高级经济师可以直接居转户吗
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Tips:
以下不需要中级及以上专业技术职务或者具有技师:
1、最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上
2、最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或者岗位年均薪酬收入水平
Part 02 :人才引进落户
Part 03 :创投
Part 04 : 夫妻分居调沪政策
分别为6 类人群:
1、夫妻双方中一方是获得省(市)部级以上荣誉称号者(省、部级劳动模范等,
以及经国家人力资源和社会保障部、市认可的其他省部级荣誉称号)
2、获得省(市)部级以上科研成果奖的主要完成者(国家自然科学奖、
发明奖、技术进步奖的主要研究人员和获得省部级科技进步奖的主要研究人员)
3、有突出贡献的中青年专家
4、被聘任为高级专业技术职务的人员(须有任职资格)
5、博士学位获得者
6、处级以上人员(含相当级别)
>>>>>在外地的配偶符合本市当年引进人才条件的人员<<<<<<
*在沪一方是被聘任为中级专业技术职务或获得硕士学位后在沪工作满三年(以取得本市户籍起算)的人员;以及被聘任为中级专业技术职务或获得硕士学位,夫妻两地分居满三年的人员。
*夫妻两地分居满五年的人员。
*家庭有特殊困难的人员。
Part 05 : 留学生
无需缴纳社保直接落户
国外高水平大学博士
半年1倍社保基数
1、国外非高水平大学博士
2、双一流本科+国外非高水平大学硕士
3、非双一流本科+国外高水平大学硕士
4、国外高水平大学本科(不含合作办学、专升本)+硕士
5、国外高水平大学本科(不含专升本、HND)
6、进修人员、访问学者
1年5倍社保基数
1、国内非双一流+国外非高水平
2、国内专科+国外硕士
3、国内专科+转学分升国外本科+国外硕士
4、国内专科+非全日制国内本科+国外硕士
5、HND+国外硕士
6、合作办学本科(国内非双一流且国外非高水平)
7、合作办学本科+国外硕士(国内非双一流且国外非高水平)
四、上海留学生落户境外累计学习时间要求
博士学位留学生
在外累计学习时间需满1年;
硕士学位留学生
在外累计学习时间需满半年;
学士学位留学生
在外累计学习时间需满2年;
进修人员、访问学者
在外学习时间需满1年。
Part 06 :应届生
1、应届博士:免打分可直接落户。
2、“世界一流大学建设高校(全国42所,另外加各研究所、上科大、上纽大)”:应届硕士,任何专业,免打分可直接落户(其中上海4所985均可)。
3、“世界一流学科建设高校(全国95所)”:应届硕士,仅限就读于清单内专业,免打分可直接落户。
4、北大、清华、同济、交大、复旦、华师大:应届本科,免打分可直接落户。
Part 07 : 婚迁
(一)外省市人员(指农业户口和非农业户口的无业人员,下同)与具有上海市家庭常住户口的居民(指在上海市已登记常住户口满2022年)依法办理婚姻登记满2022年、年满35周岁,可准予其在配偶户口所在地落户。
(二)外省市少数及归侨、归侨子女、华侨子女与具有上海市家庭常住户口的居民(指在上海市已登记常住户口满7年)依法办理婚姻登记满7年,可准予其在配偶户口所在地落户。
(三)外省市人员与上海市居民依法办理婚姻登记满5年,可准予其在配偶户口所在地落户。
经济适用房是出发考虑到大家实际购房苦难角度进行的项目,因此在价格方面的优势特点较为明显,并且也在一定程度上帮助减轻了我们的购置负担。但是由于特殊的角色,使得用户后期操作实践过程中需要遵循的原则和方法也不少,比如今天介绍的关于经济适用房可以过户信息就是尤为值得参考以及借鉴的知识,大家可以分析筛选出合适的内容以便学习。
经济适用房可以过户吗
一、经济适用房可以过户吗
第一如果你能把握住你朋友的话,你可以用他的购房指标购买然后等下房本之后再过户到你的身上
第三按照现在的规定过户到你名下你能够把它卖了再买别的房但是据说北京市要出台一个关系到经济适用房的政策,就是只能回购,就是说你要卖的话必须由是第一购买人
如果是5年之内的话你就需要经济适用房资格表来购买了而且你买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房
经济适用房可以过户吗
5年之外的话你就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房
5年之内税费:
营业税:5%(卖方缴纳)
个人所得税:1%(卖方缴纳)
契税:5%(买方缴纳)
印花税:双方各万分之五
综合地价款:现在卖出价和当年购买价差额的10%
PS:由于现在经济适用房买卖的话不过5年,出售价格不能高于当时的购买价所以这10%的综合地价款就等于没有
5年之外税费:
契税:5%(买方缴纳)
印花税:双方各万分之五
综合地价款:总房款的10%
所以如果你没有经济适用房资格表的话你就要等到5年之后再过户了我建议你等下了房本就去办个公证去这样保险一点!
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二、经济适用房可以过户给自己的儿子吗
1、儿有购买经适房资质,那么,你们双方直接办理经适房过户就可以,过户后,住房属性不变,还是经适房。
2、房屋满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,转变经适房为商品房,自由买卖或是赠与过户给子女。
经济适用房可以过户吗
三、经济适用房买卖政策
一是明确拥有有限产权的经济适用住房购房人。
二是明确购买不满5年的经济适用房,是不得直接上市交易的,如购房人因特殊的原因确需转让经济适用房,由市房管局在按照原价格同时并考虑折旧和物价水平等因素的前提下进行回购。
三是明确购买满5年经济适用住房,经济适用住房上市转让的,按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向市房管局交纳土地收益等相关价款,市房管局可优先回购;购房可以按照市房管局所定的标准向市房管局交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。
四是明确购买的经济适用住房在取得完全产权以前是不得用于出租经营。
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四、经济适用房可以买卖吗?
这个答案绝对是肯定的,目前经济适用的出售分为两种,一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款;另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售,出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售,并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是收购,相对来说是不合理的。
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上文为大家介绍的知识包括经济适用房的过户原则和方法技巧,除此之外还有基于实际具体情况出发分析的注意事项和专业方面的知识。比如经济适用房过户给自己的儿子是否可行,或者实践步骤的细节问题等等,对于有意向实行类似操作的人士而言就具有不错的参考价值,大家可以综合自己的具体实际情况出发筛选出可行的方案以便帮助达到预期的效果。
以上就是有关经济适用房可以过户相关内容,希望能对大家有所帮助!土巴兔装修网,全行业的领导者。在此页面点击下列链接,即可获得大品牌主材供应,专业设计团队提供的免费优质设计、免费验房等,装修费用立省40%!