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监理工程师几天内签发工程款

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帅气小王子…
从来没有听说施工单位能要挟业主的。除非业主收过他们的好处。
工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程结算。结算是在工程已经完工,经过竣工验收后,施工方提给监理审核,监理审核同意后再提交给业主,作为工程结算的依据。总监理工程师审定竣工结算报表,与发包人、承包人协商一致后,签发竣工结算文件和最终工程款支付证书。
发包人在收到承包人递交的竣工结算报告结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款利息,并承担违约责任。
小骨头骨头

审核通过后的14天付款。

第一章描述内容是:监理人审核7天、发包人审核7天,然后在审核通过后的14天付款。

第六章合同里面描述内容是:监理人收到审核14天,其中包括发包人审核七天,还有自监理人收到申请28天内付款,和第一章说法也是一致的。(7+7+14=28)。

工程进度款支付方式

1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。

2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后,进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。

3、竣工后一次结算。建设项目较少,工期较短(如在12月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方法。

4、双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短,合同价款多少,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

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工装装修合同范本
合同编号:_
发 包 人: 住 所:
委托人: 电 话:
承 包 人: 住 所:
营业执照号: 委托人: 电话:
依照《中华人合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1 工程地点:_。
2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。
3 工程承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
4 工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_ 年_月_日。
5 合同价款:本合同工程造价为(大写):_元,小写:_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等承包人。
第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 发包人义务
1 开工前_天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2 提供施工期间的水源、电源;
3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4 不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
6 参与工程质量和施工进度的,负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
2 严格执行有关施工现场的规定,不得扰民及污染环境;
3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。
第七条 材料的提供
1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前承包人,双方共同验收并办理交接手续;
2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前发包人,并接受发包人检验。
第八条 工期延误
1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延。
4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条 质量标准:
双方约定本工程施工质量标准:<住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2022>,施工过程中双方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修
1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电施工改造完工,开关座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
(3)木工顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包人应提前两天发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。
2 工程竣工后,承包人应发包人验收,发包人应自接到验收后两天内组织验收,填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。
3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。
第十一条 工程款支付方式
1 双方约定按以下_方式支付工程款:
(1)合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款,即_元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款,即_元;逢单项工程完工验收后,
发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即_元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_元
(2)签定合同后首付工程款的20%,即_元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第1条分多次 (5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即_元;泥工完工后付第三次款20%,即_元;木工程完工后付第四次款20%,即_元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。
( 3 )其他支付方式:_
2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字,发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。
3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。
第十二条 违约责任
1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约 5 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:
(一)提交武汉市装饰协会或_仲裁;
(二)依法向人民提起诉讼。
第十四条 几项具体规定
1程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
2 施工期间,发包人将外屋钥匙_把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责交还锁_把,由承包人当场负责安装交付使用。
3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。
第十五条 其他约定事项:_
第十六条 附则
1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2 本合同签订后工程不得转包。
3 本合同一式_份,双方各执_份。
4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
附件一:装饰施工内容报价单;
附件二:甲方提供材料、设备表;
附件三:甲方委托乙方购卖材料报价单;
附件四:工程项目变更单
附件五:工程质量验收单
附件六:工程结算单
附件七:工程保修单
承 包 人(盖章): 发包人(签字):
法定代表人(签字): 委托人(签字):
委托人(签字):
年 月 日
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一、 招投标的有关时间:
1、投标截止时间:有效期 ≥20天
2、招标文件的修改:提交投标文件截止前15天
3、勘察现场:投标预备会前1~2天
4、投标预备会:发出招标文件后7~28日内
5、投标人发出招标文件有误时,在收到招标文件7日内以书面形式指出
6、退还投标保证金:投标有效期满后14天 ,订合同后5日内
7、银行或担保公司开具的投标保函,在投标有效期满后28天内继续有效
8、评标定标应在投标有效期结束日30个工作日前完成
9、确定中标人后15日内提交招投标报告
10、发出中标书后起30日内签订合同
11、订立合同后7日内,建设行政部门备案
二、合同履行期内有关时间
12、发包人更换代表,至少7天前以书面形式承包人
13、工程师的口头指令,在48小时内以书面确认。不能书面确认时,承包人应于口头指令后7天内提出书面确认要求,此要求48小时内答复,不予,则认为已确认
14、不能按协议约定日期开工,承包商至少提前7天说明理由,工程师在收到延期申请后48小时内答复,不以书面答复视为同意
15、工期可以顺延的情况发生后14天内,以书面形式报告工程师
16、工程师不能按时参加验收,须在验收前24小时向承包人提出延期要求,延期不能超过2天
17、承包人在价款可以调整的情况发生后14天内报告工程师
18、予付款在约定付款时间后7天内向发包人索要
19、工程师接到已完工程报告后7天内核实,并在核实计量前24小时承包人
20、进度款:计量确认后14天内,向承包人支付工程款
21、发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收,并在验收后14天内给予认可
22、竣工验收报告认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整资料,28天内发包人核实,确认结算价款
23、承包人收到结算款后14天内,将竣工工程移交发包人
24、质量保证期满14天内,退还保修金
三、变更与索赔的有关时间
25、变更事件发生后14天内提出变更工程价款的报告,7日内确认。无理由确认时,自报告后14天后自行生效
26、索赔时间发生后28天内,发出索赔意向,此后28天内提交有关资料,工程师28天内答复。未答复,则视为认可。连续发生的事件,阶段性提出索赔意向,终了后28天内提交最终索赔报告
四、FIDIC合同条件下的有关时间
27、工程师的口头指示,在收到承包商书面确认的要求后2日内答复,由口头指令变为书面指令
28、业主替换工程师,须提前42天承包商
29、承包商在收到中标函后28天内向业主提交履约担保
30、业主在收到履约担保证书副本后21天内,将履约担保退还给承包商
31、承包商在收到中标函后42天内开工
32、工程师在开工日前7天发出开工
33、承包商在收到开工后28天内向工程师提交详细进度计划
34、履约保函和予付金保函交给工程师后,21天内工程师签发支付予付款的
35、进度款:收到承包商支付报表28天内签发支付证书
36、业主支付进度款不应该超过工程师收到承包商的月进度付款申请后56天
37、竣工检验:承包商提前21天确定日期工程师,工程师在该日后14天内进行
38、接收证:达到基本竣工要求后,在可以完成移交工作前14天以书面形式向工程师申请颁发工程接收证。工程师在此申请后28天内,颁发。
39、竣工结算:颁发工程接收证后84天内,承包商报竣工报表,28天内签证,支付结算款
40、缺陷期期满后28天内,工程师向业主签发解除承包商担负工程缺陷责任的证书,颁发履约证书。业主在法后14天内,退还履约保证书
41、最终结算:履约证书颁发后56天内,承包商提交结算报表,工程师28天内签支付证书,收到证书后56天内支付
42、工程师对争端决定:84天内将其决定双方,若70天后,双方均未交仲裁,则此决定为最后决定
43、争端裁决委员会的决定:在收到书面报告后84天内做出决定,若不满意,28天内向对方发出不满的,并提请仲裁
44、仲裁必须在裁决委员会做出的决定后56天才能申
憨丶小包
工程款先开票后付款,大公司的付款日期也是不确定的,每个公司制度都不一样,需要根据公司的制度来看,一般需要3天。大公司一般都有付款周期,例如两周或四周付款一次,或每询付款一次,收到发票付款,签核流程至少3个工作日。
收到工程款项发票的支付流程:
一、如果该工程还没有结束,那你看是否符合合同约定条件,如果符合,那由工程部写上付款申请单,经审计人员审验工程量,工程副总签字,财务负责人签字,总经理签字后,付款。
二、如果工程已经结束,需要结清所有工程款。那需要审计人员经严格审计后,给出报告,按报告金额付款。签字程序还是工程部、副总、财务负责人、总经理。
拓展资料:
一、工程款的支付流程:
1、施工单位每月25日前提交《工程款支付申请表》,并提供完整的工程清单资料送监理审核,同时报送工程费付款审核表。建筑公司25天后申请支付,延期支付责任由申请公司自负。
2、监理在收到上述申请资料后2天内完成,完成形象,提交工程款支付证明书,提交工程部。
3、工程部收到上述资料后,工程部经理必须在一天内完成工作,在《工程款支付书》中提交意见签字,当月25日完全说明工程形象的照片,提交总工程师。
4、总工程师收到上述资料后,在《财务部工作单位》中提交《财务工作单位7日内提交意见书》,提交工程部意见书,提交工程部支付工程款。施工单位必须在每月10日前将完税发票交财务,财务收到发票后在三个工作日内付款。
二、工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款,那么工程款包括哪些内容呢?
工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。
1、预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。
施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
2、进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:一是按形象进度分阶段支付;二是按照已完工程量分期间支付;三是按照阶段及期间混合支付。
3、结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

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