二级建造师强制转出

为完善存量土地资源配置效率低、交易规则不健全、不完善等问题，印发关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见。
7月19日，办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（以下简称《意见》），从七个方面提出24条意见完善土地二级市场。并提出目标，要求建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、有效的土地二级市场，市场规则健全完善，交易平台全面形成，服务和落实到位，市场秩序更加规范，制度易成本明显降低，土地资源配置效率显著提高，形成一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系。
“当前，我国基本形成了以供应为主的土地一级市场和以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场，此次出台的指导意见主要对土地二级市场，即存量建设用地的交易流转进行规范，主要目的是为了盘活存量用地，使得一级土地市场和二级土地市场可以联动循环，从而实现土地资源的优化配置和节约集约利用。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说道。
具体来说，《意见》要求完善转让规则，促进要素流通。明确建设用地使用权转让形式，明晰不同权能建设用地使用权转让的必要条件，完善土地分割、合并转让政策，实施差别化的税费政策。二是完善出租管理，提高服务水平。规范以有偿方式或以划拨方式取得的建设用地使用权出租管理，简化审批程序，营造良好的出租环境。三是完善抵押机制，保障合法权益。明确不同权能建设用地使用权抵押的条件，规定自然人、企业均可作为抵押权人。探索养老、教育等社会领域企业以有偿取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资。四是创新运行模式，规范市场秩序。在市、县自然资源主管部门现有的土地交易机构或平台基础上搭建城乡统一的土地市场交易平台，规范交易流程，加强信息互通共享。五是健全服务体系，加强监测。要求提供便捷高效的政务服务，培育和规范社会中介组织，加强对土地市场的整体调控，完善信用体系，全面规范市场运行。
在58安居客房产研究院首席分析师张波看来，此次意见充分保障土地二级市场的交易自由，指导意见规定只要符合法律法规规定和出让合同约定都可以充分自由地进行流转，例如以作价出资或入股方式取得的建设用地使用权转让，不再需要报经原批准建设用地使用权作价出资或入股的机关批准。
同时，明确了划拨方式取得建设用地使用权后续出租、转让涉及的收益问题，保障了公正和效率的同步提升。例如明确了以划拨方式取得的建设用地使用权出租的，明确要求应上缴租金中所含土地收益。
张波指出，同时意见中也加强了针对土地侧的，尤其是强化涉及土地交易资金的来源，明确要求土地转让涉及房地产开发的相关资金来源应符合房地产开发企业购地和融资的相关规定，并强化土地一、二级市场联动，以维护市场平稳运行。
值得一提的是，对已依法入市的农村集体经营性建设用地使用权转让、出租、抵押，也可参照本意见执行。
李宇嘉指出，国土管理部门在此前的实际调研中发现了很多的大量闲置用地，包括圈而不建、批而未用等情况普遍存在，特别是一些大城市，在用地总量控制的情况下，这些闲置土地均需要实现流转。通过为二级土地市场的规范，未来也可以使得土地供应市场形成以二级市场为主、一级土地市场为辅的体系。
以2022年4月自然资源部发布《关于2022年国家土地工作情况的》为例，情况显示，2022年新发现闲置住宅用地3148宗，8万亩，并督促地方加大盘活处置力度，加快住宅项目开发建设。
当年7月，自然资源部又发布《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的》，明确提出将逐年减少批而未供、闲置土地多和处置不力地区的新增建设用地计划安排。
原标题：《：完善建设用地二级市场，搭建城乡统一的交易平台》

全国注册二级建造师考试合格标准由国家统一制定，但是，每个省市自治区也可以根据本身的情况，自行制定一个合格标准，一般低于国家合格标准。

因为全国省市自治区的发展差异，虽然你通过了四川的考试,取得了建造师的执业资格证书，但是，由于四川低于全国标准,你不能在全国范围内执业，只能在四川省内执业,出省未必为其他省份接受。
至于跨省注册:具体看你在哪个省考的,以及是否是全国二级建造师了,有的省可以接受外省初始注册,基本上都不接受转注,如安徽,但必须提供未初始注册证明,不接受转注,有的省不允许出省注册,如上海,不给你开未初始注册证明,无法转出
所以请在确认你的建造师是全国二级建造师,且未初始注册然后咨询你所属省(市,自治区)建委相关转出事宜,以及你想转出地所属省(市,自治区)建委相关转进事宜,
注意,省二级建造师是无法转出的,以为出省无人承认你的证书有效有效范围仅限于所属省的各个地市区
以下是我知道的一些资料:
注册建造师执业管理办法（试行）
第四条 注册建造师应当在其注册证书所注明的专业范围内从事建设工程施工管理活动，具体执业按照本办法附件《注册建造师执业工程范围》执行。未列入或新增工程范围由建设主管部门会同有关部门另行规定。

第五条 大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。

各专业大、中、小型工程分类标准按《关于印发<注册建造师执业工程规模标准>（试行）的》（建市[2022]171号）执行。

第六条 一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。

通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。

工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或者变相设置跨地区承揽工程项目执业准入条件。
《注册建造师执业管理办法（试行）》
第六条 一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。
通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。

全国注册二级建造师考试合格标准由国家统一制定，但是，每个省市自治区也可以根据本身的情况，自行制定一个合格标准，一般低于国家合格标准。
因为全国省市自治区的发展差异，虽然你通过了四川的考试,取得了建造师的执业资格证书，但是，由于四川低于全国标准,你不能在全国范围内执业，只能在四川省内执业,出省未必为其他省份接受。
至于跨省注册:具体看你在哪个省考的,以及是否是全国二级建造师了,有的省可以接受外省初始注册,基本上都不接受转注,如安徽,但必须提供未初始注册证明,不接受转注,有的省不允许出省注册,如上海,不给你开未初始注册证明,无法转出
所以请在确认你的建造师是全国二级建造师,且未初始注册然后咨询你所属省(市,自治区)建委相关转出事宜,以及你想转出地所属省(市,自治区)建委相关转进事宜,
注意,省二级建造师是无法转出的,以为出省无人承认你的证书有效有效范围仅限于所属省的各个地市区
以下是我知道的一些资料:
注册建造师执业管理办法(试行)
第四条
注册建造师应当在其注册证书所注明的专业范围内从事建设工程施工管理活动，具体执业按照本办法附件《注册建造师执业工程范围》执行。未列入或新增工程范围由建设主管部门会同有关部门另行规定。
第五条
大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。
各专业大、中、小型工程分类标准按《关于印发(试行)的》(建市[2022]171号)执行。
第六条
一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。
通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。
工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或者变相设置跨地区承揽工程项目执业准入条件。
《注册建造师执业管理办法(试行)》
第六条
一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。
通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。

用假证，等你辛苦考出建造师，查出来了，你就惨了。
考二级的话，补个中专就行了，一年制的OK！
如果有地方买二级建造师的话，你也我一下，我去批发个10个8个的再转手

搞好工程项目管理是建筑施工企业追求经济效益最大化的重要途径。工程项目管理要搞好“四大控制”，实际上就是将全面质量管理的原理应用于四大控制过程中。控制的过程就是PDCA循环过程。 一、进度控制 编制工程进度计划。项目实施前，必须事先制定切实可行的科学的进度计划。制定计划时要有一定的预见性和前瞻性，使进度计划尽量符合变化后的实施条件。在了解和熟悉图纸基础上，根据合同要求编好工程进度计划。根据进度计划配置人员、机械设备和周转材料，使投入的人力、设备、周转材料确保工程进度。
编制各个阶段的进度计划。为确保总工期目标，必须实行分段控制，根据总进度计划制订月计划、旬计划（周计划），用旬计划保月计划，用月计划保总计划，制订计划时一定要留有余地。
实施动态控制。项目实施过程中，要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。
材料要保证供应。甲供和施工单位自行采购材料要保证供应，项目部要及时做好材料进场检验。甲供和施工单位自己采购材料，在规格、品种、质量和数量上都要满足工程质量和进度的要求。
及时支付工程进度款。为了使工程按合同要求进行，建设单位一定要严格执行合同，按合同要求及时支付工程进度款，以确保工程进度。作为施工单位也要按合同要求确保工程进度和质量。
搞好工期索赔。在施工过程中，因甲方原因影响工期，应由甲方签证，顺延工期。
提高劳动效率。提高工效可以在不增加成本前提下，加快工程进度，因此，项目经理部要采取一切能够调动职工积极性、提高工效的激励政策，对提高工效的职工在经济上给予一定奖励。 二、成本控制 项目成本控制就是在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本范围之内，保证成本目标的实现。项目经理是项目成本控制第一责任人，应及时掌握和分析盈亏状况，并迅速采取有效措施。
项目经理和预算员要参与投标书的编制。项目中标后，要具体落实到项目部去完成。项目经理与预算员对标书确定的造价和工期最有发言权。
控制人工费用。企业内部要制定劳动定额，根据工程量套用公司内部劳动定额，计算出人工总量。控制好人工总量，就能控制好人工费用，从而控制工程成本；控制材料用量。加强材料管理，严格用料制度，对施工现场耗用较大的辅材实行包干；机械设备和周转材料实行租赁制。这样可提高机械设备和周转材料的利用率；制定先进的、经济合理的施工方案。为达到缩短工期、提高质量、降低成本的目标，施工过程中要积极采用各种降本增效的新工艺、新技术、新材料；严把质量关，减少返工浪费。在施工中严格做到按图施工，按合同施工，按规范施工，确保工程质量；控制间接费及其他直接费。主要是精简管理机构，减少管理层次，节约施工管理费。 三、质量控制 明确工程质量目标。项目经理部要根据公司确定的质量目标，制定相应的质量验收标准，并使企业质量验收标准高于国家验收标准。
具体实施中，要做到严把材料质量关。甲供材料和乙方采购材料都要符合国家规范标准和设计要求，严格执行材料验收制度；确保主体结构质量；重视装饰质量；抓好关键部位施工；积极推广应用新技术新材料；样板引路。对每一个工程都要按照设计要求做好样板间，经甲方和监理单位认可后，大面积推广；加强培训，提高员工素质。对施工管理人员要进行定期培训，开展继续教育，不断提高管理水平和业务素质；严格执行“三检”制度和搞好技术交底。班前对工人进行技术交底，交代清楚必须达到的质量要求，以及必须把握好的技术难点。 四、安全控制 建立安全责任制。企业法表是公司安全生产第一责任人，项目经理是项目安全生产第一责任人，对安全工作负有重要责任。公司、项目经理部、班组，都要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。
确保安全设施投资到位。安全设施投入要得到保证，特别是企业改制以后，安全设施投入更不能省。
安全员要落实到位。项目部要配备专职安全员，班组要配备兼职安全员。
加强安全培训教育。要提高工人自我保护意识，班前要进行安全交底并做好记录。特别是对新工人或转岗的工人一定要进行岗前培训教育。 抓好关键人员、关键部位、关键设备的安全。对特殊工种等关键人员要加强培训，做到持证上岗，对临边、洞口等关键部位要加强安全防护措施，对大型机械设备，安全员要天天查，发现问题及时处理。
搞好文明工地。施工现场的生活区和工作区要分开，材料堆放整齐，道路通畅，标语牌位置要醒目，污水排放要有排水。2022二级建造师考试 2022年二级建造师考试 二级建造师考试 二级建造师注册 二级建造师报考条件 二级建造师挂靠 二级建造师成绩查询 二级建造师考试时间 二级建造师报名时间 二级建造师考试科目 二级建造师报名条件 二级建造师考试资格 二级建造师考试试题 二级建造师考试条件 二级建造师考试成绩 二级建造师 二级建造师考试用书·2022年二级建造师考试辅导方案·2022年二级建造师考试成绩查询汇总 新添“湖北”！