服务中心国（境）外学历学位认证的留学回究生研究生住房补贴条件。 申报人员须研究生毕业且取得硕士、博士学位； 申报人员须具有本市户籍； 申报人员所在单位应按规定为其正常缴纳社会保险； 国内普通高校在青就业毕业生，须与用人单位签订就业协议，且报到证已派遣到用人单位； 留学回究生须办理留学人员回国工作就业报到证； 不得重复享受优惠购房政策和住房补贴政策。 研究生住房补贴标准 根据《关于在青就业研究生住房补贴有关问题的》要求，自2022年9月起执行在青就业研究生住房补贴新政策。补贴标准为：硕士研究生800元/月，博士研究生1200元/月，紧缺专业硕士研究生1200元/月，紧缺专业博士研究生1500元/月。 研究生住房补贴享受期限 符合条件的研究生，可享受最长不超过36个月的住房补贴。 提醒：根据有关规定，符合条件的留学归究生申领住房补贴时须提交出具的《留学人员回国工作就业报到证》（以下简称《报到证》）。 请2022年以后首次来青就业的留学回究生及时办理《报到证》，以62616964757a686964616fe78988e69d8331333365633932免延误申报。《报到证》具体办理流程详见中国留学网“就 咨询记录·回答于2022-12-07 崂山区人才房硕士需工作几年能分到 就业补贴政策，根据甬政发〔2022〕112号文件规定，2022年1月1日起，毕业2年内高校毕业生到我市中小微企业首次就业、依法办理就业登记、签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险费的，每满1年给予个人2022元的就业补贴，补助期限不超过3年。 购房补贴政策，依据《关于优化人才住房保障的实施细则》(甬人社发〔2022〕179号)有关规定，自2022年8月12日至2022年8月11日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书，且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位购买唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。 记者从市人社局获悉，经研究，在青就业研究生住房补贴（2022年9-12月）申报工作定于4月下旬启动，根据补贴新政策，补贴标准调整为硕士研究生800元/月，博士研究生1200元/月，补贴申报时间及相关要求另行。 研究生住房补贴范围 派遣期内在青岛市行政辖区内就业的国内普通高校统招全日制研究生（在职研究生除外）；2022年以后首次来青就业，并取得留学服务中心国（境）外学历学位认证的留学回究生研究生住房补贴条件。 申报人员须研究生毕业且取得硕士、博士学位； 申报人员须具有本市户籍； 申报人员所在单位应按规定为其正常缴纳社会保险； 国内普通高校在青就业毕业生，须与用人单位签订就业协议，且报到证已派遣到用人单位； 留学回究生须办理留学人员回国工作就业报到证； 不得重复享受优惠购房政策和住房补贴政策。 研究生住房补贴标准 根据《关于在青就业研究生住房补贴有关问题的》要求，自2022年9月起执行在青就业研究生住房补贴新政策。补贴标准为：硕士研究生800元/月，博士研究生1200元/月，紧缺专业硕士研究生1200元/月，紧缺专业博士研究生1500元/月。 研究生住房补贴享受期限 符合条件的研究生，可享受最长不超过36个月的住房补贴。 提醒：根据有关规定，符合条件的留学归究生申领住房补贴时须提交出具的《留学人员回国工作就业报到证》（以下简称《报到证》）。 请2022年以后首次来青就业的留学回究生及时办理《报到证》，以62616964757a686964616fe78988e69d8331333365633932免延误申报。《报到证》具体办理流程详见中国留学网“就