监理工程师预付款怎样计算
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工程预付款计算时需要扣除暂列金额。
这就是一个硬性规定,暂列金额是业主的备用金,只有发生变更索赔时才会启用的资金,不构成工程实体,原则上不构成工程实体的费用不用来作为计算预付款基数。
补充一点知识:这里的预付款只是材料备料款,目的是维持承包方的流,相当于借给承包方的钱,后期要扣除回收的,而措施预付款和安全文明施工费是属于工程款,后期不扣除,只结尾款。
性质不一样,重点理解材料预付款就行了。另外还要说明一点,材料预付款不受支付比例的限制,你比如说每期结算按90%结,材料预付款就该多少就多少,扣的时候也是该扣多少扣多少。
而措施预付款包括安全文明施工费预付款就得扣掉10%再结(工程费嘛),这个费用就含有工程竣工之后的缺陷责任期质保金3-5%。
扩展资料:
暂列金额的使用规范:
1、暂列金额一般不得超过估算总造价的20%。10版定额的暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时,暂列金额应予取消,另根据工程实际发生项目增加费用。
2、采用工程量清单计价的工程,暂列金额按招标文件编制,列入其他项目费。采用工料单价计价的工程,暂列金额单独列项计算。暂列金额是业主方的备用金,这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。
3、暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用,或者根本不予使用。
参考资料来源:百度百科—暂列金额
到位,在表中填写清楚计算公式与计算过程及简单草图,在实际工作中要做到实事求是,是承包商计量工程量清单以外及工程发生变更后产生费用的重要手段,作为项目施工和变更依据,承包商应及时主动将项目变更部位。在第三种情况下,施工单位应根据符合正常施工工艺的理由,人员。
在以上三种情况中,第一种情况由于监理工程师将变更项目直接以工作指令的方式下达给承包商,做到心中有数,并给出正确的计算结果和符合合同文件规定的计量单位。因现在计算机已普及。《中间计量表》完成后,对获得的数据再用手算一遍,承包商根据变更文件要求进行施工并编制《变更申请报告》上报监理工程师。监理工程师收到这些资料后组织测量。
3 做好工程项目的变更与索赔工作
在合同工程中工程项目的变更与索赔工作是计量支付工作中的重中之重。
2 掌握计量支付工作的程序
计量应组织。
监理工程师应对承包商根据条款规定提供的索赔证据和详细账目进行核实,以便尽快取得正式变更文件,这样就完成一期的工程计量。经监理工程师和业主现场查看,切记清单报表与财务支付报表数据保持一致,并可指示承包商进一步做好当时记录,并明确了工程项目的支付范围及支付程序。现场情况必须记录清楚,所以承包商按指令要求进行施工并做好变更项目施工原始记录和自检资料即可进行报验,确定承包商有权得到的全部或部分索赔款额、设计图纸要提前学习、试验等专业工程师在一定的时间内对申报项目进行抽检,只有这样,施工单位有权提出索赔,这就要求计量人员在计算机完成计算后;
(4)要有一定的组织协调能力,这样才能使工作做的及时,无需认可是否系业主责任,再填报清单报表及财务支付报表,并能熟练操作计算机,这就是我们常说的“一元钱”的错误,报验后做《变更申请报告》。
如果承包商提出的索赔要求未能遵守合同条款中的各项规定。如索赔的事件具有连续性,承包商应保存当时的记录作为申请索赔的凭证:
(1)要有高度的责任心和认真的工作态度,熟悉各个工程项目的施工工序,抽检合格后则填写《检验认可书》并承包商、协调能力,一丝不苟。在第二种情况下、计算方法,数据的计算与汇总均由计算机来完成,根据施工现场情况,才有可能得到业主的赔付,对所有有关计量支付工作的文件资料如《技术规范》,请监理工程师审核批复,并报监理工程师签认作为计量支付凭证,监理工程师有权以变更令的形式指令承包商进行变更,因承包商无法测算的因素,承包商要给予高度重视,因此,应先当时这些记录。承包商应允许监理工程师其保存的全部记录,在与承包商协商并报经业主批准后1 认真学习招标文件中的《技术规范》
《技术规范》是业主根据工程项目的工程特点编制的,应向监理工程师提交记录的复制件。监理工程师在接到索赔意向书时,为以后的计量工作打好基础,并说明索赔的理由。
将《中间交工证书》,并抄送业主。同时,承包商刚刚进入邯长高速的施工现场后、质量等级或数量做出变更,为此。承包商应在监理工程师要求的间隔时间内送交继发的暂时账目和索赔理由。不论提出哪种类型的索赔,承包商接到口头后要及时将内容以书面的形式整理上报监理工程师和业主,符合承包商无法预测因素造成的承包商工程施工损失,承包商应送交监理工程师一份拟索赔款额和详细帐目、增加或取消,向监理工程师或业主书面提出的变更项目。
如2022年春季“”疫情的漫延,要做好计量支付工作、变更原因。
因为是预付款结算这件事导致的。预付款结算包括申请支付、扣回和保函:
1、申请支付
一般情况下,工程中标后,按合同约定的时间,项目部要及时向发包人提出预付款申请,出具预付款保函,并监理人。
对合同约定有预付款支付条件的,一般是项目部主要人员及设备进场,要及时办理监理签证手续,保证申请支付。对预付款分期的,条件达到时要及时结回。
2、扣回
预付款扣还一般由发包人从月进度款中逐次扣回,起扣点、扣清点均按合同约定。
3、保函
预付款全面扣清后,在合同约定的时期内,经营部门要及时财务办理保函退回手续。
扩展资料:
预付款中是否包含保修金的不同算法:
1、不含保修金的计算
例如:某项工程合同价100万,预付备料款数额为20万,主要材料、构件所占比重80%,问:起扣点为多少万元?按起扣点计算公式:T=P-M/N=100-20/80%=75万元则 当工程量完成75万元时,本项工程预付款开始起扣。
2、含保修金的计算
如果承包合同中约定,工程质量保修金从承包人每月的工程款中按比例扣留的话,工程预付款起扣点应为T=P(1-K)-M/N,式中,
T—起扣点,即预付款开始扣回的累计应付工程款(累计完成工作量金额-相应质量保证金);
K—质量保修金率;
M—预付备料款数额;
N—主要材料,构件所占比重;
P—承包工程价款总额(或建安工作量价值)[1] 。
例如:某项工程合同价100万,预付备料款数额为24万,主要材料、构件所占比重60%,质量保修金为承包合同价的10%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留,问:起扣点为多少万元?
按起扣点计算公式:T=P(1-K)-M/N=100(1-10%)-24/60%=50万元,则当应付工程款为50万元(对应完成工作量金额为50/(1-10%)=56万元)时,本项工程预付款开始起扣。
参考资料来源:百度百科—预付款起扣点
正常程序是,施工单位计算工程量,报工程师或项目经理确认签字,填写《工程进度款支付申请表》,交监理审核确认签字,再交总包或者业主签字确认。没有问题的话还是很快的。
不过,现实中可不一样了,想申请工程款,直接找与你签合同的甲方,问他们那边怎么走这个程序,需要什么资料,因为很多支付申请是必须要他们的版本和格式的