当前位置 : 监理工程师资格证 > 监理工程师预付款几日内

监理工程师预付款几日内

最新回答

小骨头骨头

审核通过后的14天付款。

第一章描述内容是:监理人审核7天、发包人审核7天,然后在审核通过后的14天付款。

第六章合同里面描述内容是:监理人收到审核14天,其中包括发包人审核七天,还有自监理人收到申请28天内付款,和第一章说法也是一致的。(7+7+14=28)。

工程进度款支付方式

1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。

2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后,进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。

3、竣工后一次结算。建设项目较少,工期较短(如在12月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方法。

4、双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短,合同价款多少,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

小丸子新

背景

某施工单位承包一涵洞工程施工并与项目法人签订了施工承包合同。

合同约定:

(1)合同总价420万元;

(2)工程2022年9月25 日开工,工期12个月;

(3)工程预付款按10%计,并在各月工程进度款内平均扣回;

(4)保留金按当月工程进度款5%的比例预留。

施工过程中发生如下事件:

事件1:2022年10月初,涵洞基坑开挖后发现地质条件与原勘察资料不符,涵洞地基为风化岩,且破碎严重。监理单位指示施工单位暂停施工,并要求施工单位尽快提交处理方案。施 工单位提交了开挖清除风化岩和水泥固结灌浆两种处理方案。监理单位确定采用灌浆方案,并及时发出了书面变更。

事件2 :2022年11月份,施工单位完成并经监理工程师审核的工程量清单项目费用为50万元,水泥固结灌浆工程费用为10万元。

事件3 :2022年9月6 日,合同工程完成后,施工单位向监理单位提出了合同工程完工验收申请。 后,监理单位主持进行了验收。

问题:

计算工程预付款。

计算11月份的工程进度款、保留金预留、预付款扣回和实际付款金额。

指出事件1中关于变更处理的不妥之处,并说明正确做法。

指出事件3 中的不妥之处并改正。

【答案解析】:

工程预付款:420*10%=42   (万元)。

11月份:工程进度款为50+ 10=60(万元) ;保留金预留为60*5%=3(万元);预付款扣回为42/ 12=5 (万元);实际付款金额为60-3-5=5(万元) 。

不妥之处有:监理单位要求施工单位提交处理方案;监理单位确定处理方案。正确的做法是:勘察单位进行补充勘察,提交勘察资料;设计单位据此提交设计变更(处理方案);监理单位发出变更。

向监理单位提出验收申请不妥,应向项目法人提出验收申请;监理单位主持验收不妥,应是项目法人主持验收。

本案例第1问

主要考查预付款的拨付问题。由于承包单位与项目法人之间签订了施工承包合同,合同中约定工程预付款按10%计,故预付款为420*10%=42(万元)。

本案例第2 问

主要考查工程进度款、工程预付款扣回、保留金预留和实际付款金额的计算方

法。

由事件2可知,在11月份工程进度款共计为50+ 10=60(万元),按照合同约定,保留金 按当月工程进度款5%的比例预留,为60*5%=3(万元)。关于预付款扣回,在合同中约定工程预付款在各月工程进度款内平均扣回,每月的扣回金额为42/ 12=5(万元),所以实际的付款金额为工程进度款除去保留金预留金额和预付款扣回金额,即60-3-5=5(万元)。

本案例第3 问

主要考查方案变更权利问题。发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出,监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后,方可实施变更。未经许可,承包人不得擅自对工程的任务部分进行变更。涉及设计变更的,应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时,发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。

本案例第4 问

主要考查合同工程完工验收的基本要求。合同工程具备验收条件时,施工单位应向项目法人提出验收申请报告。项目法人应在收到验收申请报告之日起20个工作日内决定是否同意进行验收。合同工程完工验收应由项目法人主持。验收工作组应由项目法人以及与合同工程有关的勘测、设计、监理、施工、主要设备制造 (供应)商等单位的代表组成。

Cathy傻丫头
摘要 质保金和质保期不一致时正常的质保金可以押2年,但是质保期可能是几十年,看你约定了没有质保金的质保期,也是有效的,如果对方不履行质保义务,可以凭合同去起诉。一般合同都有约定,如果不履行质保义务,业务有权另找单位维修,所需费用有质保义务单位承担。在2022版合同里引入了缺陷责任期的概念,缺陷责任期满,质保金全部付给施工单位,但是质保期不受影响,施工单位的义务期间是质保期。 咨询记录 · 回答于2022-12-13 缺陷责任期到期,工程款未支付完,质保金能计量转为工程款支付吗 质保金和质保期不一致时正常的质保金可以押2年,但是质保期可能是几十年,看你约定了没有质保金的质保期,也是有效的,如果对方不履行质保义务,可以凭合同去起诉。一般合同都有约定,如果不履行质保义务,业务有权另找单位维修,所需费用有质保义务单位承担。在2022版合同里引入了缺陷责任期的概念,缺陷责任期满,质保金全部付给施工单位,但是质保期不受影响,施工单位的义务期间是质保期。 亲你好满意的话给个赞呦爱你么么哒 缺陷期到期,未进行竣工验收,工程款也未支付完,预留的质保金能否计量先转为工程款支付 工程价款变更问题。春基公司提供的《设计变更申请书》、《工程变更单价申报表》及《工程变更工程量申报表》等事实,证明所有的设计变更工程均有监理指令,工程变更单价经过了监理合同部审定、总监理工程师核准,而工程量部分不仅由监理工程部审定、总监理工程师核准,还有业主代表处及工程处核定。中原高速公司现提供《招标文件》项目专用条款关于监理人变更工作单价须经发包人事先批准之规定,但该规定主要规范其与监理之间的关系,且《通用合同条款》有关条款规定监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准,其仅以有关变更未经批准拒付有关工程价款变更部分,事实和法律依据均有不足。 工程质保金的规定主要是《建设工程质量保证金办法》。如《建设工程质量保证金办法》第2条规定:本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金 当然由监理单位提供计量,还没有竣工验收,缺陷期两年已到期,还欠付的有工程款,能先把质量保证金计量转为工程款,这样违规违纪吗? 第一条 为规范建设工程质量保证金,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人建筑法》《建设工程质量条例》《办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的》和《基本建设财务规则》等相关规定,制定本办法。 第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。 第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定: (一)保证金预留、返还方式; (二)保证金预留比例、期限; (三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式; (四)缺陷责任期的期限及计算方式; (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序; (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式; (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。 缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。 由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。 那缺陷期期满,没有竣工验收手续,没有出据竣工审计报告,还有欠付的工程款,资金未到位,预留的保证金能先计量转为工程款支付吗?这样能运行吗?违规违纪吗? 主材料调差数额能列入提取项目建设费的工程概预算数吗? 一审案件事实 一审认定事实:2022年8月2日,被告*****内设机构沂源县东里镇美丽沂源乡村行办公室与被告*****签订采购合同,项目名称为沂源县东里镇乡村连片治理上柳沟村内户外改造,项目内容包括路面硬化调整、村容美化调整、墙体粉刷等工程,工期为2022年8月1日至2022年9月9日。合同约定,工程完成验收合格,审计结束后,工程款付70%,一年后付至90%,两年缺陷期满,经最终竣工验收合格审计完成后30日付清余款。合同同时约定,该工程中的任何项目不得分包。合同签订后,被告*****委派被告*****作为施工现场负责人,被告*****在施工现场负责工程量的确认、依据被告*****的指示计算单价及零工等,同时作为被告*****的代表或负责人在工程签证单上签字。后原告*****经张波介绍,具体施工了部分工程。2022年,经结算,原告施工的工程款及人工费共计50元,张波及被告*****签字确认。2022年5月16日,沂源县东里镇美丽乡村行政办公室委托沂源源大工程造价咨询有限公司对该工程进行了审计,审计工程结算值为93元,按照合同约定被告*****于2022年9月25日支付被告*****工程款182700元,2022年11月3日支付252300元,2022年8月2日支付340000元,2022年12月26日支付328881元,2022年9月28日支付100000元,上述总计支付1203881元,占工程总造价34%。原告多次向被告索要欠款,被告支付70000元后,余款50元被告至今未付。 亲这是一个案例您可以参考一下 欠的有工程款,缺陷期期满,没有竣工验收手续,竣工审计报告,质保金计量先转为工程款支付? 主材料调差数额是否能列入提取项目建设费的工程概算数吗? 这里说的调差中计取费和利润:是在综合单价里面的,如果这里不计取,那么材料调差过后,调差部分是不会记取费和利润的;只会计取规费和税金的。 举例: “分项工程H的主要材料购买价为65元/㎡”,因合同条款的暂估价为60元/㎡,超出了5%的变化幅度,所以需要调价,按实结算。-就是在65元的基础上先取费和利润,在加上规费税金。 一种观点认为:信息是材料购买价,既然是购买价,就是承包商的成本价,理应加上费利润,这才算是综合单价。
乖乖黑宝宝

关于那句如何理解的话,就是指预付款应该在双方签订合同(合同上的签订日期,后的一个月内或者实际开工日期(开工报告上的日期)前的7天前一定要付掉。

应付工程款是指工程竣工结算或报账后,应付未付项目施工单位的工程款项。本科目核算土地储备机构为土地储备项目应付给有关施工、设计、监理等单位的工程款项。

应付工程款核算是指建设单位按照基本建设工程价款结算办法和工程合同的有关规定,与工程承包单位办理工程价款结算,应付给承包单位的工程款。

按规定结算工程款时,记本科目贷方。

支付工程款或用预付工程款、预付备料款抵充应付工程款,记本科目借方;期末余额反映应付给施工单位的工程账款。

本科目应按施工企业名称设置明细账。

veinna2002
一、 建设工程监理费支付方式:
1、监理人进驻工地后,委托人预付合同报酬10%的预付款,预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回;
2、工程开工后,按季度支付,支付金额按下面公式计算: 工程季度产值*(合同报酬总值/概算总值)*85% 3、委托人支付报酬达合同价85%时,将不再拨付报酬。在工程竣工验收合格后,且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内,委托人付款至合同价的90%,经质量等级评定,符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后,20日内付款至合同价的95%,剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。 委托人为了加大对所有监理人的,从合同服务费总额中提取5%的款额(款额从季度付款中提取),同时委托人从费中提取一定数量的金额作为综合金额,对所有监理人按监理效果进行奖罚。
二、 工程监理费用支付:
桩基施工结束后,甲方按如下方式支付乙方监理费: 桩基工程总造价×41%×50%。 施工至±00;五层主体;主体封顶屋面防水;内外粉刷时,甲方按如下方式支付乙方监理费:分部分项工程总造价×41%×50%。 工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后,甲方支付乙方监理费总额达80%。余款在工程审计结束壹个月内一次付清。
三、工程监理费分期支付
1、监理合同签订10天内支付30%;
2、工程量完成至50%(或监理工期过半)时,再支付30%;
3、工程竣工通过验收后,再支付30%(余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付;
三、监理费用及其支付
1、监理费,双方约定为××万元整,该费用一次性包,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。
2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。 乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。 3、支付
(1)合同签订后10日内支付××万元。
(2)监理工期满2个月时,支付××万元,余款×万元在工程完工验收合格后5日内支付

相关问答

监理工程师预付款几日内

工程预付款申请表工程名称:致:(监理单位)我方已工作,按施工合同的规定,建设单位应在年月日前支付该项工程款共(大写)小写(¥元),现报上工程预付款申请表,请予以并开具工程款预付证书。附件:1、建设工程施工合同承包单位(章):项目经理:日期:年月日意见:监理单位(章):监理工程师:日期:年月日预付款申……

柔柔1989

监理工程师预付款怎样计算

摘要亲,根据监理合同以及工程审计的结果,按照审定金额减掉已支付金额,支付剩余尾款咨询记录·回答于2022-10-26监理费尾款怎么结清亲,根据监理合同以及工程审计的结果,按照审定金额减掉已支付金额,支付剩余尾款工程已完工,监理费尾款建设单位以没钱为由,不结清尾款怎么处理如果建设单位没有申请破产,他就……

吾ci吾ci5757

工程付款监理工程师能代签吗

摘要你好工程未完成监理不能签证的。必须要有现场监理及甲方签字,并且盖章才有效。咨询记录·回答于2022-10-10工程未完成|,监理能签证吧你好工程未完成监理不能签证的。必须要有现场监理及甲方签字,并且盖章才有效。在施工过程中,监理工程签证是否有效是很难一概而论的。要看对方是否有签证权限。国家三批项……

实言舌实言兑

监理工程师几天内签发工程款

这个工程师指的是“监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表”。这个28天的说来源于《建设工程施工合同》(GF-2022-0201)示范文本通用条款,详见第2条第1款“索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向”。这个合同是施工单位与建设单位签订的工程承包合同,合同中对工程师有专门的……

大猪头.

监理工程师三控预付款在第几章

预付款、工程款审核程序统一规定  第一步:“预付款”申请:总包及施工单位可直接向业主申请(可不经过监理审核),业主根据合同条款要求向各总包及施工单位办理的“预付款”手续,但要在监理备案(即用款审批表);  第二步:“进度款”申请:总包及施工单位首先向监理提交如下“表格文件”:  1、工程款支付申请表……

小剑2016