当前位置 : 监理工程师资格证 > 总监理工程师平常忙吗

总监理工程师平常忙吗

最新回答

天津小吃好
万平方米以上)
1名总监理工程师(常驻),土建、安装专业监理工程师各1名(土建专业监理工程师常驻),8名土建监理人员(常驻),安装监理人员2名。
12万平方米以上每增加1万5千 平方米增加一名土建监理人员(常驻)。
二类(6-12万平方米)
1名总监理工程师,1名土建专业监理工程师(常驻),4名土建监理人员(常驻),一名安装监理人员。
6万平方米以上每增加1万5千 平方米增加一名土建监理人员(常驻)。
三类(6万平方米以下)
1名总监理工程师,1名土建专业监理工程师(常驻),1名安装监理人员,每1万5千平方米配土建监理人员1人(常驻)。
一般建筑
一类(3万平方米以上)
1名总监理工程师(常驻),土建、安装专业监理工程师各1名(土建专业监理工程师常驻),2名土建监理人员(常驻),1名安装监理人员(常驻)。
3万平方米以上每增加5千平方米增加1名常驻土建监理人员。
二类(1-3万平方米)
1名总监理工程师,1名土建专业监理工程师(常驻),2名土建监理人员(常驻),1名安装监理人员。1万平方米以上,每增加5千平方米加1人。
三类(1万平方米以下)
1名总监理
上官雨霖

装修过的过来人经常说,“装修一次掉层皮”,对于小白业主来说尤其如此。

由于装修的流程繁琐、半手工活多、专业化程度高,业主与装修公司之间信息不对称非常严重。

这种信息不对称不仅让业主辨别不出虚高报价,大大小小的坑总也得踩上那么几个,于是这些年家装市场兴起了一个细分门类:第三方监理。要了解第三方监理,我们要先看下什么是家装监理。

什么的家装监理?

家装监理是工程监理市场细分化后的产物,目的是确保工程建设质量和安全,提高建设水平,节约建设成本,发挥建设效益。

它是需要获得审核批准,获得监理资格的,并不是熟人帮忙看下装修的情况就是监理。

目前市场上有两种家装监理:一种是装修公司内部的监理,业主在咨询时装修公司就会推荐公司内部的监理,说内部的监理比外面的更好还能省钱;

另一种就是第三方监理,为业主提供纯技术服务的、于业主与施工方之间的第三方,用专业知识为业主提供装修服务。

第三方监理有必要找吗?

由上文看来我们可以知道,监理和负责施工的工头实际上是得“针锋相对”的,不该增项的不花钱,质量不符合标准的要返工,这都是监理的工作范畴。

而装修公司自带的监理,和工头一样都是同一个老板发工资,自己人阻碍自己人多赚钱,你觉得逻辑上能说得通吗?

至于是否一定要找第三方监理,需要根据你家实际情况来看,不妨先来做个小测试:

你对水电、管线等等基本施工、材料选择等装修知识有地了解过吗?

你有足够的时间吗?

你家装修预算相对充足吗?

你的沟通能力和控场能力OK吗?

近一年内你或你直系亲属有过完整的装修经验吗?(注意不是同事啊发小啊远方亲戚之类)

如果你的答案超过半数是否定的,那你可以考虑找个第三方监理了。

第三方监理都能做什么?

l装修前

装修开始之前就能找好第三方监理的话,监理会帮业主做合同审核、报价审核等工作。

报价审核规避其中增项、漏项、重复计价而导致的不合理支出,合同设计是否存在安全隐患以及图纸方案的可行性,提前规避施工过程中因设计不合理而返工、工期延误等潜在风险。

不仅可以帮助业主辨别装修公司是否靠谱,更重要的是帮业主制定一份靠谱的装修合同,以及做第三方房屋数据及施工量测算。

虽然各家公司装修价格不一,但房子的面积大小,具体的施工量,以及一些硬性施工标准是不变的。

l装修中

监理要和业主、设计师、工长一起去现场,检查房屋基本情况,对照图纸与实际情况,有不合理的地方现场整改,几方确定后按方案施工。

施工开始后,监理需要对进场原材料验收,避免施工方以次充好产生纠纷。确定合同的时候明确规定的各种材料的详细信息,例如地面材料、装饰线、顶部材料、紧固件等,都需要让监理严格验收。

日常巡检中,监理要督促、检查施工方执行工程技术规范,违反操作程序、影响工程质量要让施工方限期整改,还要控制好工期,在保证质量的前提下尽快完成工程施工任务。

跟工头斗智斗勇的酸爽经历相信很多业主都有过,即使之前做了再多知识储备,实操中工头甩上一把术语再加上十几年经验加持,还是很容易让小白业主懵逼的……

l验收

目前第三方监理公司主要是按节点验收,主要包括:

隐蔽工程:例如水电、顶基层等

泥木工程:墙地砖、地面防水、橱柜、隔断等

油漆工程:墙顶面基层等

竣工验收:成品安装检查以及最后竣工验收

像大家普遍重视的水电项目中,使用材料是否合格,布线是否规范,有没有多算多走,安全是否合格等,有个懂行的人帮忙看着还是能规避很多隐患的。

第三方监理如何收费?

第三方监理公司通常有这几种方式收费方式:按面积收费;按节点收费;按工程造价收费;按时间收费。以一套100平米左右的房子为例,无论哪一种收费方式,监理费用预计为3000-5000元之间。

这笔钱说多不多,说少不少,知道有第三方,工头报价一般都会实在些,而且装修过的业主们应该有体验,装修过程中完全没有增项几乎是不可能的,像水电这种肥差,增项个30%随随便便大几万就出去了,有第三方监理帮忙卡一下不必要支出,省下的可不止5000块哦~

如何挑选第三方监理?

有朋友担心,第三方监理会不会跟工头同流合污,两头收钱呢?理论上来讲,这种情况是可能存在的,但是能以“第三方监理”为主业的公司,大多数还是比较看重专业性和口碑的,毕竟是要业主真金白银掏钱的。自媒体如此发达的年代,监理过程中如果不负责任,房子出了问题,愤怒的业主还是很容易广而告之的。

挑选第三方监理之前,不妨多个平台查查公司和监理的信息,看看公司规模和口碑,有没有纠纷和差评,看看监理的从业经历,是否待过大公司,是否做过优秀案例,工作年限是否足够等。

总的来说,如果你时间充足,能主动学习家装知识,勤去工地的话,那么几个月的装修时间里能痛并快乐着地体会很多家装乐趣。如果工作紧张,学习时间不够的话,那第三方监理还是值得考虑下的~

松子红枣茶
请问一下,高速公路的监理工程师都很忙吗?都负责什么工作啊!
Magic侠女
怎么说呢,如果不方便让资料员帮忙打一下也没什么,毕竟是一个部门的,而且以后审批什么的可能还要监理签字,处好点没错。
但这是帮忙,监理工程师认为资料员负责包打一切用电脑打印的东西的想法是错误的。
还有那个监理有证吗,怎么会不会写字呢?
虎娃妈jsz
真正做好监理,其实事情是做不完的,除了几乎了解施工的每一个细节,而且还要应付很多施工以外的事情,虽然监理不需要亲自动手,但是绝对不能说监理轻松,首先事前控制,还没施工就要了解施工将会是怎样进行的,施工组织设计,提出意见,施工过程中还要事中控制,旁站、巡检等等,事后还要检查,材料、设备进场要检查,抽样,送检等等。组织验收,组织验收之前肯定要自己检查,小的验收在实践中,自己认可就可以了,也不必要同时组织施工单位进行,施工单位有忙的各自忙去,我有忙的也忙自己的,最后共同在资料上确认就可以了。地基验槽、基础验收……等比较大一点的验收就要更加精心准备。外单位挑出施工单位的问题同时也是在看监理的笑话。
  很多事情要事前知道,事前预料到,首先要看出什么地方可能存在问题(理论+经验很重要),可能存在什么风险,有针对性地检查。有些外部环境不好的工地,还要做斗争,监理要控制住大局。实践中,跟一线工人聊天的方法很有效,工人的技术水平如何,出现的问题有那些,项目部技术交底到底如何,是否有效,不要乱骂工人,实在不听话的就跟施工员、项目经理说,宁可跟人员冲突也不要跟工人冲突(因为部分工人是否讲理说不定,人员肯定不会乱来),看你的细心程度,可以掌握一线详细的。适当时,对举手之劳的事情帮帮也不会有什么,比如浇筑混凝土时,板负筋要有专人负责,活太累休息一下,自己旁站时帮帮钩一下也是可以的。工人师傅在架子上,一时需要地上的什么的,帮忙递上去是应该的。某些资料员对少数资料上的疑问,自己知道的,跟他说说也无妨。
  签证也是重要而“危险”的工作(通常乙方作弊,少数甲乙串通作弊),某工程人工挖孔桩成孔后,测量桩长,施工单位皮尺“精巧”地在某处少了1m,工程量总和误差可达一百多米,而且工作环境(关系)有些不妙的苗头,我们的一位监理工程师自己偷偷买了一把皮尺,在适当的时候巧妙地突然袭击,施工单位在这件事情上完全“趴下”,没人敢说情。听说另一工程,皮尺被煮过,变短了(听说)。还有一些测量土石方时,塔尺会“聪明”地变化长度。某些材料、设备以次充好,半好半差……不是说所有的作弊,监考老师都能发现,但是至少常见作弊方法要有预见性,要在实践中提高和积累自身的能力。
  除了技术还要协调各方关系,施工方和业主的关系等等,还要审核很多资料,并且签字,别以为签字很威风,这是责任具体体现,有些人签字目的不同,其它人不说,我检查合格的,该签字的就签字,我拒绝合格的绝对都是因施工单位质量没有达到要求的,没有其它别的原因,进度款也是该签的就签,该扣的就扣,而且在规定的时间内书面说明理由。
  说句不好听的话,有些小问题不合规范的,我也常常放,不是说忽视质量,干这行的都知道,有哪个工地完全按照规范的?比如砖砌体有少许平整度超规范,难道叫他拆掉?但是主控项目超规范绝要小心,该叫返工的坚决返工。混凝土强度未达设计要求的不能放马,该怎么处理就怎么处理,实在挽救不回来的就拆掉。这需要事中控制,浇筑的时候旁站抽查配合比情况(自拌),商品砼就省事多了。
  我只拒签(实际上是签署不合格意见)过一次,因为施工单位报验一定要在规定的时间内回复,合格肯定不行,怎么办,我只好写出不合格意见。主要是那个施工单位实在太牛皮了,多次叫整改不听话。平时我拒签都是很少的,主要是要事前控制和事中控制,并在必要的情况下威胁拒签合格,这是很天经地义的。
  具体很多操作细节是很多的,一本书都写不完,监理=技术+经验+正直+责任,做好监理总有忙不完的事情。记得我们总监多次在会上跟我们说:做监理,不要不把自己当人,也不要太把自己当人。还有一位监理工程师说:做监理不是他管你,而是你管他,不要被别人牵着鼻子走。

相关问答

总监理工程师忙吗

监理规范没有这么具体的规定。通常,一个项目要求有总监、专业监理工程师(土建、安装)、监理员(资料员、见证取样员)。但是就3万平方米的房子,监理费有多少?养得起这么多人吗?另外,也要看你这房子是什么样的房子。3万平方米别墅,有好几十幢房,同时开工,工期再紧的话,6个会很忙。如果就一幢楼,3年完成,管管……

迪士尼0918

总监理工程师平常忙吗

付费内容限时免费查看回答监工是建筑行业常见招聘岗位,从业者需要具备相关专业学习经验,了解建筑法、合同法及相关专业知识,有较强的沟通协调能力。其工作内容包括:1、在监理工程师的指导下,按照公司要求完成现场工作,发现问题需及时与施工人员沟通并妥善处理;2、根据图纸内容结合验收规范,对施工工序、工程质量、……

艾迪奥特曼

监理工程师平常干什么活

施工情况人员配置(现场干什么活,施工人员几人)、监理情况(监理主要是巡视、旁站、平行检验,实习主要就是前两个)、发现问题(什么地方不符合设计或规范要求)、采取措施(要求施工方采取措施、整改或者就写本人向工程师汇报)。1、监理工程师报考资格是大专毕业5年,从事监理工作1年以上,不是一定要从监理员干起,……

装璜专家

监理工程师平常怎么称呼

工程师分好多好多种,很多专业都行,也分布在各行业中,如设计工程师,网络工程师,监理工程师,园林工程师,设备工程师等等等等,平时称呼“某工”就是某工程师的意思,怎样成工程师,打个比方吧,土木专业的本科毕业从事设计或施工工作一年后就可以定为助理工程师,再过几年可以评工程师职称,最主要也是最值钱的就是考注……

美味偏执狂

注册监理工程师平时工作忙吗

摘要咨询记录·回答于2022-12-07监理工程师变更注册个人提交资料后多久企业界面可以看到亲,监理工程师变更注册需要多长时间?注册监理工程师变更注册大概15天。慢点的一个月之内,部分地区时间略有差别。就是个人提交企业名称了,企业界面看不到是咋回事?过了时间没得个人版提交了,企业界面没看到过十几……

碗碗小公主