二级建造师预付款起扣点

（1）在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；

（2）从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其中，起扣点的计算公式如下：

T=P-M/N

式中T——起扣点，即工程预付备料款开始扣回时的累计已完成工程价值；

M——工程预付款数额；

N——主要材料及构件所占比重；

P——承包工程合同总额。

扩展资料：

一、工程预付款起扣点不含保修金的计算：

例如：某项工程合同价100万，预付备料款数额为20万，主要材料、构件所占比重80%，

问：起扣点为多少万元？按起扣点计算公式：T=P－M/N=100-20/80%=75万元则 当工程量完成75万元时，本项工程预付款开始起扣。

工程预付款起扣点含保修金的计算：

二、如果承包合同中约定，工程质量保修金从承包人每月的工程款中按比例扣留的话，工程预付款起扣点应为T=P(1-K)-M/N，式中，

T—起扣点，即预付款开始扣回的累计应付工程款（累计完成工作量金额-相应质量保证金）；

K—质量保修金率；

M—预付备料款数额；

N—主要材料，构件所占比重；

P—承包工程价款总额（或建安工作量价值） [1]  。

例如：某项工程合同价100万，预付备料款数额为24万，主要材料、构件所占比重60%，质量保修金为承包合同价的10%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留，

问：起扣点为多少万元？按起扣点计算公式：T=P(1-K)－M/N=100(1-10%)-24/60%=50万元，则当应付工程款为50万元（对应完成工作量金额为50/(1-10%)=56万元）时，本项工程预付款开始起扣。

参考资料来源：百度百科—预付款起扣点

预付款的回扣发包人支付给承包人的工程备料款的性质是“预支”。随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料，构件的用量逐渐减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式予以陆续扣回。扣款的方法，是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付备料款数额时扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣低工程价款，至竣工之前全部扣清。因此确定起扣点是工程预付款起扣的关键。确定工程预付款起扣点的依据是：未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。工程预付款起扣点可按下式计算：T＝P－M/N （32-20）式中 T——起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；M——预付备料款数额；N——主要材料，构件所占比重；P——承包工程价款总额（或建安工作量价值）。例如：某项工程合同价100万，预付备料款数额为24万，主要材料、构件所占比重60%，问：起扣点为多少万元？按起扣点计算公式：T＝P－M/N＝100-24/60%＝60万元则 当工程量完成60万元时，本项工程预付款开始起扣。在实际工作中，工程备料款的回扣方法，也可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，还可针对工程实际情况具体处理。如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。在国际工程承包中FIDIC施工合同也对工程预付款回扣作了规定，其方法比较简单，一般当工程进度款累计金额超过合同价格的10%~20%时开始起扣，每月从支付给承包人的工程款内按预付款占合同总价的同一百分比扣回。

工程预付款起扣点； 综合单价的计算公式？
答：确定工程预付款起扣点的依据是：
未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。

工程预付款起扣点可按下式计算：
T＝P－M/N
式中
T——起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；
M——预付备料款数额；
N——主要材料，构件所占比重；
P——承包工程价款总额（或建安工作量价值）。
例如：某项工程合同价100万，预付备料款数额为24万，主要材料、构件所占比重60%，问：起扣点为多少万元？

按起扣点计算公式：T＝P－M/N＝100-24/60%＝60万元
则当工程量完成60万元时，本项工程预付款开始起扣。
再给道人家问，我的答例题：
求救：造价控制的一条题目，谁帮我做下，要有过程，在线等

提问者： qiangdeng
某农贸市场工程项目，由A施工单位总承包，合同价为500万元，工期4个月。该工程的主要材料所占比重为60%。合同价约定工程预付款20%，工程保留金5%（保留金在竣工结算时扣留），各月完成的工程量如下：{单位：万元}
月份 4 5 6 7
完成工程量 80 120 200 100
问题：(1)计算A单位的工程预付款和起扣点？
（2）该工程每月付工程款为多少？累计工程款为多少？7月份是的工程保留金为多少？
我试着给您解
答：：(1)计算A单位的工程预付款和起扣点333万元
（2该工程每月付工程款
4月份付工程款：80万元；
5月份付工程款：120万元；
6月份付工程款：8万元；（扣2万元）
7月份付工程款：2万元； （扣8万元）
累计工程款为：375万元；
7月份是的工程保留金为：15万元；
扣回工程预付款：扣40万元＋60万元＝100万元
解：1、预付款：500万元×20%＝100万元
2、起扣：500万元－100万元÷60%＝333万元
3、4月份结算工程款：80万元
4、5月份结算工程款：120万元 累计200万元
6月份：200万元＋200万元＝400万元 超过333万元
按该月起扣（400万元—333万元）×60%＝2万元（第一次回扣预付款）
5、6月份结算工程款：200万元－2万元＝8万元 累计8万元
7月份扣：100万元－2万元＝8万元 （第二次回扣预付款）
工程保留金5%×500万元＝25万元
6、 7月份结算工程款：100万元－8万元－25万元＝2万元 累计375万元
累计375万元＋工程预付款100万元，共结算：475万元，工程保留金5%为25万元。

确定工程预付款起扣点的依据是：工程预付款起扣点可按下式计算： T=P－M/N ，式中 T——起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；M——预付备料款数额；N——主要材料，构件所占比重； P——承包工程价款总额（或建安工作量价值）。
　　例如：合同总价为84万，预付款为25%，每月从工程款中抵扣，主要材料及配件费比重按60%算。
　　预付款起扣点 = 合同总价— 预付款 ÷ 主要材料及配件费比重
　　那么，预付款起扣点 = 84— 84 x 25% ÷ 60% = 49（万）

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